房地產(chǎn)基礎知識培訓-全文預覽
【正文】 闊。l按單體結構分塔樓平面圖塔樓四大優(yōu)點216。 實用率、得房率高。房地產(chǎn)常用專業(yè)術語“ 開間與進深 ”l 錯層l 復式l 躍式l 入戶花園l 空中花園房地產(chǎn)常用專業(yè)術語創(chuàng)新戶型錯層室內(nèi)實景圖錯躍式室內(nèi)效果圖l 按建筑層數(shù)分 低層、多層、小高層、高層l 按單體結構分 板樓、塔樓、板塔結合l 別墅按單體結構分 獨棟、聯(lián)排、雙拼、疊拼房地產(chǎn)常用專業(yè)術語建筑類別板樓四大優(yōu)點216。 規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結構整體性、穩(wěn)定性和抗震性。l 七通一平 七通一平是指 “給水、排水、電力、通信、燃氣、熱力、道路通，土地平整 ”。 《 建筑工程施工許可證 》 (建筑工程開工證）216。 l 五證216。 (3)增加了有效面積：框架結構墻體較磚混結構薄，相對的增加了房屋的使用面積。鋼結構多用于超高層建筑，造價較高。因高層建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墻又稱抗震墻。168。 l 交通面積、結構面積 : (1)交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設施的凈面積。 l 層高、凈高： (1)層高指建筑物的層間高度，及本層樓面或地面至上一層樓面或地面的高度； (2)凈高指房間的凈空高度，及地面至天花板下皮的高度房地產(chǎn)常用專業(yè)術語 技術經(jīng)濟指標建筑的面積l 建筑面積、使用面積、使用率 : (1)建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。l 綠化率 :項目綠地總面積與總用地面積的比值。首先，您知道 世界上哪一棟建筑在嚴重的進度延誤和費用超支的情況下完成，歷時 14年，造價從 700萬美元膨脹到 ，比預算增加了 17倍？悉尼歌劇院身為專業(yè)房地產(chǎn)服務公司的一員， 您知道：“ 不求最好，但求最貴 ” 的香港寫字間是哪一棟嗎？香港匯豐銀行總部號稱：停放在港口海岸地面上 的一艘 “ 宇宙飛船 ”您知道：香港中銀大廈為什么被譽為 “ 節(jié)節(jié)高 ” 嗎？您知道
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