【正文】 入云峰。龍湖 .香醍漫步，首創(chuàng) MINI別苑。 表達(dá)的極意 森林 河流 躲不開(kāi)的艷陽(yáng) 一個(gè)夢(mèng)者的返鄉(xiāng)之旅 “愛(ài)，就試圖將夢(mèng)中的世界變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)” ,梭羅說(shuō)的對(duì)。 作息時(shí)間 從朝九晚五到晚九朝五，一切皆有可能。 引出了另外的 2個(gè)問(wèn)題 客群還有哪些選擇？ 是什么需求決定了他們會(huì)選擇我們？ 城郊項(xiàng)目 /五環(huán)外，城鄉(xiāng)結(jié)合部，如沸城 縣城項(xiàng)目，如萬(wàn)科四季花城，金漢綠港 甚至，燕郊，交通很方便，配套很好，價(jià)格更便宜 客群的其它選擇 競(jìng)爭(zhēng)可能探察 城郊 /五環(huán)外項(xiàng)目 縣城項(xiàng)目 香醍漫步 觀點(diǎn)之 選擇 與 需要 我們要解答的核心問(wèn)題，不是我是否要選擇你，而是我是否需要你。 在城里有套房，但也想過(guò)過(guò) 5＋ 2的癮，買不起別墅，也不需要?jiǎng)e墅那么大的空間，樂(lè)意選擇洋房。 電視時(shí)間 零或無(wú)窮。 產(chǎn)品的哪個(gè)層面提供購(gòu)買驅(qū)動(dòng)力 別墅區(qū)域？？？有條河就夠了 別墅環(huán)境？？？更多的是別墅的私家 立體空間？？？我不需要 有天有地？？？ 由我天地寬，喜歡 社區(qū)氛圍？？？ 逃離壓力，我的自由世界 別 有天地 產(chǎn)品的物理內(nèi)核歸納 1－表象層－別苑帶來(lái)有天有地的產(chǎn)品形態(tài) 2－內(nèi)質(zhì)層－別苑另有一番新天地，我的世界 Mini別苑 精致的建筑形態(tài) 精致的園林景觀 精致的生活方式 物理屬性細(xì)分 龍湖物業(yè)的高性價(jià)比 很少錢實(shí)現(xiàn)有天有地的生活 精致的 超享的 沾了別墅很多光 Mini別苑 無(wú)拘無(wú)束的 自我中心的 精神屬性定義 自由的 沒(méi)有壓力的 溫暖的和可以曬太陽(yáng)的 懶散的 重拾對(duì)生活的熱情 同黨的聚集地 夢(mèng)想的 萃取夢(mèng) 醉時(shí)光 產(chǎn)品的精神內(nèi)核歸納 1－萃?。瓭饪s版－是精華所在 2－夢(mèng)－夢(mèng)想－潛藏內(nèi)心等待爆發(fā)的希望 3－醉時(shí)光－生命中最美好的時(shí)刻 推廣階段細(xì)分 拋出別苑概念 引爆市場(chǎng)眼球 引爆期 強(qiáng)勢(shì)積客期 階段 執(zhí)行 策略 事件介入 媒體引爆 10月 11月 12月 熱銷后期 產(chǎn)品深入闡述 強(qiáng)勢(shì)客戶積累 熱點(diǎn)順勢(shì)營(yíng)銷 全方位媒體轟炸 情感營(yíng)銷 拋出別苑概念 引爆市場(chǎng)眼球 引爆期 事件介入 媒體引爆 10月 金秋 10月－核心動(dòng)作 1 戶外＋報(bào)廣＋網(wǎng)絡(luò) 概念引爆： Mini別苑， 萃取夢(mèng) 醉時(shí)光 活動(dòng)－ 10月底的周末， Mini別苑“醉時(shí)光” 天堂在我們的頭上，也在我們的腳下。從畫家將畫架搬到大自然中開(kāi)始，印象主義勝利了。 2023年 1月 23日星期一 10時(shí) 26分