64p孵化器管理與運(yùn)營(yíng)-全文預(yù)覽
【正文】 好。不僅僅是一般的孵化服務(wù)關(guān)系，項(xiàng)目收購(gòu)出現(xiàn)了，持股孵化比例上升了。載體體量相對(duì)較小，甚至有的機(jī)構(gòu)孵化用房都是以托管的形式獲得的，不擁有物業(yè)資產(chǎn)。在運(yùn)行上，基本實(shí)現(xiàn)了服務(wù)的全覆蓋，并配有創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師和聯(lián)絡(luò)員提供更加適合育苗的服務(wù)。就常州市的孵化器看，國(guó)家級(jí)和省級(jí)孵化器也已經(jīng)或者正在建設(shè)自己的苗圃。每個(gè)孵化載體有著 自身專注的發(fā)展方向，以及自身專注的服務(wù)階段， 而且更多的載體處于發(fā)展的現(xiàn)在進(jìn)行時(shí)狀態(tài)。 ? 孵化器延伸型載體是目前數(shù)量最多的模式。形成了“創(chuàng)業(yè)苗圃 +孵化器 +加速器”的發(fā)展模式。 ? “創(chuàng)業(yè)苗圃 +孵化器 +加速器”是孵化載體的模式之一。 包括項(xiàng)目的前期論證和思路的完善，部分試制試驗(yàn)的技術(shù)平臺(tái)支撐，經(jīng)營(yíng)模式和盈利模式的論證，創(chuàng)建企業(yè)的資源整合，團(tuán)隊(duì)的組建，設(shè)立企業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備等等。 目標(biāo)： 培育出自己的產(chǎn)品 優(yōu)秀畢業(yè)企業(yè) 二、孵化器的模式創(chuàng)新 ? 從一張示意圖說起 ? 苗圃的定位就是預(yù)孵化， 可以幫助更多的創(chuàng)業(yè)者開啟創(chuàng)業(yè)之路， 苗圃一般以孵化器作為其出口，轉(zhuǎn)入后續(xù)的孵化服務(wù)。 經(jīng)濟(jì)屬性，發(fā)展高科技，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，圍繞經(jīng)濟(jì)發(fā) 展是主要目的。中國(guó)科技企業(yè)孵化器 從業(yè)人員培訓(xùn) 本次課主要內(nèi)容： 一 、科技企業(yè)孵化器基本概念 二 、科技企業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)管理 一 、 科技企業(yè)孵化器基本概念 一、孵化器的定義、分類和屬性 二、孵化器的模式創(chuàng)新 三、孵化服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 四、孵化器與區(qū)域孵化服務(wù)體系 一、孵化器定義、各種分類和屬性 “ 科技企業(yè)孵化器是以促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù) 載體 。 各種分類： 根據(jù)不同的概念可以進(jìn)行各種分類： 事業(yè) 企業(yè) 非盈利 綜合 專業(yè) 區(qū)級(jí) 市級(jí) 省級(jí) 國(guó)家級(jí) 其他 大學(xué)生 留學(xué)人員 千人 國(guó)際企業(yè) 動(dòng)漫 軟件 醫(yī)藥 光伏 電子 投資主導(dǎo)型 創(chuàng)業(yè)咖啡 經(jīng)典孵化器 政府投資主導(dǎo) 政府指導(dǎo) 屬性： 科技屬性，從孵化器誕生起就打上了科技的烙印， 是科技工作最重要的抓手。不是機(jī)關(guān)或準(zhǔn)機(jī)關(guān)。 ? 苗圃 提供 更側(cè)重于前期的輔導(dǎo)、培訓(xùn)和幫助 。 ? 加速器：加速器是孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)之間的過渡產(chǎn)物 加速器是孵化畢業(yè)企業(yè)的出口 加速器提供不同于孵化器的特色服務(wù) 加速器有足夠的體量 加速器的入駐企業(yè)有一定基礎(chǔ)（規(guī)模） 加速器是孵化載體的延伸 孵化 載體發(fā)展的主要模式： （ 1） 全鏈條型、 （ 2） 孵化器延伸型、 （ 3） 投資主導(dǎo)型、 （ 4） 創(chuàng)業(yè)咖啡型 、 （ 5） 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地等。向前延伸，解決預(yù)孵化以及育苗問題，促進(jìn)了創(chuàng)業(yè)苗圃的發(fā)展。 ? 典型：慧谷、楊浦、三晶 。 ? 與基礎(chǔ)條件比較好，體量較大全鏈條孵化服務(wù)載體相比，更具有個(gè)性化特色。除了上海的楊浦、張江和北京中關(guān)村等先行者以外，各地的孵化器都有建設(shè)苗圃的動(dòng)作或設(shè)想。由于孵化器是在為自身育苗，多數(shù)在半年以內(nèi)免收?qǐng)龅刭M(fèi)、服務(wù)費(fèi)。這類孵化載體具有孵化器加苗圃的形式。 一是 合作模式更加多樣。 三是 企業(yè)孵化的周期變短了。所得的房租差價(jià)只能作為運(yùn)行費(fèi)用的部分補(bǔ)貼。成功的案例總是吸引眼球的。形成了“批量化”的概念。這就是所謂創(chuàng)投的“概率論”，這一點(diǎn)客觀上給創(chuàng)業(yè)企業(yè)帶來了機(jī)會(huì)。而且更加突出交流場(chǎng)所的作用。兼有創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)和培訓(xùn)的功能。主要原由是創(chuàng)業(yè)咖啡一般坐落在 IT行業(yè)企業(yè)相對(duì)集中的區(qū)域，包括周邊高校相關(guān)行業(yè)的院系發(fā)達(dá)，相關(guān)行業(yè)的人氣旺，環(huán)境使然。 如果是一個(gè)類似機(jī)械設(shè)備的研發(fā)創(chuàng)新項(xiàng)目，必然牽涉到加工試制等專業(yè)技術(shù)平臺(tái)的需求。不再是原先孵化單元的提供，而是提供幾個(gè)座位；不再是提供一個(gè)單元供一家使用，而是提供一個(gè)開放的可辦公，可用于交流的場(chǎng)所；不再是付房租，而是付一杯咖啡錢，有的再加付一部分物業(yè)管理費(fèi)。 “線上線下”的活動(dòng)。主要特征在于公益性性質(zhì)明顯。 模式創(chuàng)新的根本在于內(nèi)涵的拓展和提升！ 三、孵化器網(wǎng)絡(luò) 江蘇省科技廳（省協(xié)會(huì)） 科技部火炬中心（孵化器協(xié)會(huì)） 常州市科技局 （市協(xié)會(huì)） 孵化器在全國(guó)范圍形成了龐大的網(wǎng)絡(luò) 孵化器有大量從業(yè)人員 孵化器是個(gè)大事業(yè) 武進(jìn)（科技局、聯(lián)盟） 新北 天寧 鐘樓 戚墅堰 金壇 溧陽(yáng) 孵化器 1 孵化器 2 四、孵化器與區(qū)域孵化服務(wù)體系 區(qū)域孵化服務(wù)體系是為地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展和提升，提供企業(yè)培育服務(wù)的體系。 二 、科技企業(yè)孵化器如何運(yùn)營(yíng) 一、科技企業(yè)孵化器的設(shè)立 二、孵化器的組織機(jī)構(gòu) 三、孵化器的部門職能及崗位職責(zé) 四、孵化器的運(yùn)行機(jī)制 五、孵化器的內(nèi)部管理 一、科技企業(yè)孵化器的設(shè)立 ： 政府引導(dǎo)和社會(huì)參與并存 形成投入的多元化 社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)籌 可持續(xù)發(fā)展 綜合型和專業(yè)型結(jié)合兼顧 與具體條件相適應(yīng)為最佳 基礎(chǔ)條件建設(shè)與提升功能結(jié)合 注重孵化功能和培育能力 孵化器建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合 成為孵化服務(wù)體系的有機(jī)組成部分 一、科技企業(yè)孵化器的設(shè)立 : 運(yùn)行主體明確： 硬件條件具備： 面積要求 ： 國(guó)家級(jí)： 綜合大于 2萬平方米 專業(yè)大于 1萬平方米 （江蘇）省級(jí)： 綜合大于 1萬平米 專業(yè)大于 5千平方米 市級(jí)： 綜合大于 萬平方米 內(nèi)容 ： 孵化場(chǎng)地 辦公場(chǎng)地 會(huì)務(wù)中心 商務(wù)中心 公共餐廳 通訊設(shè)施 信息服務(wù)平臺(tái) 公共技術(shù)平臺(tái) 有獨(dú)立的運(yùn)行主體（比房屋所有權(quán)重要） 一、科技企業(yè)孵化器的設(shè)立 軟件條件具備 （孵化服務(wù)功能性條件） ： 行政事務(wù)服務(wù)、科技信息服務(wù)功能、中介咨詢服務(wù)功能、投融資服務(wù)功能、技術(shù)支撐服務(wù)功能、物業(yè)管理服務(wù) 有人才隊(duì)伍： 有懂法律、懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)營(yíng)的復(fù)合人才 有激情，熱愛孵化器事業(yè)的帶頭人
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