固定資產(chǎn)投資決策(ppt 38)-全文預(yù)覽
【正文】 變現(xiàn)能力較差 ? (三 ) 資金占用數(shù)量相對穩(wěn)定 ? (四 ) 實物形態(tài)與價值形態(tài)可以分離 ? (五 ) 投資的次數(shù)相對較少 5 三、固定資產(chǎn)投資管理的程序 ? (一 )投資項目的提出 ? (二 )投資項目的評價 ? (三 )投資項目的決策 ? (四 )投資項目的執(zhí)行 ? (五 )投資項目的再評價 6 第二節(jié) 固定資產(chǎn)投資的現(xiàn)金流量 ? 一、 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? 二、 現(xiàn)金流量的計算 ? 三、 投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 7 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? （一）初始現(xiàn)金流量 ? 初始現(xiàn)金流量是指開始投資時發(fā)生的現(xiàn)金流量 ? 固定資產(chǎn)上的投資 ? 流動資產(chǎn)上的投資 ? 其他投資費用 ? 原有固定資產(chǎn)的變價收入 8 一、現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? （二）營業(yè)現(xiàn)金流量 ? 營業(yè)現(xiàn)金流量是指投資項目投入使用后，在其壽命周期內(nèi)由于生產(chǎn)經(jīng)營所帶來的現(xiàn)金流入和流出的數(shù)量。 ? 基本原則：只有增量現(xiàn)金流量才是與項目相關(guān)的現(xiàn)金流量 ? 注意的問題： ? （ 1）區(qū)分相關(guān)成本和非相關(guān)成本 ? （ 2）不要忽視機會成本 ? （ 3）要考慮投資方案對公司其他部門的影響 ? （ 4）對凈營運資金的影響 11 三、投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 ? （一）采用現(xiàn)金流量有利于科學(xué)地考慮時間價值因素 ? （二）采用現(xiàn)金流量才能使投資決策更符合客觀實際情況 12 第三節(jié) 投資決策指標(biāo) ? 一、 非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? 二、 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) 13 一、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? (一 )投資回收期 ? 投資回收期 (PP)是指回收初始投資所需要的時間，一般以年為單位 ? 如果每年的營業(yè)凈現(xiàn)金流量 (NCF) 相等，則投資回收期可按下式計算： ? 投資回收期 =原始投資額 /每年 NCF ? 如果每年 NCF不相等，那么，計算回收期要根據(jù)每年年末尚未回收的投資額加以確定 14 一、非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo) ? 判定原則：項目投資回收期小于基準(zhǔn)投資回收期，說明該項目可行；如果存在若干項目，則應(yīng)選擇投資回收期最小的方案。其主要缺
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