建筑市場與工程招投標文件-全文預覽
【正文】 已基本形成以 《 招標投標法 》 為核心，以 《 行政許可法 》 、《 合同法 》 、 《 建筑法 》 、 《 政府采購法 》 和 《 建設工程質量管理條例 》 、 《 建設工程勘察設計管理條例 》 、 《 建筑工程安全生產管理條例 》 、 《 招標投標法實施條例 》 等法律法規(guī)為支撐，以各級規(guī)章、地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件為補充的招標投標法律體系 工程招投標的概念、特點與作用 概念： 工程招標 、 投標是指招標人對工程以及與工程建設有關的貨物 、 服務 ， 事先公布采購條件和要求 ， 吸引愿意承接任務的眾多投標人參加競爭 ， 招標人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標人的活動 。 ? 建設工程招標投標監(jiān)管體制 為了維護建筑市場的統(tǒng)一性、競爭的有序性和開放性，國家明確指定了一個統(tǒng)一歸口的建設行政主管部門，即住宅與城鄉(xiāng)建設部，它是全國最高招標投標管理機構。 ? 建設工程交易中心應具備的功能 ? 場所服務功能 ? 信息服務功能 ? 集中辦公功能 ? 咨詢服務功能 ? 建設工程交易中心的運行原則 ? 信息公開原則 ? 依法管理原則 ? 公平競爭原則 ? 屬地進入原則 ? 辦事公正原則 負責 ；負責；負責工程報建信息 、 招標公告 （ 或資格預審公告 ） 、 中標 ；負責進場；負責；負責；負責湖北省公共資源電子交易平臺的建設 、 使用 、 維護和管理；受委托負責建立 、 維護 、 使用省級總庫；負責進場采用拍賣 、 掛牌方式交易的公共資源交易項目 ；及時報告在交易活動中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為 ， 并協(xié)助調查；負責礦業(yè)權交易平臺的建設和管理 。 ? 根據(jù)不同的生產交易階段把建筑產品分為以下幾種形態(tài)： ? （ 1）規(guī)劃、設計階段，產品分為可行性研究報告、勘察報告、施工圖設計文件等形式； ? （ 2）招標、投標階段，產品包括資格預審報告、招標書、投標書以及合同文件等形式； ? （ 3）施工階段，產品包括各類建筑物、構筑物以及勞動力、建材、機械設備、預制構件、技術、資金、信息等。 ? 5）為保證社會公平，建立公正的市場競爭秩序的公益機構，如以社會福利為目的的基金會、行業(yè)勞保統(tǒng)籌等管理機構。 ? 按中介服務機構的工作內容和作用來分，可分為以下 5種類型： ? 1）為協(xié)調和約束市場主體行為的自律性機構，如建筑業(yè)協(xié)會、建設監(jiān)理協(xié)會、造價管理協(xié)會等等。 圍標主要有兩種表現(xiàn)： 1)招標人與投標人之間進行串通 2)投標人之間進行串通 ? 承包人 ? 承包人是指是指有一定生產能力、機械設備、技術專長、流動資金、具有承包工程建設任務的營業(yè)資質，在工程建設中能夠按照業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產品，并最終得到相應工程價款的一方。 （ 4）委托代理招標時向代理機構提供招標所需資料、支付委托費用等義務。 ? 二、發(fā)包人的管理 在我國，進入建筑市場的發(fā)包人需要具備以下條件： （ 1）建筑場地必須獲得土地所有權或使用權證書； （ 2）土地用途和技術要求符合有關規(guī)定； （ 3）設計經審查批準并取得 建設工程規(guī)劃許可證 。 ? （ 3）開發(fā)商自行融資興建的工程項目，或者由投資方委托開
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