園林建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)-全文預(yù)覽
【正文】 報價時有確切的依據(jù)。 （ 4）全員職工人數(shù)，包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量和平均技術(shù)等級，主要技術(shù)人員的資質(zhì)等級證書，企業(yè)自有的主要施工機械設(shè)備一覽表等情況。 二、園林工程投標(biāo)資格預(yù)審 參加報名投標(biāo)后，在申請投標(biāo)資格預(yù)審時，園林施工企業(yè)應(yīng)向招標(biāo)單位 提交以下資料。 第三節(jié) 園林工程施工投標(biāo) 園林工程施工企業(yè)進(jìn)行施工投標(biāo)是其獲得施工工程的主要途徑，也是施工企業(yè)決策人、技術(shù)管理人員在取得工程承包權(quán)前的主要工作之一。 。 加權(quán)綜合評分法 （ 1）定量指標(biāo)：如報價、工期、主要材料用量，可通過標(biāo)書數(shù)值與標(biāo)底數(shù)值之比值求得。 評標(biāo)的原則是公平競爭、公正合理，對所有投標(biāo)單位一視同仁。 （ 8）按標(biāo)書送達(dá)時間或以抽簽方式排列投標(biāo)單位唱標(biāo)次序，各投標(biāo)單位依次當(dāng)眾予以拆封，宣讀各自投標(biāo)書的要點。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。 （ 1）由招標(biāo)單位工作人員介紹參加開標(biāo)的各方到場人員和開標(biāo)主持人， （ 2）公布招標(biāo)單位法定代表人證件或代理人委托書及證件。 （ 11）工程變更。 （ 7）施工準(zhǔn)備工作。 （ 3）承包方式（包工包料、包工不包料、總價合同、單價合同或成本加酬金合同等）。 合同的主要條款 完整符合要求的合同條款，既能使投標(biāo)單位明確中標(biāo)后作為承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，又可作為洽商簽訂正式合同的基礎(chǔ)。施工圖階段招標(biāo)則應(yīng)提供全部施工圖紙（可不包括大樣）。通常包括下列基本內(nèi)容。 （ 3）以最終成品單位造價包干為基礎(chǔ)。 （ 3）對建設(shè)單位提供的價格以暫估價計算，對按實際情況需調(diào)整的材料、設(shè)備要列出數(shù)量和估價清單。 （ 6）標(biāo)底價格應(yīng)考慮人工、材料、機械臺班等價格變動因素，還應(yīng)包括施工不可預(yù)見費、包干費和措施費。 （ 2）標(biāo)底必須封存，開標(biāo)前嚴(yán)格保密。 （ 2）給上級主管部門提供核實投資規(guī)模的依據(jù)。 （二）我國招標(biāo)機構(gòu)的主要形式 （ 1）由建設(shè)單位的基本建設(shè)主管部門或?qū)嵭薪ㄔO(shè)項目法人責(zé)任制的業(yè)主單位負(fù)責(zé)有關(guān)招標(biāo)的全部工作。 （三）編制招標(biāo)文件 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求，對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)及報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求以及擬簽訂合同的主要條款，如招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段，則應(yīng)在標(biāo)書文件中載明。 （ 6）發(fā)出中標(biāo)通知。 （ 2）招標(biāo)文件的審批手續(xù)。 （二）建立招標(biāo)班子，開展招標(biāo)工作 在招標(biāo)申請被批準(zhǔn)后，園林建設(shè)單位組織臨時招標(biāo)機構(gòu)，統(tǒng)一安排和部署招標(biāo)工作。 （ 2）招標(biāo)工程項目是否具備了條件。 五、園林工程招標(biāo)程序 園林工程招標(biāo)可分為準(zhǔn)備階段和招標(biāo)階段。 （二）有限招標(biāo) 有限招標(biāo)又稱“邀請投標(biāo)”，即招標(biāo)單位通過信函等形式向有一定知名度、具有承擔(dān)能力的若干家工程施工單位或承包商發(fā)出邀請投標(biāo)通知，用投標(biāo)或議標(biāo)協(xié)商方式確定中標(biāo)單位的方法。公開招標(biāo)是指招標(biāo)單位通過廣播、電視、報刊等宣傳媒介，公開發(fā)表招標(biāo)廣告，吸引有關(guān)工程施工單位或承包商參加投標(biāo)。 （ 6）已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場已經(jīng)完成“四通一清”（通電、通水、通訊、通路、現(xiàn)場清潔）或一并列入施工項目的招標(biāo)范圍。 （ 2）建設(shè)項目正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃。 （ 4）建設(shè)單位有審查投標(biāo)單位園林工程建設(shè)資質(zhì)的能力。 （ 4）集體、私營企業(yè)投資或援助資金的園林工程建設(shè)項目。按社會關(guān)系和投資渠道可將園林工程建設(shè)項目分為以下幾種。 第二節(jié) 園林工程施工招標(biāo) 一、園林工程招標(biāo)投標(biāo)概述 園林工程招標(biāo)投標(biāo)是一種商品交易行為，包括招標(biāo)和投標(biāo)兩方面的內(nèi)容。應(yīng)具備的能力是在園林工程總承包企業(yè)和園林施工承包企業(yè)的管理下，進(jìn)行專項園林工程分包，對限額以下的小型園林工程實施承包與施工管理。應(yīng)具備的能力是工程勘察設(shè)計、工程施工管理、材料設(shè)備采購、工程技術(shù)開發(fā)應(yīng)用及工程建設(shè)咨詢等。一般由專業(yè)工程項目管理和為施工單位服務(wù)的項目管理。 提供勞務(wù) 園林工程建設(shè)提供勞務(wù)是指按照發(fā)包單位的要求，為完成園林建設(shè)任務(wù)提供有組織的勞動力。 項目的工程勘察 工程項目勘察的任務(wù)是查明工程項目建設(shè)地點的地形地貌、地表土壤特征及植被狀況、地質(zhì)構(gòu)造、水文條件等自然地質(zhì)條件，并做出鑒定和綜合評價。園林工程項目管理 園林建設(shè)工程的招標(biāo)與投標(biāo) 第一節(jié) 園林工程項目承包活動概述 一、工程項目承包的含義和內(nèi)容 （一）工程項目承包的含義 園林建設(shè)工程項目承包：是指在園林工程項目建設(shè)市場中，作為供應(yīng)者的園林企業(yè)（承包人）對作為需求者的建設(shè)單位（發(fā)包人）做出承諾，負(fù)責(zé)按對方的要求完成某一園林建設(shè)工程項目的全部或其中一部分工作，并按商定的價格取得相應(yīng)的報酬。 項目的可行性研究 項目的可行性研究的任務(wù)是根據(jù)城市規(guī)劃和城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的要求，對園林建設(shè)項目在技術(shù)、工程、環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟效益上是否合理、是否可行、是否最佳進(jìn)行全面分析、論證，并做出方案進(jìn)行比較評價，為投資決策提供可靠的依據(jù)。 園林工程施工 園林工程項目施工一般分為施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作、項目建筑安裝工程和項目綠化工程三大部分。 工程項目管理 工程項目管理是指對整個建設(shè)工程全過程的組織管理工作。 （ 1）園林工程總承包企業(yè)：指從事園林工程建設(shè)項目全過程承包活動的智力密集
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