某花園樓項目工程管理策劃專篇-全文預覽
【正文】 下午 1時 49分 :49January 19, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 13:49:5113:49:5113:491/19/2023 1:49:51 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :49:5113:49:51January 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 1時 49分 51秒 下午 1時 49分 13:49: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 1時 49分 :49January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:49:5113:49:5113:49Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 1時 49分 51秒 下午 1時 49分 13:49: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 1月 19日星期四 下午 1時 49分 51秒 13:49: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 13:49:5113:49:5113:491/19/2023 1:49:51 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 下午 1時 49分 :49January 19, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 13:49:5113:49:5113:49Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 執(zhí)行經(jīng)理 安全主管 技術負責人 項 目經(jīng)理 班組 主入口設置自動沖洗設施 安全晨會 應急演練 安全培 訓 安全培 訓 曲江雅居樂花 園 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 B、外墻模板上翻 50mm。 ?降低窗框與混凝土墻之間易發(fā)生的滲漏風險。 消防管道，給水管道給熱管道套管一次預埋施工，消除吊洞施工工序降低施工成本，降低吊洞易發(fā)生的滲漏風險。 8 節(jié)能驗收 工程 重難點及措施要求 采用扣件式腳手架，從底層搭設到頂層，每四層一挑?，F(xiàn)場施工遵循如下原則 ： (1)非地下室部分，主體施工前 完成消防 道路 ； （ 2）地下室部分 ，后 澆帶結構 第 20層 封閉；地下室頂板防水施工與結構施工保持同步 ； （ 3） 消防道路與施工通道交叉穿插推進 ； （ 5） 消防道路成環(huán)區(qū)域立刻回土 ； （ 6） 主體封頂后一個月完成主樓周邊雨污水系統(tǒng) ； 序號 場地信息 信息分析 風險 應對措施 2 涉土作業(yè) 受霧霾天氣影響 。 ? 優(yōu)先施工小區(qū)主排水管網(wǎng)，再施工消防通道，預留水電氣過路套管。 ? 車庫屋面結構完成后，配合穿插施工，分區(qū)防水施工、保護層施工，為回填土創(chuàng)造條件。 1）垂直運輸 總包提供人貨梯承擔垂直運輸任務，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各班組（裝修、墻板、塑鋼）使用電梯運送材料時間；每 2層頂升 1次 2）臨建布置 總包提供合理場地設施供分包單位，各分包單 位材料應現(xiàn)場堆放整齊 3）臨水臨電 總包科學布置管線和接駁點，提供給分包單位。 5 前置條件創(chuàng)造 以全項目生產(chǎn)運營計劃為綱，由業(yè)主及總包共同督促各方按時達成前置條件。 提效制約因素及解決方案 序號 關鍵統(tǒng)籌組織項 要求 1 組織策劃 統(tǒng)一策劃，統(tǒng)一各分供方目標，達成行動步調(diào)一致。 3 采購管理 所有甲分包、甲供材單位全部單獨簽訂合同，并 與甲方簽 訂管理協(xié)議，便于統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。 為了給公共部位裝 修創(chuàng)造條件，根據(jù)穿插施工計劃，在若干層需設置止水層。穿插施工作業(yè)從樓內(nèi)、外立面及室外場地三條線考慮。 ? 通過績效考核與付款掛鉤充分發(fā)揮各參建單位的主觀能動性！ 合同模式變革 插提效 【 平衡施工 】 ? 土方平衡 .由 于霧霾天影響車庫（ 2500平米）未完成柱基開挖。 ? 安全措施目標 ：無重大安全事故發(fā)生； 動作及制度 監(jiān)理合同獎罰模式 總包總價包干合同模式 園建 先行 穿插施工 樓層管理 、 分層分段 “紅黃黑”板制度 晨 會晚會 制度 培訓體系 樣板引路 計劃 跟蹤 體系 總括 項目管理動作及制度 ? 監(jiān)理公司：根據(jù)監(jiān)理公司人員工作考核情況設置 /m2的浮動考核績效。車庫完成，東門開通后
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