good華僑城旅游地產(chǎn)開發(fā)的典范之作泰州項(xiàng)目定位方案-全文預(yù)覽
【正文】 、乾隆的沐湯故事。唐玄宗天寶六年 (747年 )，又在此大興土木，就山勢(shì)興建行宮，改名為 “ 華清宮 ” ，規(guī)模更為宏偉、富麗，有二閣、四門、四樓、五湯、十殿。幽王曾在此建有離宮，秦始皇當(dāng)他當(dāng)上中國的第一個(gè)皇帝的時(shí)候，又在這里修筑離宮，引泉入室，起名 “ 驪山湯 ” 。秦始皇、唐太宗、唐玄宗等杰出帝王，都與之結(jié)下緣分。從此，溫泉聞名四海，向來有我國東南名泉之稱。 ■ 【 金語傳媒 】 一個(gè)概念或一句口號(hào)成立的四個(gè)必備條件： 包容性 可持續(xù)性 落地性 排他性 品牌定位語 ■ 【 金語傳媒 】 亞洲濕地溫泉度假新領(lǐng)地 中國首席濕地溫泉假日島 都市新濕地，江南御溫泉 ■ 品牌定位語 【 金語傳媒 】 三、項(xiàng)目案名 及推廣語 【 金語傳媒 】 好案名是成功的一半 好案名是賣點(diǎn)的高度濃縮 好案名是對(duì)目標(biāo)群的精確制導(dǎo) 好案名是第一個(gè)廣告 好案名能名傳千里 …… 案名本天成，妙手偶得之 【 金語傳媒 】 華僑城品牌命名系統(tǒng) 新浦江城 純水岸 天鵝堡 波托菲諾 大俠谷 茶溪谷 天麓 茵特拉根 …… 品牌命名系統(tǒng) 項(xiàng)目命名系統(tǒng) ■ 【 金語傳媒 】 主推案名： “ 泉 ” 系列 備選案名 1：本土文化系列 備選案名 2：人文自然系列 備選案名 3：江南系列 華僑城泰州項(xiàng)目命名推導(dǎo) ■ 【 金語傳媒 】 主推案名： “ 泉 ” 系列 ■ 華僑城泰州項(xiàng)目命名推導(dǎo) 溫泉是項(xiàng)目的最大賣點(diǎn)之一，以泉為主題命名，可以直接凸顯項(xiàng)目的養(yǎng)生度假、尊貴高端的特點(diǎn)。而我們同樣需要回答： 泰州的華僑城是什么？ 【 金語傳媒 】 品牌占位 如何獲得市場的品牌占位？ 對(duì)城市：泰州的名片 對(duì)市民：因華僑城而驕傲 對(duì)高端人士：休閑度假投資首選 ■ 對(duì)華僑城：新品牌、新模式 對(duì)旅客：旅游、度假優(yōu)選之地 對(duì)投資客：休閑、度假投資佳選 【 金語傳媒 】 品牌定位策略 濕地 古圣壽寺（ 1265） 高爾夫球場 （體育公園） 溫泉度假區(qū) 【 品牌價(jià)值金三角 】 ■ 【 金語傳媒 】 濕地 —— 假日營銷 ； 、蘇錫常異地營銷的品牌龍頭； 。 4：有一份穩(wěn)定豐厚工作，蘇錫常觀光客。信馬由韁 ， 度假天堂 【 金語傳媒 】 他們的內(nèi)心狀態(tài) —— 他們總有段時(shí)間： 無須有秘書 24小時(shí)滿滿的安排 無須有唇槍舌箭的會(huì)議和談判 無須有接受記者采訪的表述 無須有客戶拜訪的飛行日程，無須董事長名片 最需要的是 —— 度假 他們離群而去，踱步思索 他們離群中獲取獨(dú)立人格的思索 他們?nèi)ルx塵的人生修場，窺視傳統(tǒng)的本源 他們也是 —— 度假 【 金語傳媒 】 他們，需要在度假中 , 忘記自我并找到自我。波羅評(píng)泰州 【 金語傳媒 】 公元 2023 “華僑城，創(chuàng)想泰州傳奇 ！” 【 金語傳媒 】 華僑城永遠(yuǎn)讓人耳目一新 【 華僑城泰州旅游綜合項(xiàng)目主題策劃與品牌定位 】 二零零九年七月 【 金語傳媒 】 今天溝通的核心話題 —— 不是在地產(chǎn)區(qū)域市場、宏觀經(jīng)濟(jì)上的更多創(chuàng)見； 而是在對(duì)旅游地產(chǎn)思索及洞悉消費(fèi)者需求基礎(chǔ)上， 深度挖掘項(xiàng)目的品牌定位和主題方向， 并達(dá)成具體的品牌成果！ 【 金語傳媒 】 一、幾個(gè)基礎(chǔ)的策略判斷 二、項(xiàng)目品牌定位 三、項(xiàng)目案名及推廣語 四、項(xiàng)目案名備選 PROGLAM CONTENT 【 金語傳媒 】 一、幾個(gè)基礎(chǔ) 策略判斷 【 金語傳媒 】 【 金語傳媒 】 一線城市 跨界 三線城市 泰州 華僑城領(lǐng)跑中國高端旅游地產(chǎn) …… 【 金語傳媒 】 一線城市的華僑城特征描述 一線城市華僑城模式 來自繁華都市的開心地 來自大都會(huì)最稀缺的純水岸 來自離塵的城市天麓 來自沖淡世俗的禪修道場 來自最布爾喬亞的波托菲諾 來自歡樂歌頌的全球路演 來自悠然見南山上的茶園三寶 …… 他們成功在于： 主題樂園型旅游地產(chǎn)模式 主題樂園 +酒店 +地產(chǎn) 高端化、藝術(shù)化 掌握鬧與靜的平衡 【 金語傳媒 】 三線城市泰州華僑城特征描述 三線城市泰州華僑城模式 長三角進(jìn)入旅游度假 “ 同城時(shí)代 ” 國家 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)溱湖濕地公園 城市不可復(fù)制的野生天然資源 長三角最好的溫泉水療中心 蘇中地區(qū)唯一的體育公園 我們成功取決于： 度假型旅游地產(chǎn)模式 現(xiàn)代中式風(fēng)格 慢旅游、養(yǎng)生度假 動(dòng)靜的折中主義 七分靜、三分鬧 【 金語傳媒 】 開發(fā)模式：先旅游、后地產(chǎn) 消費(fèi)行為：始于游、終于住 目標(biāo)人群：聚大眾、取高端 PROGLAM CONTENT
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