【房地產(chǎn)】藍(lán)水假期宣傳方案-全文預(yù)覽
【正文】 期的從大背景方面與華夏芳水園是處于同一起跑線上的 ， 所以在宣傳方面只有更多的宣傳自己擁有的特色 ， 才能把握更多的機(jī)會(huì) ， 加快銷(xiāo)售的進(jìn)度 。 項(xiàng)目本身及項(xiàng)目周邊信息分析 項(xiàng)目本身及項(xiàng)目周邊信息分析 高收入( 3000以上)看電視 8郊游或外地度假 逛街購(gòu)物 球類(lèi)運(yùn)動(dòng) 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 3在家睡覺(jué) 1825 歲 2635 歲 3645 歲 4655 歲 5665 歲看電視 郊游或外地度假 逛街購(gòu)物 球類(lèi)運(yùn)動(dòng) 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 在家睡覺(jué) 不同收入群體休閑項(xiàng)目的比較不同年齡階段休閑項(xiàng)目的比較低收入（600～1500）中等收入( 1501～3000)12? 調(diào)查顯示，居民的收入越高就越喜歡度假這種休閑方式。 ? 同樣在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，年齡在 26~55歲的這個(gè)年齡階層最?lèi)?ài)看電視，因?yàn)樗麄冎写蟛糠謱儆谥心耆说姆懂?，由于事業(yè)和家庭的原因，他們沒(méi)有太多的時(shí)間從事其他的娛樂(lè)活動(dòng)，因此省事的看電視就成為了他們的首選。 ? 推廣主題： 回家即是度假 ? 切入點(diǎn)： 針對(duì)現(xiàn)有已購(gòu)買(mǎi)認(rèn)購(gòu)卡的以及有明確意向的 客戶群 。 通過(guò)對(duì)一系列名水的知識(shí)性介紹 ， 引發(fā)人們的聯(lián)想思維習(xí)慣 ， 只要一提到這些世界知名的水域 ， 就會(huì)自然而然的聯(lián)想到藍(lán)水假期 。 ? 主張二：制作報(bào)紙形象稿 硬稿： 湖邊安家的感覺(jué)并非每個(gè)人都能體會(huì) 軟稿：把介紹世界知名水景勝地與濃縮性介紹項(xiàng) 目自身個(gè)性?xún)?yōu)勢(shì)的軟稿相結(jié)合 。 上面表格顯 示 ， 體育運(yùn)動(dòng)休閑也是人們喜愛(ài)的休閑方式之一 。 所以統(tǒng)一項(xiàng)目的對(duì)外形象猶為重要 。 沙盤(pán)解說(shuō)詞 。 宣傳推廣階段 （二）第二階段 ? 執(zhí)行時(shí)間：正式開(kāi)盤(pán)到開(kāi)盤(pán)后的 3～ 4個(gè)月 ? 主要任務(wù)：促進(jìn)銷(xiāo)售 ? 推廣主題： 藍(lán)水假期 體驗(yàn)度假的極致心情 ? 切入點(diǎn)： “藍(lán)水十景”征集命名及概念樓書(shū)系列之二。 綠草萋萋 ， 白霧迷離 ， 有位佳人 ， 靠水而居 。 ? 宣傳主題： 度假是一種境界 ? 廣告宣傳重點(diǎn)： —— 分析前期廣告賣(mài)點(diǎn)的把握，擇優(yōu)再行 強(qiáng)打 —— 報(bào)紙媒體逐漸收斂，視實(shí)際狀況彈性 運(yùn)作 —— 設(shè)計(jì)制作贈(zèng)與已購(gòu)買(mǎi)房屋業(yè)主的賀卡， 慰問(wèn)信等 —— 時(shí)刻掌握芳水園的廣告推廣動(dòng)向并做 出相應(yīng)針對(duì)性的策略 —— “十一”期間的促銷(xiāo)活動(dòng)，海南潛水游 宣傳推廣階段 媒體組合建議 第一階段：開(kāi)盤(pán)前 ? 廣告宣傳費(fèi)用分配：
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