某別苑推廣方案-全文預(yù)覽
【正文】 彩的生活，就要去追求 不被羈縛的實(shí)干家 該 總結(jié)了。 Mini別苑，其實(shí)是一種生活的“態(tài)度”。 身體運(yùn)動量 少，盡管有很多運(yùn)動場，但多數(shù)地點(diǎn)還是只會發(fā)生在床上。 步行速度 用走都夸張了，應(yīng)該叫溜達(dá)。 Mini別苑與工作無關(guān)，與心情有關(guān)。 反其道而行之 我們想說 —— 不是客群選擇產(chǎn)品，而是產(chǎn)品選擇客群。 投資潛力？ 有投資潛力的地方多了，比如股市。 尋找客群的種種可能 投資者，看好區(qū)域發(fā)展前景和物業(yè)升值潛力 養(yǎng)老者，或?yàn)楦改纲徺I居住者 收藏者，前期別墅客戶，喜愛龍湖的物業(yè) 尋找客群的種種可能 種種可能之下，是七零八落的客群層面，不具備集中性。 癮居者。 公共交通的欠缺，將是洋房吸引客群的重要瓶頸。 區(qū)域：奧運(yùn)＋潮白河＋順義新城，自有主張。For 漫步，其實(shí)是一場馬拉松。 重新解構(gòu)產(chǎn)品 品牌：龍湖異軍突起，品質(zhì)值得信賴。 交通：私家車交通方便，公共交通較為欠缺。 首次置業(yè)，但錢不多，選擇一套便宜點(diǎn)的房子，再買輛經(jīng)濟(jì)型的轎車，覺得也不錯(cuò)。 你在城里有套不大的房，可能也已經(jīng)有車，想要個(gè)更大的，可以把城里的房子賣了，買套大點(diǎn)的洋房，如果沒車，剩的錢還可以再買輛車。洋房 地段 郊區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部 縣城 縣郊 公共交通 不錯(cuò) 不錯(cuò) 較差 生活配套 尚可 很好 不好 容積率 不高 略高 低 社區(qū)環(huán)境 一般 一般 優(yōu)秀 建筑特點(diǎn) 普通多層、小高層 普通多層、小高層 帶電梯洋房 價(jià)格 存在單價(jià)及總價(jià)相當(dāng)?shù)捻?xiàng)目 別墅區(qū)域？ 推廣可以這么說，但對于真正買者而言，有多大意義？ 便利交通？ 那只是對于住別墅的人而言。 優(yōu)勢到底在哪？ 對于非別墅居住者而言，香醍漫步基本生活配套較弱， 公共交通并不發(fā)達(dá)，這將直接成為產(chǎn)品的“硬傷”。香醍漫步發(fā)生的 ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 突然，突然，突然， 仰天長嘯一聲怎么樣？ 跟云對話的人 這里是一個(gè) …… 可以靜靜的孤獨(dú)的地方
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