【正文】 農(nóng)民工工資保障金，在施工期間，保證按政府的規(guī)定及時發(fā)放現(xiàn)場施工工人工資，并提交其具體實施的措施；如實際未及時發(fā)放工人工資，給甲方的辦公、品牌、銷售以及在媒體曝光等造成負面影響，施工工人圍堵政府、道路、甲方的辦公樓等行為的，每出現(xiàn)一次乙方支付給發(fā)包人人民幣壹萬元的懲罰違約金，甲方將從支付的工程款中直接扣除，并由乙方承擔由此造成的一切損失及引發(fā)的所有責任。、若工程質量不合格且在3天內無法進行整改的，甲方有權解除合同并不予支付工程價款和辦理工程結算，乙方同時放棄合同內容的權利主張，自行撤離施工現(xiàn)場并不得破壞已完工工程。、乙方擅自變更設計，甲方在責令改正無效的情況下不予支付合同價款，甲方有權解除合同。甲方不予支付乙方合同價款，同時乙方應承擔合同價款的30%違約賠償金給甲方。、本合同執(zhí)行過程中乙方無法滿足工期等要求或乙方自己半途而廢，從甲方發(fā)出通知3日內仍無法達到要求，甲方有權解除合同并更換其它隊伍進場施工，乙方應無條件接受，所押乙方質量保修金不予退還，所留工程款不予支付，由甲方?jīng)Q定作為其它隊伍施工勞務費的加價。乙方擅自轉包、分包事實的確認以甲方檢查記錄為準，無需其他證據(jù)。、甲方未按合同約定無故擅自解除合同應承擔違約責任。、乙方應承擔施工噪聲、擾民所發(fā)生的一切費用。、乙方負責臨建宿舍的搭設用工及機械。、所有機械必須具備合格證、證牌等并定期進行維修保養(yǎng)，乙方所進場機械性能及安全性應達到甲方公司、項目經(jīng)理部及相關部門檢查的要求，電纜、電線、三級和末級電線應完好并符合規(guī)范要求，電源嚴禁私自亂搭亂接，應由乙方專業(yè)電工按規(guī)定搭設好。、乙方在施工中應嚴格遵守國家的法律、法規(guī)；遵守國家安全技術規(guī)范要求；遵守工程建設生產(chǎn)安全有關管理規(guī)定；遵守公司安全生產(chǎn)管理條例、規(guī)定；遵守項目部安全措施和安全技術交底要求；遵守工地的有關規(guī)章制度；嚴格按安全生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患；如乙方不能遵守以上條例造成工傷（亡）等安全事故，由乙方承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。乙方不得招聘“三無”人員（工人）進場，與進場工人簽訂勞動合同（符合勞動管理及監(jiān)察部門的要求，否則相關責任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔），所有進場工人必須持有身份證、務工證、特殊工種證、暫住證、婚育證（費用自理）。、對乙方由于延誤工期而造成的一切損失，甲方有權予以索賠。第三條 甲乙雙方權利與義務、甲方必須按合同約定的時間支付工程款，協(xié)助配合辦理相關證件（如提供相關證明文件等）。，應深度讀圖，盡量避免承包范圍內專業(yè)錯漏碰撞及常規(guī)性錯誤引起返工，甲方將不予簽發(fā)此類返工費用簽證。經(jīng)濟簽證管理條款：、合同承包范圍內因設計變更或零星工程等產(chǎn)生的簽證，乙方必須無條件施工，若乙方拒絕施工，甲方另委托其他班組施工所產(chǎn)生的費用雙倍由乙方承擔。乙方如延期報送，末次工程款（非保修款）的支付時間亦可相應順延。單項變更10萬元（含10萬元）以內按簽證辦理，10萬以上的簽訂補充協(xié)議。、設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設計文件所標明的施工條件與實際不符。發(fā)包人(公章)：   承包人(公章)：  地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 郵政編碼：  郵政編碼： 第二部分 協(xié)議固定條款第一條 工程變更管理甲方交付的設計施工圖紙、說明和有關技術資料、圖紙會審紀要、書面通知，均為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自聯(lián)系設計單位進行設計變更。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損失的，乙方應承擔損害賠償責任。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。二、質量保修期根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；3．裝修工程為 貳 年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 貳 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 貳 年；7．其他項目保修期限約定如下：本工程保修期限為壹年。特此承諾！單位公章或班組（手?。? 項目負責人簽章: 法人/代表：（蓋章） 年 月 日附件四：《工程質量保修書》工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 欄桿工程（工程全稱） 簽訂工程質量保修書。、一周內累計停電8小時以上的。室內窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝、欄桿油漆等應確保不影響后續(xù)工種及工程項目總體進度。甲方不同意工程延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出工程延期要求，工期不予順延。乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超三天的，甲方有權解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。本合同簽定以后，乙方自然納入公司質量管理體系中來，必須服從質量監(jiān)控中心的檢查監(jiān)督、管理。由甲方組織乙方、監(jiān)理單位、設計參加初驗，初驗合格后，乙方仍需做好成品保護工作。、材料堆放要符合甲方現(xiàn)場管理制度。、乙方自行采購輔助材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。本工程材料采購使用必須符合設計要求和國家質量標準。、因材料及安裝質量問題造成返工的所有工料費用均由乙方承擔。第五條 質量要求及驗收工程質量標準：合格工程質量施工、檢驗及驗收標準：按現(xiàn)行國家規(guī)定的《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范標準》標準執(zhí)行，及甲方確認的質量標準、國家規(guī)范、規(guī)程進行施工，設計施工圖紙、材料，符合相關規(guī)范、規(guī)程和行業(yè)技術標準。，其余工期和質量保證金在竣工驗收合格且扣除因違約扣款的金額后全部退回。、余留 3% 為保修金，于保修期滿且經(jīng)甲方書面確認無質量問題和違約責任后無息一次付清。、帶玻璃的欄桿玻璃安裝按每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后 30 個日歷天內，甲方支付至該五層制作安裝費用的 80% 。、建設單位的設計變更、技術核定單等造成乙方返工的，乙方應無條件進行施工。、此單價包含根據(jù)圖紙設計、變更、圖紙會審及技術交底等要求進行施工；（建議提供限定三個知名油漆品牌供乙方選擇以保證油漆質量）油漆為 品牌；所有金屬制品露明部分用防銹漆打底，面刷調和漆二道，除注明外顏色同所在墻面，不露明的金屬制品僅刷紅丹二道；所有金屬制品刷底漆前應先除銹。、包含各種施工機械、各種施工工具、所有工程用材料及消耗材料。、電梯機房爬梯及欄桿（包括鐵件制作安裝）單價： 元/m；爬梯及欄桿油漆單價： 元/m。、樓梯欄桿（不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。總建筑面積： 第二條 承包范圍及承包方式承包范圍： 依據(jù) 上海都市建筑設計有限公司 設計的，、施工規(guī)范及強制性條文、施工圖會審紀要、設計變更文件、技術核定單、現(xiàn)場施工樣板及各種工作聯(lián)系函、甲方通知等范圍內的室內窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿的制作與安裝；所有欄桿油漆施工。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內容：室內外圍護欄桿，包括但不限于室內窗戶欄桿、樓梯欄桿、靠墻扶手、電梯機房爬梯及欄桿、室外鐵藝欄桿、殘疾人不銹鋼欄桿等。結算單價（含 %增值稅）：、室內窗戶欄桿（不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。、（不含油漆）單價： 元/m；欄桿油漆單價： 元/m。同時雙方均同意不因施工工藝難易、工程量大小不分、棟號樓層多少、層高高低工效差等進行調整，也不因施工期政府政策性文件對人工費、材料費、機械費上下調整而調整，也不因施工期市場人工工資、機械費、材料價格上下浮動而調整。（甲方只負責每三層提供一個二級配電箱，除此之外所需電纜、電線、配電箱、燈具等，全由乙方自行負責）。（根據(jù)大同項目實際情況確定生活水電費由誰負責）結算原則：、工程量按實際安裝延長米計算，即以現(xiàn)場露在墻裝飾外面的欄桿實測實量長度為準。、帶玻璃的欄桿制作安裝（不含玻璃安裝）按每完成五層進行一次付款，乙方提出申請并經(jīng)甲方書面確認后 30 個日歷天內，甲方支付至該五層制作安裝費用的 60% 。、竣工資料及結算資料交付齊全、正確、手續(xù)完備經(jīng)甲方終審完成并經(jīng)雙方確認后 30 個日歷天內，甲方付至結算總造價的 97% 。工程安全、質量、工期保證金的交納與退還： 元/m2向甲方交納工程保證金，進場施工前一次性匯入甲方指定帳戶；其中 40％作為安全保證金， 30％作為工期保證金， 30％ 作為質量保證金。甲方在支付每月工程款時有權扣除乙方在本合同履行過程中因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金金額及甲方的其他損失。、油漆涂層應附著牢固，無脫皮、裂紋、起泡、返銹和漏刷等缺陷，涂層表面應平整，無流墜、皺皮、無流掛、起皺、漏筋等缺陷，涂層色澤應均勻一致。材料質量管理：未經(jīng)甲方和設計單位同意乙方不得擅自使用替換材料、替換方案，不得降低施工工藝、工序要求標準。、材料必須符合設計和施工規(guī)范的要求，并經(jīng)抽樣檢驗合格方可使用，使用不合格材料的，乙方負全責并按違約金處罰。沒有提供以上資料者，甲方有權拒絕驗收且視為不合格品不準使用。工程驗收管理：、工程完工后，乙方通過自檢認為工程具備竣工驗收條件，應于竣工驗收前 5天向甲方提供 3 套完整資料和完工驗收申請報告。復驗合格后，撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料，并負責清除自身遺留垃圾，做到場平料清，并不得向甲方收取任何費用。具體開工日期以甲方項目部書面確認單為準，工程完工日期以該工程驗收合格之日為準，實際工期以雙方現(xiàn)場代表簽字為準。甲方在接到延期申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震）而影響工程進度的。第七條 雙方工地代表甲方駐工地代表：