北京天安偉業(yè)地產(chǎn)天津左岸新天項目形象策略-全文預覽
【正文】 活動 C、參加活動人員： ★ 目標客戶群 ★ 政府領(lǐng)導： 政府有關(guān)主管領(lǐng)導等 ★ 媒體代表： 報紙、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)媒體主編及專欄記者等 注：（ 1）、媒體邀請具體名單由天安偉業(yè)房地產(chǎn)公司與當?shù)鼗顒庸P(guān)公司商定，此僅為參考建議。（計劃從 2023年 12月開始） （注：詳細活動方案有待落實公關(guān)公司后，由公關(guān)公司根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況制定切實可行的執(zhí)行案。 現(xiàn)場用材展示、形象宣傳。 （此點為理想設(shè)想，可根據(jù)實際情況刪減。 ◎ 參加活動人員： ★ 業(yè)內(nèi)人士、專家代表： 知名發(fā)展商老總、知名地產(chǎn)媒體老總、區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導、業(yè)主代表等 ★ 媒體代表： 報紙、電視、電臺、網(wǎng)絡(luò)媒體主編及專欄記者等 ◎ 活動時間 :開盤前或開盤期間（暫定 2023年 12月 20日） ◎ 活動地點 : ◎ 活動目的： 主動出擊、拓展客源、把“左岸新天”打造成天津海河東岸最具影響力的品牌為項目高價位銷售提供支持。另外，無論是 “產(chǎn)品價值保障 ”、 “售后服務(wù)保障 ”都特別考驗開發(fā)商的綜合實力，在操作上也存在一定的難度，未來的不可預估性存在一定風險。欣慰獎 10名，獎紅酒兩瓶，等等。 B、所贈汽車開發(fā)商不負責牌照事宜。 買房送車 活動目的： A、由于現(xiàn)在房地產(chǎn)市場低迷，樓市觀望氣氛濃厚，銷售上有一定壓力，制訂“買房送車”的銷售策略，可以產(chǎn)生以小博大的消費效果，最大限度的激發(fā)消費者的購房欲望，進而最終促成購買。 b、一人同時購多套房，也按此標準執(zhí)行。銀行按揭： 團購優(yōu)惠 五人以上（含五人）購房享受 。在項目正式開盤之前一周，我們將綜合考慮各方面因素制定合理的價格體系和價格表。 銷售執(zhí)行建議： 大宅實行高單價，大折扣銷售辦法。 定價指導原則： 快速回籠資金，實現(xiàn)最大程度現(xiàn)金流。 因此建議： 商鋪和精品公寓同時推出。 B、硬廣： 常規(guī)宣傳：市內(nèi)報紙： 推介活動信息傳播：《精品購物指南》、《紅地產(chǎn)》、《安家》等 （僅在項目推介會前刊登） 媒體組合執(zhí)行建議： ◎ 銀行卡金卡用戶賬單廣告 投放選擇區(qū)域：天津市內(nèi)地區(qū)，不含郊區(qū) ◎ 商業(yè)樓宇電梯間液晶電視 投放選擇區(qū)域：河北區(qū)區(qū)域內(nèi) ◎ 電視： 電視宣傳主要是配合活動的開展，用于軟性報道，以新聞、專題的形式展開，以天津市電視新聞經(jīng)濟頻道為主。 執(zhí)行考慮： 整個強銷期，媒體宣傳以系列性的平面廣告為主，在強化整體形象的同時，以分主題的廣告訴求，塑造出鮮明獨特的產(chǎn)品形象，以燦爛的前景、極佳的區(qū)位優(yōu)勢、豐富的產(chǎn)品內(nèi)涵、優(yōu)質(zhì)的物管、投資前景保障等打動人心。 —— 月 日開盤正式推出， 席尊貴席位接受排號預約 ! 臻品精裝公寓，出自“左岸新天”。廣告力度在開盤前大量和大面積釋放，同時以媒體招待會、當?shù)孛骶茣?、項目推介會等公關(guān)活動形式對開盤產(chǎn)生推波助瀾的作用，邀約新聞媒體部門、當?shù)卣I(lǐng)導、商界名流，在市場上形成良好口碑，積聚市場買氣，為成功開盤做準備。 項目造勢宣傳、潛移默化影響受眾 ―― 各媒體軟性報道，主要以報紙軟文及當?shù)仉娨暸_專題報道為主。 深入解讀項目，展現(xiàn)項目形象及優(yōu)勢、傳遞項目活動信息 ―― 有針對性的進行直郵廣告，如：區(qū)域銀行卡 VIP用戶賬單廣告、專業(yè)數(shù)據(jù)庫高端名單直投。 強化項目形象、推介產(chǎn)品優(yōu)勢、促銷活動信息發(fā)布 ―― 報紙廣告。 6. 以系列硬廣告作為精確打擊，有效傳達項目信息，促進銷售。 3. 注重有效渠道宣傳，爭取目標客戶。 3. 以精確營銷為指導原則，進行有效的媒體組合，爭奪項目周邊目標市場，降低廣告有效到達的成本，最大利潤實現(xiàn)銷售的目的。 如：工業(yè)設(shè)計領(lǐng)域的“跨界品牌設(shè)計館”；以莎拉 Building And Life Exhibition 其他案名推薦： 七八九零 本案針對客戶為 70、 80、 90三個年代的人群，特征明顯，也是現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)熱門的話題之一，便于項目的宣傳炒作。格瓦拉 一個浪漫的夢想，消弭黑白間的隔膜 馬丁 因為市場在變，游戲規(guī)則在變 對消費者需求的洞察，是一切工作的前提 天安偉業(yè)，在追索市場的需求中 尋求制勝之道 藝術(shù)創(chuàng)造浪漫 天津海河項目初次印象 本案，位于孕育天津的海河左岸，藝術(shù)氛圍濃厚的美院區(qū)域。 一段浪漫的生涯，創(chuàng)造一個新的國家 切 作為場景的一部分為客戶畫速寫 簽字速寫筆 銷售現(xiàn)場布置建議 樣板間風格之藝術(shù)青春 藝術(shù)聯(lián)展 浪漫派公寓，現(xiàn)身天津 Painting Sale Meeting Huge Make To Present To Dedicate The Art Life Filled Cezanne The Creativity Person Reside A Dream To Judge And Decide An Activity True of imagine Modern Parties Art 現(xiàn)在，在更多的時候跨界代表一種新銳的生活態(tài)度和審美方式的融合。 2. 將樓盤信息及促銷信息有效地傳達到目標群體，增加來電、來訪量，提高客戶積累量，直接促成銷售，達成銷售計劃。 2. 注重品牌與銷售的結(jié)合，充分利用各種資源，組織公關(guān)各類活動，
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