住宅”偷面積”招數(shù)-全文預(yù)覽
【正文】 ，可以 100%的“偷面積”。 處于內(nèi)走廊一側(cè)的入戶門邊（過道花園） Gemdale Corporation Text 處于 陽臺(tái)一側(cè)（露臺(tái)花園） Gemdale Corporation Text 這些不計(jì)入建筑面積的地方，在入伙后可以加板封閉，成為單層的室內(nèi)使用面積 Gemdale Corporation Text 委實(shí)讓“海世界”的這種“偷面積”手法開了一回眼 “中信紅樹灣”－“香蜜山”童子功 Gemdale Corporation Text “中信紅樹灣”以其“空中院館”為其創(chuàng)新賣點(diǎn) Gemdale Corporation Text “中信 .紅樹灣”的這種“空中院館”應(yīng)該是和“金地 .香蜜山”的內(nèi)院露臺(tái)異曲同工 兩者的區(qū)別 ： “金地 .香蜜山”的內(nèi)院露臺(tái)是兩層高的，全部不計(jì)入建筑面積， “中信 .紅樹灣”的空中院館是一層高的，需要計(jì)一半建筑面積； Gemdale Corporation Text “中信紅樹灣”的“空中院館”雖然只“偷”了一半面積，但還是吸引了消費(fèi)者購房熱點(diǎn) Gemdale Corporation Text 我認(rèn)為，“偷”一半面積的“偷面積”方法，比如“中信紅樹灣”的“空中院館”，比如 “香蜜山”的“入戶花園”，最好在大戶型中采用 對(duì)于小戶型，應(yīng)該多采用“全部偷面積”的方法，而不宜采用“偷一半面積”的“空中院館”和“入戶花園”；對(duì)于中等戶型，也應(yīng)該慎重選用 金光華“新天地”的 6米 神功 Gemdale Corporation Text 羅湖的小戶型樓盤“新天地”之所以熱銷，除了其 8500帶裝修的深南大道樓之外，與其大量的“偷面積”給消費(fèi)者不無關(guān)系。 Gemdale Corporation Text “城市主場(chǎng)”的創(chuàng)新點(diǎn)，并不完全在于其步入式凸窗的進(jìn)深之大，關(guān)鍵在于其步入式凸窗的上梁可以打掉，直接成為有效的室內(nèi)空間 Gemdale Corporation Text 在樣板房中展示了可打掉部分的上梁（頂柜） 在 ，可以打掉 ，其 步入式凸窗的上梁結(jié)構(gòu) Gemdale Corporation Text Gemdale Corporation Text 招商“城市主場(chǎng)”的可打掉步入式凸窗之梁與“桂芳園”、 “可園”的可拆卸凸窗有異曲同工之妙 —— 即將低于，轉(zhuǎn)化成標(biāo)準(zhǔn)層高空間。 業(yè)主在裝修時(shí)，可以自行將該凸窗打掉（不影響外墻立面） 驗(yàn)收和交樓的凸窗 打掉凸窗后的樣板 ！ Gemdale Corporation Text 佳兆業(yè)“桂芳園” 6期、“可園”的這類“可拆卸凸窗”，在其外立面是看不出是凸窗的 — —外墻與外窗齊平 Gemdale Corporation Text 該凸窗打掉后的室內(nèi)空間，比步入式凸窗更好使用，空間
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