某地產投資項目定位-全文預覽
【正文】 實要求。 “ SCAPHO”的核心內容 —— APARTMENT(住宅 /公寓 )和SHOPPING(購物 /商業(yè)街 )—— 一種愉悅而隨意的生活！ 關鍵詞： 活力的、品味的、時尚的、文化的、尊貴的、質素的、健康的、立體化 活力社區(qū) —— SCAPHO就是活力 它不僅僅在居家或辦公空間上提供了靈活性，更重要的是為混合街區(qū)的創(chuàng)新提供了很好的樣板 混合社區(qū) —— 混合就是效率 項目的 SCAPHO設計，展示了一種混合的都市氛圍，在一個街區(qū)里集中了生活、工作、娛樂、休閑等多種活動的可能，不但節(jié)省了時間，提高了效率，帶來極具活力的現(xiàn)代都市生活氣息 集成式社區(qū) 以集成開發(fā)的理念，把社區(qū)內的每一個元素都做到極致和純粹，對社區(qū)資源進行有機的整合，整體服務業(yè)主生活。 顯然，房地產利潤多寡的淵源也是如此，若光憑借在 “ 中游組裝 ” 階段靠 “ 施工質量 ” 來創(chuàng)造利潤，那是 “ 廉價勞動力在創(chuàng)造財富 ” 雖然這是一條不可逾越的途徑，但 肯定不是最佳最有效的利潤來源 ，因為在同質化異常嚴重的今天，很難在 “ 施工質量 ” 做出差異化的文章，也許 “ 過程精品 ” 的提法曾驚艷業(yè)界、風靡一時，它無足以給開發(fā)商帶來快速的銷售和高額利潤率； 因此，我們在策劃本項目時，從房地產的“上游研發(fā)階段”開始，結合本項目的具體情況和株洲樓市得特點，在產品的設計定位上，創(chuàng)造“高附加值產品” —— “ SCAPHO” 集成式社區(qū)！ 在項目的“下游銷售階段”，我們也將提供我們積累多年的資源和經驗總結出來的“附加值實現(xiàn)體系” —— 精湛的包裝，快速的銷售和滿意的服務 。 可見，在“有形產品”這一層面的競爭空間相當有限，而且易于模仿，至多能獲取個行業(yè)平均利潤而已，故若要擴大獲利空間，更快的將產品銷售出去，就只能是在產品的第三空間 ―― “外延產品即產品附加值” 上面做文章了，因為“附加值”是以無形駕馭有形、無招勝有招，超越產品本身，讓別人無法克隆，這就相當于進入了無競爭高利潤的美妙境界。明珠花園 位于長江北路，湘江的西岸，距株洲一橋
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