【正文】 書頒發(fā)后7天內(nèi)，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)于無異議部分，發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)臨時(shí)竣工付款證書，并按本款第（2）項(xiàng)完成付款。 14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限： 承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料（含招標(biāo)文件及附件、投標(biāo)書及附件、施工圖紙、竣工圖紙、變更聯(lián)系單、竣工結(jié)算書、施工合同及附件等）。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為： 發(fā)包人無正當(dāng)理由不接收工程的，發(fā)包人自應(yīng)當(dāng)接收工程之日起，承擔(dān)工程照管、成品保護(hù)、保管等與工程有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。 （2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 發(fā)包人應(yīng)在進(jìn)度款支付證書或臨時(shí)進(jìn)度款支付證書簽發(fā)后14天內(nèi)完成支付。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： （單價(jià)合同的計(jì)量）約定的時(shí)間按月向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，并附上已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式： 。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。 第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定： / 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： / 11. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 2 種方式確定。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 另行商定。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 按通用條款執(zhí)行。 測(cè)量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 7天。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 合同簽訂后14天內(nèi)，但不得晚于開工日期前7天。 7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按通用條款執(zhí)行。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） / （2） / （3） / 5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： / 隱蔽工程檢查： 承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。 4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 按監(jiān)理合同執(zhí)行。 允許分包的專業(yè)工程包括： / 其他關(guān)于分包的約定： 承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。 ： 。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： 身份證號(hào)： 建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： 建造師注冊(cè)證書號(hào)： 建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：  安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： 聯(lián)系電話： 電子信箱：  通信地址： 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定組織工程實(shí)施。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 承包人承擔(dān)費(fèi)用。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：  身份證號(hào)：     職 務(wù)：   聯(lián)系電話：    電子信箱：   通信地址：     發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 發(fā)包人。 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：建設(shè)用地規(guī)劃紅線為界，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路、交通設(shè)施和圍護(hù)設(shè)施。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：施工現(xiàn)場(chǎng)辦公室。 聯(lián)絡(luò) 3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 承包人提供的文件的數(shù)量為：一式4份 。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前14天。 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范獲得由承包人自行解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： / 永久占地包括： 規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的道路、綠化、場(chǎng)地等。發(fā)包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人 法定代表人或其委托代理人 （簽字）： （簽字）：組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼：  郵政編碼： 法定代表人：  法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話：  電 話： 傳 真：  傳 真： 電子信箱： 電子信箱：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)：  賬 號(hào)： 第二部分 通用合同條款“通用合同條款”采用建設(shè)工程施工合同示范文本（GF20130201）的“通用合同條款”。，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 / 元)。 元)；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫） / (165。附件：附件1：《建設(shè)工程施工合同（GF—2013—0201）》附件2：《分包合同模板》附件3：《建材購銷合同模板》附件4：《商品混凝土購銷合同模板》附件5：《機(jī)械（設(shè)備）租賃合同模板》附件6：《勞務(wù)分包合同模板》附件7：《建設(shè)工程施工合同簽訂審批及合同風(fēng)險(xiǎn)警示表》(適用于分包合同、補(bǔ)充合同) 附件8：《建材購銷合同簽訂審批表》附件9：《勞務(wù)分包合同簽訂審批表》附件10：《機(jī)械設(shè)備租賃合同簽訂審批表》附件11： 《經(jīng)濟(jì)合同管理臺(tái)賬》附件1（GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱）：  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況： ： ： ： ： 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。1 相關(guān)主管部門合同管理人員在建立臺(tái)賬的同時(shí)，應(yīng)將合同簽訂審批單、合同文本以及合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議、往來信函等進(jìn)行歸檔，并及時(shí)將相關(guān)原件提交至公司檔案室集中歸檔管理。分包合同、購銷合同、勞務(wù)分包合同應(yīng)由對(duì)方單位先簽字蓋章后，再交由公司簽字蓋章，并登記歸檔。（4） 勞務(wù)分包合同由勞務(wù)管理部按照《勞務(wù)分包合同簽訂審批表》（ 附表9）要求，逐級(jí)報(bào)批。 合同審查：合約業(yè)務(wù)部、材料供應(yīng)部、勞務(wù)管理部、設(shè)備供應(yīng)部、法務(wù)部應(yīng)對(duì)合同版本、項(xiàng)目經(jīng)理、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量、履約保證金支付與返還、工程款支付、質(zhì)量保修金返還、竣工結(jié)算、違約與索賠、保修期限等合同實(shí)質(zhì)性條款進(jìn)行審查。(其他有關(guān)勞務(wù)管理的要求按照公司《勞務(wù)管理制度（試行）》執(zhí)行。合同中的項(xiàng)目經(jīng)理必須為公司員工。有關(guān)合同方確認(rèn)的協(xié)議、文書、傳真、數(shù)據(jù)電文等均視為補(bǔ)充合同，為合同的組成部分。 適用范圍：經(jīng)濟(jì)合同包括建設(shè)工程施工合同、分包合同、勞務(wù)合同、購銷合同（包括購銷、租賃合同）。二、管理要求 合同起草：所有經(jīng)濟(jì)合同和備案合同必須統(tǒng)一，并一律采用以下公司統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)合同模板：（1） 施工合同必須采用合約業(yè)務(wù)部指定的“建設(shè)工程施工合同（GF—2013—0201）”（詳見附件1）。（4） 勞務(wù)合同必須采用勞務(wù)管理部指定的“勞務(wù)分包合同模板”（詳見附件6）。 合同談判：合同談判由管理公司會(huì)同相關(guān)部門分工負(fù)責(zé)，其中由營銷管理中心接洽的公開招投標(biāo)業(yè)務(wù)的合同談判由營銷管理中心牽頭負(fù)責(zé)；由各管理公司、分公司、項(xiàng)目部接洽的業(yè)務(wù)，由管理公司牽頭負(fù)責(zé)，營銷管理中心和合約業(yè)務(wù)部參與，采購合同由材料供應(yīng)部參與，勞務(wù)合同由勞務(wù)管理部參與，設(shè)備租賃合同由設(shè)備供應(yīng)部參與。（3） 購銷合同由材料供應(yīng)部按照《建材購銷合同簽訂審批表》（ 附表8）要求，逐級(jí)報(bào)批。 合同簽訂：合同通過審批并經(jīng)總裁或總裁授權(quán)委托人簽字后，按規(guī)定登記后交