北京復(fù)地首府別墅項目推廣策略報告-全文預(yù)覽
【正文】 e， ， 世界之心，孤本 CBD。 在推廣中，幾個高端項目可聯(lián)合造勢，擴(kuò)大品牌知名度。 ELABORATE/實操 /推廣 06年 12月 07年春節(jié)前 形象整合 事件行銷 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 創(chuàng)立形象力之 [硬廣 ] 1. 以全球 CBD豪宅典范入市，樹立項目形象 2. 系列稿提高關(guān)注度 3. 專業(yè)類：《新地產(chǎn)》 4. 航機(jī)類：《中國之翼》 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 形象整合之 [戶外 ] 1. 重新設(shè)計制作圍擋 2. 在東三環(huán)燕莎地區(qū)增加戶外廣告的投放 3. 在機(jī)場侯機(jī)樓或機(jī)場高速路上做階段性戶外廣告 ELABORATE/實操 /推廣第一階段 形象整合之 [網(wǎng)絡(luò) ] 1. 以“全球 CBD豪宅典范”為宣傳核心，鞏固項目形象 2. 加強(qiáng)新浪首頁、新聞頁的文字鏈?zhǔn)褂? ELABORATE/實操 /推廣第一階段 形象整合之 [軟宣 ] 1. 以“全球 CBD豪宅典范”為宣傳核心，鞏固項目形象 2. 關(guān)于中央商務(wù)區(qū)未來發(fā)展趨向，突出土地的稀缺性，對應(yīng)全球 CBD豪宅典范的個性化與尊崇感，突出項目的投資價值。 全面塑造 Peking House的豪宅價值體系，提升整個項目 形象力，銷售疊拼別墅同時，預(yù)告高板信息。 全面扭轉(zhuǎn) 06年上半年在 PR活動方面欠缺所造成的低曝光率與低看房、成交率， 在業(yè)內(nèi)及目標(biāo)人群中持續(xù)制造話題性事件，提高關(guān)注度 ANALYZE/詳解 / [新聞營造 ] ■ 事件行銷的有機(jī)組成部分，照應(yīng)每次活動，在紙媒、網(wǎng)絡(luò)等傳播平臺上立體、永續(xù)宣傳。 Peking House 高認(rèn)知率與高提及率需 要什么樣的推廣支持？ ANALYZE/詳解 / [事件行銷 ] ■ 與產(chǎn)品的結(jié)合。 卡爾頓 (The RitzCarlton) 、萬豪 (JW Marriott) 近在咫尺，最負(fù)盛名的超豪華酒店品牌 ，奢華體驗的重新定義。 REVIEW/定位 來自于核心價值的 Peking House圣經(jīng)， 制定全新 CBD豪宅標(biāo)準(zhǔn)！ 建立 Peking House價值體系！ 建筑是傳承豪門風(fēng)范的容器， 亟待以持續(xù)的聲音創(chuàng)造口碑 PART 2 從產(chǎn)品說 —— 如果 “ 標(biāo)準(zhǔn) ” 是金字塔尖，那 產(chǎn)品 無疑就是金字塔的基石，如果沒有產(chǎn)品自身作為堅實后盾，標(biāo)準(zhǔn)就是虛無縹緲的空中樓閣。 在全球經(jīng)濟(jì)一體化下，誰掌握了“產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)”，誰就壟斷 了市場。 在商務(wù)核心， Peking House有文化、有思想、有情感的底蘊(yùn) ANALYZE/詳解 / [商業(yè)價值 ] ■ 麗茲 處于都市的繁華核心， Peking House 占據(jù)著城市上游的稀缺資源 ANALYZE/詳解 / 誰制定了標(biāo)準(zhǔn)，誰就站在了市場的制高點， 豪宅標(biāo)準(zhǔn)的樹立， 即確定 Peking House的市場地位， 為未來推廣定下高端基調(diào)！ 一街之隔 價值天壤 全球 CBD豪宅典范 以豪宅標(biāo)準(zhǔn)跳出 CBD，立足北京，面向全球 ， Peking House推廣主題語 SLOGAN呼之欲出： ANALYZE/詳解 / 樹立全球 CBD豪宅標(biāo)準(zhǔn)！ 詮釋真正意義上的 CBD豪宅！ 從推廣說 —— 項目前期推廣在媒體上及公關(guān)活動上的 低曝光率， 嚴(yán)重影響了項目知名度的提升；而不斷創(chuàng)造 新聞話題 才是推廣的王道。 ■ 業(yè)內(nèi)人士對話。 營銷節(jié)點及推廣目標(biāo)： ELABORATE/實操 /推廣 07年 3月 5月 疊拼別墅實景面市，平層公寓推廣預(yù)熱。 [暗線 ] 事件行銷實現(xiàn)新聞刺激度，公關(guān)活動維系新老客戶，提升美譽(yù)度及口碑宣傳，直接與客戶進(jìn)行點對點的銷售。主要以首府別墅為切入點，同時附帶壹堂官?。ㄆ綄庸ⅲ┬畔?；即整體形象宣傳為主，但明確交代兩種產(chǎn)品類型 ：《新地產(chǎn)》 《樓市 奢華居室》《時尚 家居置業(yè)》 ：《中國之翼》《東方航空》 ：長安俱樂部、京城俱樂部 ：《 》 ELABORATE/實操 /推廣第二階段 [銷售現(xiàn)場 ] 1. “現(xiàn)場感召力高于一切” ，提升活動尊貴感 ELABORATE/實操 /推廣第二階段 [復(fù)地品牌 ] Peking house作為復(fù)地集團(tuán)在京運(yùn)作的第一個高端項 目，樹立其全球 CBD豪宅典范形
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