交房執(zhí)行方案-全文預(yù)覽
【正文】 ，【預(yù)案：12月31日（周二）——1月3日（周五）】●2013年12月2829日（周六、日）：辦理B1棟業(yè)主交房手續(xù)；預(yù)計(jì)交房168戶●2013年12月3031日（周一、二）：辦理B2\B3棟業(yè)主交房手續(xù)；預(yù)計(jì)交房190戶五、交房場(chǎng)地布置圖六、職能分工● 銷售部：負(fù)責(zé)核對(duì)業(yè)主身份、合同放號(hào)、引導(dǎo)與財(cái)務(wù)部對(duì)接、與物業(yè)交接過程中的工作事宜；● 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)收繳及清退款項(xiàng)，代收相應(yīng)費(fèi)用等；● 工程部：水電、門窗、電梯、建施等技術(shù)人員，負(fù)責(zé)驗(yàn)房過程中，對(duì)房屋異常情況質(zhì)量問題的處理及協(xié)同物業(yè)部帶業(yè)主驗(yàn)房；● 物業(yè)部：物業(yè)收費(fèi)、驗(yàn)房協(xié)同、鑰匙管理及發(fā)放、保潔、保安、交房現(xiàn)場(chǎng)人事組織服務(wù)、與業(yè)主簽訂《臨時(shí)物業(yè)公約》及發(fā)放禮品、收取相關(guān)業(yè)主資料等；● 行政部：網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及后勤保障，活動(dòng)當(dāng)天業(yè)主茶歇服務(wù)及工作人員飲食采買。七、 人員安排（共計(jì)43名）a) 外場(chǎng)保安：1名（交房期間負(fù)責(zé)室外車輛停放及公共秩序管理）b) 交房接待處保安：2名（交房期間負(fù)責(zé)交房接待處公共秩序管理及形象展示）c) 交房區(qū)域保潔：1人（負(fù)責(zé)交房等候環(huán)節(jié)公共區(qū)域的保潔工作工作）d) 通道保潔：2人（負(fù)責(zé)交房期間通通道、公共區(qū)域的保潔工作及禮賓引導(dǎo)工作）e) 通道保安：2人（負(fù)責(zé)交房期間通道、公共區(qū)域的形象禮賓工作）f) 樓棟保潔：3人（負(fù)責(zé)各樓棟電梯服務(wù)及禮賓引導(dǎo)工作）g) 樓棟保安：3人（負(fù)責(zé)各樓棟禮賓形象、及安全）h) 迎賓組：2人（負(fù)責(zé)到訪業(yè)主的接待引導(dǎo)及號(hào)碼牌發(fā)放、唱號(hào)）i) 茶歇組：3人（負(fù)責(zé)到訪業(yè)主的茶飲及小點(diǎn)服務(wù)2人；負(fù)責(zé)指引客戶填寫祝?？ㄆ?，進(jìn)行回收；統(tǒng)一將卡片進(jìn)行投遞1人）j) 驗(yàn)證組：3名（交房期間負(fù)責(zé)業(yè)主簽到、業(yè)主身份確認(rèn)、引導(dǎo)繳款及手續(xù)協(xié)調(diào)）k) 財(cái)務(wù)組：4名（交房期間負(fù)責(zé)收繳及清退房款，代開相應(yīng)規(guī)費(fèi)、換發(fā)票等）l) 物業(yè)簽約組：2名（交房期間負(fù)責(zé)辦理業(yè)主交房的相關(guān)
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