建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)深度-全文預(yù)覽
【正文】 總平面圖 1 保留的地形和地物。 總平面 ?在施工圖設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙。 ? 施工圖設(shè)計(jì) ? 一般要求 ? 施工圖設(shè)計(jì)文件 1 、合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，）以及圖紙總封面。 ?建筑設(shè)計(jì)圖紙 ? 1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）平面的總尺寸、開間，進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 2）各主要使用房間的名稱； 3）結(jié)構(gòu)受力體系中的 柱網(wǎng)、承重墻位置 ； 4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 5）室內(nèi)停車庫的 停車位和行車線路 ； 6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針 ； 7）必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 8）圖紙名稱、比例或比例尺。 4 、場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出 主要建筑物與用地界線 （或道路紅線、建筑紅線）及 相鄰建筑物之間的距離 。 建筑設(shè)計(jì)說明 ：建筑方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思和特點(diǎn)： 1 、建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空 間處理、立面造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（如日照、 通風(fēng)，采光）等； 2 、建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運(yùn)輸設(shè)施 （包括樓梯、電梯、自動扶梯）的布置； 3 、建筑內(nèi)部交通組織、防火設(shè)計(jì)和安全疏散設(shè)計(jì)； 4 、關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡要說明； 5 、在建筑聲學(xué)、熱工、建筑防護(hù)、電磁波屏蔽以及人 防地下室等方面有特殊要求時(shí)，應(yīng)作相應(yīng)說明。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng) 表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ，如 住宅的套型、套數(shù)及每套的建筑面積、使用面積， 旅館建筑中的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標(biāo)。當(dāng)城市規(guī)劃對建筑高度有限制時(shí)，應(yīng)說明建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值）。 設(shè)計(jì)說明書 ?設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 、列出與工程設(shè)計(jì)有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境評價(jià)報(bào)告、地形圖，項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，政府有關(guān)主管部門對立項(xiàng)報(bào)告的批文、設(shè)計(jì)任務(wù)書或協(xié)議書等。對于 將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況，設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)當(dāng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。建筑方案評審要點(diǎn) 設(shè)計(jì)深度滿足要求 滿足規(guī)劃（任務(wù)書）要求 功能滿足要求 消防安全要求 造型及空間布局 排版及設(shè)計(jì)表現(xiàn)效果 建筑方案及施工圖設(shè)計(jì)深度 ?民用建筑工程一般應(yīng)分為 方案設(shè)計(jì) ， 初步設(shè)計(jì)和 施工圖設(shè)計(jì) 三個(gè)階段；對于技術(shù)要求簡單的民用建筑工程，經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步 設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。 ? 3 施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。 ? 注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。 4 、簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如 總用地面積 、 總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積 （還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、 建筑基
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