【正文】 規(guī)定（１）工程重大安全事故罪建設(shè)／設(shè)計／施工／工程監(jiān)理單位、違反規(guī)定，降低施工質(zhì)量，造成重大安全事故的行為?！?侵權(quán)違反法定義務(wù)；違約違反約定義務(wù)○2侵權(quán)侵犯的是絕對權(quán)；違約侵犯的相對權(quán)○3侵權(quán)的法律責(zé)任包括財產(chǎn)責(zé)任和非財產(chǎn)責(zé)任；違約的法律責(zé)任僅限于財產(chǎn)責(zé)任，歸責(zé)原則：（1）侵權(quán)一般適用過錯原則（主觀過錯、侵害行為、造成損失、因果關(guān)系）（2）違約是無過錯原則（違反約定，不問主觀過錯，只要違約就需承擔(dān)責(zé)任）注意：某一行為可能構(gòu)成侵權(quán)違約的競合（如：偽劣產(chǎn)品導(dǎo)致人身損傷）；訴訟時擇一 民事責(zé)任的承擔(dān)方式1停止侵害2排除妨礙3消除危險4返還財產(chǎn)5恢復(fù)原狀6修理、重作、更換7賠償損失8支付違約金9消除影響、恢復(fù)名譽10賠禮道歉可以單獨或合并適用；另外，法院在審理民事案件時可以：訓(xùn)誡、責(zé)令具結(jié)悔過、收繳財物和非法所得、罰款、拘留（如：擾亂法庭）建設(shè)工程民事責(zé)任的主要承擔(dān)方式返還財產(chǎn)合同無效或被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返回。保險經(jīng)紀(jì)人是受投保人委托，根據(jù)風(fēng)險情況幫助投保人選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU公司。安全服務(wù)包括：現(xiàn)場風(fēng)險評估、技術(shù)咨詢、人員培訓(xùn)、防災(zāi)防損設(shè)備配置、安全技術(shù)研究等。3）、意外傷害險的保費及費率保費由施工企業(yè)支付，不得向職工攤派；費率由施工單位與保險公司協(xié)商，提倡差別與浮動。保險期限起始：動工或材料、設(shè)備運抵；終止：驗收合格或簽發(fā)驗收證書任何情況下不得超出保單中列明的保險生效日和終止日安裝工程一切險（及第三者責(zé)任險）被保險人一般為安裝工程的施工單位保險責(zé)任范圍同上除外責(zé)任基本同上，第三者責(zé)任險同上保險期限起始：動工或材料、設(shè)備運抵；終止：驗收合格或簽發(fā)驗收證書不得超出保單中列明的保險生效日和終止日一般應(yīng)包括一個試車考核期，不超過保單列明期限，一般不超過三個月建筑意外傷害險辦理意外傷害保險的規(guī)定1）、建筑職工意外傷害保險是法定的強制性保險《建筑法》規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保費。第三者責(zé)任險在保險期內(nèi)因在施工工地發(fā)生意外對施工工地及臨近區(qū)域第三者造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的保險。危險的存在是保險產(chǎn)生的前提。質(zhì)押物分類動產(chǎn)質(zhì)押債務(wù)人或第三者將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有。1履行期滿后，債權(quán)人可以要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任2沒有約定、約定不明的保證，視為連帶責(zé)任保證保證責(zé)任擔(dān)保范圍包括：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)費用；有約定從約定；對擔(dān)保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任合同變更1債權(quán)轉(zhuǎn)讓，擔(dān)保責(zé)任不變；有約從約2債權(quán)人許可債務(wù)人債務(wù)轉(zhuǎn)移，除非保證人書面同意，否則免責(zé)；有約從約保證期間保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間；期內(nèi)保證人免責(zé)未約定保證期的保證期間為主債務(wù)履行期滿之日起6個月內(nèi)；有約從約；保證種類投標(biāo)保證金（現(xiàn)金，銀行保函，保稅支票，銀行匯票，現(xiàn)金支票）施工合同履約保證金（多為提供第三人的信用擔(dān)保，如銀行或擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具保函或保證書）工程支付擔(dān)保（通常是銀行保函）、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定抵押權(quán)抵押概念抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。而動產(chǎn)則可以隨意移動，其價值不受影響。 動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。他人出具的書面保證為保證書。并處或者單位罰金。 建設(shè)工程專利權(quán)的保護 保護范圍發(fā)明、實用新型以《權(quán)利要求書》為準(zhǔn)保護方式《專利法》規(guī)定：權(quán)利人可以在起訴前向法院提出申請采取責(zé)令停止有關(guān)行為的措施。1工作任務(wù)主要利用法人或者其他組織條件創(chuàng)作，由單位承擔(dān)責(zé)任2法定或者約定由單位享有著作權(quán)。（特殊）職務(wù)作品公民為完成法人或者組織工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品。只包含財產(chǎn)權(quán)，商標(biāo)設(shè)計者的人身權(quán)收到著作權(quán)法保護保護內(nèi)容權(quán)利內(nèi)容包括：使用權(quán)和禁止權(quán)。 （1060P2434） 三版教材大幅增加了相關(guān)內(nèi)容，體現(xiàn)“知識時代”之特點。合同之債如：施工合同、建筑材料設(shè)備采購合同等侵權(quán)侵權(quán)：公民或法人非法侵害他人人身或者財產(chǎn)權(quán)利的行為；侵權(quán)之債《侵權(quán)責(zé)任法》規(guī)定擱置物、懸掛物脫落墜落致害：所有人、管理人、使用人不能證明自己沒有過錯的，三者應(yīng)承擔(dān)責(zé)任（過錯推定）建筑物、構(gòu)筑物自因倒塌，建設(shè)單位、施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（無過錯責(zé)任）若有其他責(zé)任單位（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、供應(yīng)商），可以追償；若因其他責(zé)任人原因即外因倒塌，責(zé)任人承擔(dān)責(zé)任（過錯責(zé)任）高空拋物或墜物傷人，難以確定具體侵權(quán)人的，除了能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，可能加害人的建筑物使用人承擔(dān)補償責(zé)任（公平原則）不當(dāng)?shù)美麤]有法律或者合同依據(jù)獲益，他人因此受到損失；如：自己電話被他人錯誤充值；對方有權(quán)要求返還無因管理沒有法律特定義務(wù)，也沒有受到他人委托，自覺為他人利益提供服務(wù)或者管理事務(wù)（損己利人）；如：飼養(yǎng)他人走失的牛；查明牛主后，要求其支付草料等飼養(yǎng)費用此外常見的還有締約過失之債。（債權(quán)遠遠不止要求“償還欠款”的含義）。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)依法規(guī)定交付，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時產(chǎn)生效力。城市市區(qū)土地屬于國家所有，農(nóng)村和城郊土地除由法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。最完全的一種物權(quán)。（緊急情況下為了保護被代理人的利益情況除外） 無權(quán)代理、表見代理與默示授權(quán) 特殊情形 產(chǎn)生原因或構(gòu)成要件 法律后果 無權(quán)代理 （行為人不具代理權(quán)，但以他人名義進行代理）○1無權(quán)：自始未授權(quán) 如果被代理人對代理行為追認(rèn)，轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理 如果被代理人不對代理行為追認(rèn)，行為人承擔(dān)責(zé)任 ○2越權(quán)：超越授權(quán)范圍 ○3超期：期滿后繼續(xù)代理 表見代理（行為人不具代理權(quán)，但由于行為人的行為造成足以使第三人相信其有代理權(quán)表象，而與第三人進行的代理行為。 造成對方損失要賠償，除非己方無責(zé)任 3作為被代理人或代理人的法人終止 、義務(wù)及法律責(zé)任（1033P1517） 代理人應(yīng)當(dāng)在代理權(quán)限內(nèi)以名義實施代理行為。必須取得法定資格方可代理 一般代理行為，對代理人資格無要求；如：訴訟代理人 某些建設(shè)工程中的代理，代理人必須具備法定資格；如：建設(shè)工程施工項目的招標(biāo)代理、委托監(jiān)理等 民事法律行為的委托代理 民事法律行為的委托代理可以用書面形式，也可以口頭形式。 代理的主要法律特征 代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為 代理人要有獨立意思表示，否則不是代理 代理人應(yīng)當(dāng)以被代理人的名義實施代理行為 代理行為必須具有法律意義的行為 即產(chǎn)生法律后果 代理行為的法律后果歸屬于被代理人 代理人的行為法律上視為被代理人的行為 代理的主要種類 代理種類 產(chǎn)生依據(jù) 主要特點 典型示例 委托代理 –按照被代理人的委托行使代理被代理人的授權(quán) 應(yīng)明確代理人姓名、名稱，代理事項、權(quán)限和期間 建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程施工監(jiān)理、委托律師代理訴訟、公司員工（法定代表人除外）代表公司的簽約行為 法定代理根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的代理 法律直接規(guī)定 全權(quán)代理 未成年人或者精神病人（無限人）的監(jiān)護人；無民事行為能力人，限制民事行為能力的人的監(jiān)護人是他的法定代理人 指定代理根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中 法院或者有關(guān)機關(guān)指定而產(chǎn)生 常發(fā)生在訴訟中，全權(quán)代理 訴訟中無民事行為能力人，限制民事行為能力的人的監(jiān)護人是他的法定代理人,事先沒有確定監(jiān)護人的，可以由有監(jiān)護資格的人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定訴訟中的法定代理人。 項目經(jīng)理部不具備法人資格。 項目經(jīng)理部不具備法人資格。與自然人相對應(yīng)，是法律賦予社會組織具有法律人格的一項制度。建設(shè)民事商事法律關(guān)系是民事商事關(guān)系的重要組成部分。 部門規(guī)章與地方性法規(guī)沖突，由國務(wù)院提出意見，若國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)該適用部門規(guī)章，應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決。*法律和法規(guī)不一致時由全國人大常委會裁決。 法的形式制定機關(guān)表現(xiàn)形式及示例效力等級可設(shè)置的處罰種類1憲法（典）全國人大《中華人民共和國憲法》最高不得抵觸，否則無效2法律（狹義）全國人大（基本）及人大常委會（一般）《民法通則》《刑法》《合同法》；《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》《安全生產(chǎn)法》；《訴訟法》僅次于憲法；（分為基本法律和一般法律）。法的形式?jīng)Q定于法的本質(zhì)。作為行政法調(diào)整對象的行政關(guān)系包括：行政管理，行政監(jiān)督，救濟，內(nèi)部行政關(guān)系。同時又具有一定的獨立性和完整性，具有自己的完整體系。第一部分：建設(shè)工程基本法律知識 （1010P1） 。建設(shè)工程法律具有綜合性的特點，主要是經(jīng)濟法的組成部分，還包括行政法、民商法?！睹穹ㄍ▌t》《合同法》《侵權(quán)責(zé)任法》《物權(quán)法》《公司法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等3行政法調(diào)整國家機關(guān)在行政管理活動中與行政相對人、監(jiān)督主體之間的各種關(guān)系的規(guī)范。《勞動法》、《勞動合同法》《安全生產(chǎn)法》《殘疾人保證法》《職業(yè)病防治法》6刑法關(guān)于犯罪和刑罰的法律規(guī)范的總稱《刑法》7訴訟與非訴訟程序法規(guī)定各種訴訟、非訴訟活動程序的法律（程序法）3大訴訟法：《民事訴訟法》《刑事訴訟法》《行政訴訟法》；非訴訟程序法：《仲裁法》（1012P36）★★★ 法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。我國法的形式是制定法形式。 *行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致；由國務(wù)院裁決裁決。 部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突；由國務(wù)院裁決。 建設(shè)行政監(jiān)督管理關(guān)系是行政法律關(guān)系的重要組成部分?！締栴}思考】 《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法實施條例》《工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法》三部規(guī)范性文件按照法律體系和法的形式分別應(yīng)該如何劃分？ 《合同法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》是否是我國法的形式？ （1020P912） （1021P910） 法人概念法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。由項目經(jīng)理以及管理人員組成，是一次性具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。是企業(yè)內(nèi)部的崗位職務(wù)；“項目經(jīng)理責(zé)任制”必須在企業(yè)制度的制約下運行。 代理中有三方當(dāng)事人：被代理人（本人）、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 代理行為的終止 委托代理終止 法定代理或者指定代理終止 代理期間期滿或者完成代理事務(wù) 被代理人取消委托或者代理人辭去委托 代理人死亡 代理人喪失民事行為能力 作為被代理人或者代理人的法人終止 被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力 被代理人或者代理人死亡 代理人喪失民事行為 有權(quán)機關(guān)取消指定 雙方關(guān)系監(jiān)護關(guān)系消滅（如離婚、解除收養(yǎng)關(guān)系） 注意：被代理人發(fā)生4的情況不必然終止代理 注意：在法定、指定代理下，被代理人必是無限人； 建設(shè)工程代理行為的終止（主要是委托代理終止中5的情形） 代理期間期滿或者完成代理事務(wù) 2被代理人取消委托或代理人辭去委托 法律規(guī)定：代理人和被代理人有權(quán)單方取消代理，通知到對方即生效，無須對方同意。有代理人對自己所委托的人承擔(dān)民事責(zé)任。 （P1719） 物權(quán)指權(quán)利人依法對待定的物享有支配和排他的權(quán)利，包括：所有權(quán)，用益物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)物權(quán)特征 債權(quán)特征 1是支配權(quán)直接支配 1債權(quán)是請求權(quán)要請求債務(wù)人履行 2是絕對權(quán)物權(quán)的權(quán)利人是待定的，權(quán)利人外均為義務(wù)人 2債權(quán)是相對權(quán)義務(wù)人為特定的債務(wù)人 3是財產(chǎn)權(quán)直接體現(xiàn)在財產(chǎn)利益 3債權(quán)可以是財產(chǎn)權(quán)（益）和非財產(chǎn)權(quán)益 4有排他性同一物之上的物權(quán)不能相互沖突 ，一物一權(quán)4債權(quán)可以并存 2物權(quán)種類 物權(quán)種類所有權(quán)定義：所有人依法對自己財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。客體為動產(chǎn)、不動產(chǎn)、權(quán)利；支配的是物的交換價值抵押權(quán)客體：動產(chǎn)、不動產(chǎn)；不轉(zhuǎn)移占有；意定質(zhì)權(quán)客體：動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利；轉(zhuǎn)移占有；意定留置權(quán)客體：動產(chǎn)；需合法占有；法定、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)（P1920） 土地所有權(quán) 我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有（國家所有）和勞動群眾集體所有。2性質(zhì)：當(dāng)事人自行約定的用益物權(quán)；3例如：為更好澆灌自己土地（需役地），在他人土地（供役地）建造引水渠設(shè)立應(yīng)訂立書面地役權(quán)合同：地役權(quán)自合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗第三人（與一般不動產(chǎn)物權(quán)變動，采取登記主義的規(guī)定不同）土地上已經(jīng)設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)在先用益物權(quán)權(quán)利人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán)變動需役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，受讓人可以同時享有地役權(quán)供役地以及其上的用益物權(quán)轉(zhuǎn)移，地役權(quán)的約定對受讓人有約束力、變更，轉(zhuǎn)讓，消滅和保護（P2022） 物權(quán)設(shè)立不動產(chǎn)物權(quán)：依法在所在地登記機構(gòu)登記,產(chǎn)生效力，依法屬于國家的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 債的內(nèi)容：債權(quán)就是債的主體雙方權(quán)利和義務(wù)，即債權(quán)人享有權(quán)利，債務(wù)人負(fù)擔(dān)義務(wù)，即債權(quán)和債務(wù)。 發(fā)生依據(jù)解釋說明合同當(dāng)事人訂立合同中的約定；是債權(quán)最主要、最普遍的發(fā)生依據(jù)。 分類標(biāo)準(zhǔn)種類內(nèi)容及示例按照債的設(shè)定及內(nèi)容是否允許當(dāng)事人意思自治意定之債合同之債法定之債侵權(quán)之債、無因管理、不當(dāng)?shù)美?、締約過失之債根據(jù)多數(shù)債權(quán)人或債務(wù)人之間對債權(quán)或債務(wù)的承受情況按份之債多個債權(quán)人或債務(wù)人按照各自份額享有債權(quán)或承擔(dān)債務(wù)連帶之債任一債權(quán)人都可以要求債