房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的影響-全文預(yù)覽
【正文】 年同期明顯加大。 房地產(chǎn)獲利多，會(huì)吸引更多人不是為了使用去買房地產(chǎn)，而是為了投機(jī)去買房地產(chǎn)；而投機(jī)的人越多，房地產(chǎn)的價(jià)格就漲得越厲害，投機(jī)的獲利也就越高，反過(guò)來(lái)又刺激更多人去買房地產(chǎn)來(lái)等著漲價(jià)獲利，房地產(chǎn)的價(jià)格也就進(jìn)一步上漲。現(xiàn)在開發(fā)商卻寧肯空置也不降價(jià)，有的開發(fā)商甚至放言 “永遠(yuǎn)漲下去 ”。易居中國(guó)的研究 報(bào)告顯示， 11月 19日至 30日，預(yù)期上市的新盤有 20個(gè)，但最終真 正開盤的可能不足 10個(gè)。 2023年 10月， 信貸資金涌入樓市，受資產(chǎn)過(guò)熱影響，房?jī)r(jià)上漲。房地產(chǎn)作為消費(fèi)品的特性對(duì)其他產(chǎn)業(yè)的影響 第一部分我們的房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么高？原因一：成本推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲：主要是地價(jià)的不斷上漲 因?yàn)橥恋厥遣豢稍偕南∪辟Y源，在我國(guó)土地屬于公共財(cái)產(chǎn)由政府支配。 原因二：房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)過(guò)快，已超過(guò)了需求 資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局我們的房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么高？ 由于房地產(chǎn)業(yè)的本身特性，使得銀行信貸資金大量的流入了房地產(chǎn)行業(yè)。 原因四：開發(fā)商捂盤惜售的行為 房源供應(yīng)緊張與開發(fā)商捂盤惜售的行為有關(guān)。如此的惡性循環(huán)就造成了我國(guó)房?jī)r(jià)的節(jié)節(jié)攀升。 我們的房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么高？原因六：投機(jī)性需求而非使用性推動(dòng)了我國(guó)的房?jī)r(jià) 很多人買房地產(chǎn)的目的不是為了使用，而是為了賺取房地產(chǎn)漲價(jià)的收益 。在日前廈門舉行的中國(guó)首屆國(guó)際
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