住宅區(qū)位論-全文預(yù)覽
【正文】 優(yōu)越的最后成為中心商業(yè)區(qū)，其它中心則分別發(fā)展成次級或外圍商業(yè)中心和重工業(yè)區(qū)。 （三）多核心理論 基于伯吉斯、霍伊特等的城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)模式均為單中心，而忽略了重工業(yè)對城市內(nèi)部結(jié)構(gòu)的影響和市郊住宅區(qū)的出現(xiàn)等等，哈里斯和厄爾曼在 1945年提出較為精細(xì)的多核心模式。 CBD 批發(fā)、輕工業(yè)區(qū) 低級住宅區(qū) 中級住宅區(qū) 高級住宅區(qū) 扇形模式圖 ? 他把中心的易達(dá)性稱為基本的易達(dá)性，把沿著輻射運輸路線所增加的易達(dá)性稱為附加的易達(dá)性。 （二）扇形理論 霍伊特（ Homer Hoyt）認(rèn)為，均質(zhì)性平面的假設(shè)太不現(xiàn)實，因而他于 1939年提出了扇形模式或楔形模式。 ? 第四環(huán)是良好住宅區(qū)，這里主要居住的是中產(chǎn)階級，他們通常是小商業(yè)主、專業(yè)人員、管理人員和政府工作人員等，有獨門獨院的住宅和高級公寓和旅館等，以公寓住宅為主。 ? 第二環(huán)是過渡區(qū)，是中心商務(wù)區(qū)的外圍地區(qū)，是衰敗了的居住區(qū)。根據(jù)他的理論，城市可以劃分成 5個同心圓區(qū)域。住宅區(qū)位論 一、住宅區(qū)位的經(jīng)典理論 同心圓理論 扇形理論 多核心理論 二、折中理論（互換論） (tradeoff theory) 三、社會聚集理論 四、住宅區(qū)位決策的行為理論 一、住宅區(qū)位的經(jīng)典理論 （一）同心圓理論 由 E他以芝加哥為例，創(chuàng)立一個城市發(fā)展和土地使用空間組織方式的模型，并提供了一個圖示性的描述。在其核心部分集中了辦公大樓、財政機(jī)構(gòu)、百貨公司、專
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