建設(shè)工程監(jiān)理單位-全文預(yù)覽
【正文】 （建筑面積在 5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程 ） ④ 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 ⑤ 學校、影劇院、體育場館項目 2）法定必須進行監(jiān)理招標的項目 ① 總投資在 3000萬以上的工程項目 ② 預(yù)計監(jiān)理合同額在 50萬以上的工程項目 業(yè)主直接委托 ！ 31 二、承接監(jiān)理任務(wù)的關(guān)鍵性工作 了解工程項目信息 了解業(yè)主 認真編制監(jiān)理大綱 1）監(jiān)理指導思想 2）管理措施 3）技術(shù)措施 4） 擬投入的監(jiān)理力量 5） 擬投入的監(jiān)理裝備 6） 有關(guān)工程建設(shè)的建議 認真組織投標或積極主動出擊爭取監(jiān)理任務(wù) ！ 32 第七節(jié) 監(jiān)理取費 一、監(jiān)理費的構(gòu)成 直接成本 間接成本 稅金 利潤 二、取費方式 按時計酬（ —— 5萬元／人／年） 工資加一定比例的其他費用 成本加固定費用 固定酬金 按所監(jiān)理工程概（預(yù)）算的百分比計收 33 三、監(jiān)理按工程造價取費比例 ！ 序號 工程概（預(yù)）算 M（萬元） 設(shè)計階段（含設(shè)計招標）監(jiān)理取費 a（ %） 施工（含施工招標）及保修階段監(jiān)理取費 b（ %） 1 M500 a b 2 500≤M1000 a≤ b≤ 3 1000≤M5000 a≤ b≤ 4 5000≤M10000 a≤ b≤ 5 10000≤M50000 a≤ b≤ 6 50000≤M100000 a≤ b≤ 7 100000≤M a≤ b≤ 34 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。新核定的資質(zhì)等級應(yīng)當?shù)陀谠Y質(zhì)等級，達不到最低資質(zhì)等級標準的，取消資質(zhì) ！ 21 四、監(jiān)理企業(yè)的升級 提交的材料 除按申請資質(zhì)提交資料外，還應(yīng)當增加下列資料： 1）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本； 2）企業(yè)的財務(wù)決算年報表； 3）監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊 4）已完成代表工程的監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理工作總結(jié)。 ① 與建設(shè)單位或者工程監(jiān)理企業(yè)之間相互串通投標，或者以行賄等不正當手段謀取中標的； ② 與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的； ③ 將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的； ④ 超越本單位資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑤ 允許其他單位或個人以本單位的名義承攬工程的； ⑥ 轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的； ⑦ 因監(jiān)理責任而發(fā)生過三級以上工程建設(shè)重大質(zhì)量事故或者發(fā)生過兩起以上四級工程建設(shè)質(zhì)量事故的； ⑧ 其他違反法律法規(guī)的行為。 ！ 18 三、監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢 資質(zhì)年檢的權(quán)限 1) 甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責年檢；其中鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合年檢。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級分為甲級 、 乙級和丙級 ， 并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別 。 部委 國務(wù)院鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等有關(guān)部門配合國務(wù)院建設(shè)行政主管部門實施相關(guān)資質(zhì)類別工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的管理工作。 變更登記 公司合并或者分立，登記事項發(fā)生變更的，應(yīng)當依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記 ！ 13 六、公司破產(chǎn)、解散和清算 公司破產(chǎn) 公司因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被法院依法宣告破產(chǎn)； 清算
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