房地產(chǎn)交易全面概述-全文預(yù)覽
【正文】 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)抵押合同 ?抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所 ?主債權(quán)的種類、數(shù)額 ?抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等 ?抵押房地產(chǎn)的價值 ?抵押房地產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任以及意外損毀、滅失的責(zé)任 ?抵押期限 ?抵押權(quán)滅失的條件 ?違約責(zé)任 ?爭議解決方式 ?抵押合同訂立的時間與地點(diǎn) ?雙方約定的其他事項(xiàng) ?主要內(nèi)容 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)抵押登記 ?抵押登記的程序 申請 受理驗(yàn)證 審批收費(fèi) 登記發(fā)證 房地產(chǎn)抵押 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)抵押受償 ?同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照抵押物登記的先后順序清償。 ?土地使用者如果未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和 條件投資、開發(fā)土地的，不得出租土地使用權(quán)。 房產(chǎn)交易 地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)交易 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)交易的特性及原則 ?房地產(chǎn)交易的特性 ? 標(biāo)的物位置的固定性 ? 房地合一的特性 ? 房地產(chǎn)交易標(biāo)的價值金額大、專業(yè)性強(qiáng) ? 房地產(chǎn)交易標(biāo)的供給的稀缺性 ? 房地產(chǎn)交易中原房地產(chǎn)設(shè)定的權(quán)利義務(wù)具有承接性 房地產(chǎn)交易概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)交易的特性及原則 ?房地產(chǎn)交易的原則 ? 及時登記原則 ? 房地連動原則 ? 交易價格遵循國家政策的原則 ? 交易房地產(chǎn)原設(shè)定的權(quán)利和義務(wù)隨交易同時轉(zhuǎn)移的原則 房地產(chǎn)交易概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)市場 房地產(chǎn)交易概述 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營（第二版） 普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材 房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu) 建設(shè)行政主管部門 土地管理部門 房地產(chǎn)管理部門 交易管理
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