【正文】 定控制點(diǎn)， 四周用混 凝土進(jìn)行保護(hù)。并將總控制線測設(shè)到四周圍墻上或空地上（其位置不受施工等影響），便于施工時(shí)軸線的施工。 B區(qū)安排四個(gè)施工階段，分別為 B B4 流水段； B B6 流水段； B B3 流水段、 B B5 流水段。具體實(shí)施待中標(biāo)后根據(jù)業(yè)主及相關(guān)單位的配合要求再進(jìn)行協(xié)商解決。由于空側(cè)、陸側(cè)永久道路分階段進(jìn)行施工，為確保永久施工道路的質(zhì)量，在永久道路細(xì)瀝青攤鋪前，統(tǒng)一將前期鋪設(shè)的粗瀝青刨铇銑 30～ 40mm 后統(tǒng)一加罩細(xì)瀝青。 第三階段：施工現(xiàn)有道路與飛行區(qū)之間的管線、道路，利用現(xiàn)有場地道路進(jìn)行運(yùn)輸。南側(cè)施工主要利用外圍的徐徑中路經(jīng)七莘路、航南一路、航南二路、賓館南環(huán)路。 小便間設(shè)置在每段的中間部位，采用七夾板（或彩鋼板）臨時(shí)搭設(shè)。在七莘路邊設(shè)置二個(gè)強(qiáng)排點(diǎn)。 結(jié)構(gòu)樓層施工階段的施工用電將沿結(jié)構(gòu)向上布置二根 95mm2 電纜，每施工段每層接出 2個(gè)過橋箱和 1＃箱，由 1＃箱接出分配箱，再由分配箱分別接出移動(dòng)電箱接至樓層施工用電部位。同樣，在長廊三角形鋼屋面的西側(cè)施工道路與結(jié)構(gòu)之間設(shè)置構(gòu)件堆場和拼裝場地。食堂采用磚墻砌筑，食堂采用彩鋼板屋面、塑鋼窗。區(qū)域外側(cè)采用白色木柵欄作為圍墻，沿路側(cè)種植綠化。 門口設(shè)門禁系統(tǒng)。 2 、 施工總平面圖布置 臨時(shí)大門、道路及圍墻布置 臨時(shí)大門的布置 現(xiàn)場大門，區(qū)域北側(cè)設(shè)置在殷高路 處，區(qū)域南側(cè)設(shè)置在 閘殷路 處。 在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地。 符合施工流程要求，減少對專業(yè)工種和其他工程方面施工的干擾。 布置原則 接受業(yè)主安排，充分利用現(xiàn)有場地，進(jìn)行科學(xué)合理的布置。 5） 固定機(jī)械設(shè)備和手持電動(dòng)工具，必須實(shí)施兩級(jí)保護(hù)。 2） 機(jī)械設(shè)備應(yīng)布局合理，基礎(chǔ)堅(jiān)固，做到場地平整，排水良好。 必須嚴(yán)格按審定過的方案進(jìn)行實(shí)施，指揮和操作人員按規(guī)定持有效證件，機(jī)械設(shè)備的安全防護(hù)裝置必須齊全，靈敏可靠。 （注：施工電梯的安裝與拆除須經(jīng)工程師同意） 土建施工機(jī)械設(shè)備選用表 土建施工機(jī)械設(shè)備選用表 序號(hào) 機(jī)械或 設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 數(shù)量 額定功率（ KW） 用于施工部位 備注 1 塔 吊 JL5515 11 50 主體、電梯材料運(yùn)輸 2 人貨兩用電梯 SCD200/200J 8 22 砌筑、裝飾材料垂直運(yùn)輸 3 插入式震動(dòng)機(jī) ZN50 25 砼澆搗 4 平板式震動(dòng)機(jī) ZX7 5 砼澆搗 5 電焊機(jī) AX3300 15 鋼筋、焊接 6 木工園盤鋸 MJ104 10 模板加工 7 木工平刨 MB206 3 模板加工 8 汽車泵 / 租賃 / 5層以下砼布料 9 固定泵 HBT9OCH 租賃 / 5層以上砼布料 10 高壓水泵 / 8 / 樓層供水 11 型材切割機(jī) S3GS300 3 2 屋面 施工 12 電鉆 JSQ2 12 2 13 沖擊電錘機(jī) Z1SJ28 8 3 14 木工組合機(jī)械 GJ2 4 3 15 汽泵 8 8 新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 16 噴漆槍 PQ1 6 / 17 施工車輛 / 已租賃為主，車輛各類證件必須齊全 大型施工機(jī)械設(shè)備的使用： 根據(jù)施工任務(wù)和工程進(jìn)度，做好施工機(jī)械設(shè)備的前期準(zhǔn)備和調(diào)配工作，并在施工中安排必要的維護(hù)保養(yǎng)周期。安裝與拆除由具備專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行，具體安裝與拆除專項(xiàng)施工方案由專業(yè)單位提供。 施工總承包部 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目 工程師 技術(shù)科 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)師 質(zhì)量安全科 預(yù)算科 綜合科 實(shí)施和操作層 土建 施工隊(duì) 機(jī)電安裝 施工隊(duì) 裝飾 施工隊(duì) 獨(dú)立承包 施工隊(duì) 室外總 體施工 隊(duì) 專業(yè)分包 施工隊(duì) 新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 能滿足施工進(jìn)度對材料垂直運(yùn)輸要求。 確保工期措施： 一旦中標(biāo)，從速進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作，進(jìn)而編制材料進(jìn)場計(jì)劃和勞動(dòng)力進(jìn)場計(jì)劃，并根據(jù)工期、材料、勞動(dòng)力計(jì)劃，按投標(biāo)文件中的組織體系，落實(shí)崗位責(zé)任制，進(jìn)駐施工現(xiàn)場，并配備各個(gè)施工階段所需的機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力和材料，取消節(jié)假日、休息日、合理調(diào)配人員，并根據(jù)分部分項(xiàng)的施 工需要加班加點(diǎn)，以確保工期。 第三節(jié)： 工期目標(biāo) 工期計(jì)劃： 根據(jù)招標(biāo)文件精神和本工程實(shí)際情況，結(jié)合我公司的施工實(shí)力， 若我公司中標(biāo)承建本工程， 將 完全遵照業(yè)主在招標(biāo)文件要中規(guī)定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求編 排， 計(jì)新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 劃開工日期 ，計(jì)劃竣工日期 ，總工期 720 日歷天 。 質(zhì)量保證措施： 在施工過程中，嚴(yán)格按國家現(xiàn)行的各專業(yè)工程施工技術(shù)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工驗(yàn)收，履行公司有關(guān)工程質(zhì)量以及分項(xiàng)工程工序，道道把關(guān)，步步檢查的質(zhì)量檢查程序，根據(jù) ISO 9001:2020 標(biāo)準(zhǔn)，建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定計(jì)劃目標(biāo)。 施工現(xiàn)場區(qū)域需按有關(guān)安全文明的要求予以封閉，現(xiàn)場施工安全、文明化程度要求較高，需加強(qiáng)確保達(dá)到上海市文明工地的施工技術(shù)措施。在施工過程中，施工準(zhǔn)備、技術(shù)方案選定、垂直運(yùn)輸、平面布置等，應(yīng)從施工總承包的角度出發(fā)，站在各專業(yè)配套施工單位的立場進(jìn)行全面、綜合考慮。 本工程在進(jìn)行地下室施工時(shí)，周邊場地狹小，如何合理安排交通組織與現(xiàn)場材料堆場之間的矛盾，成為本工程地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)的一大難點(diǎn)。長年以來，滲漏水問題一直是困擾業(yè)主的最大問題，故 我公司 將防止本工程的墻面裂縫及滲漏水作為一個(gè)最重要的施工質(zhì)量控制目標(biāo)，根據(jù) 我公司 以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)， 我公司 對“六滲一漏”的通病進(jìn)行了發(fā)生原因分析，并提出了針對性的防治措施，將在施工中予以實(shí)施 ，杜絕滲漏水等現(xiàn)象的出現(xiàn) ，保 證 各 單體的正常 使用 。如何根據(jù)氣候條件改變混凝土配合比及外摻劑，將是保 證混凝土泵送質(zhì)量的關(guān)鍵。在基坑開挖時(shí)對標(biāo)高控制提出了較高要求，在鋼筋綁扎時(shí)需理順先后次序，確保位置正確。 面積大：本工程地下室面積接近 6 萬平方米，屬大型地下空間，整座地下室沒有設(shè)置伸縮縫，全部已后澆帶的形式出現(xiàn)。因此挖土、圍護(hù)及墊層施工需嚴(yán)格按“分層、分區(qū)、分塊、分段”原則，按“時(shí)空效應(yīng)”原理，“限時(shí)、 分段、均勻、對稱”地進(jìn)行土 方開挖和設(shè)置圍護(hù)。 門窗： 玻璃采用雙層中空透明玻璃，應(yīng)符合《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020的要求。 頂棚 177。地下車庫內(nèi)墻均為水泥砂漿內(nèi)墻面 ,素水泥砂漿一道、 15 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛、 5厚 1:2水泥砂漿抹面粉光 ，表面刷乳膠漆 。 外墻：本工程裙房外墻為玻 璃幕墻，由甲方委托幕墻廠家參照定位尺寸圖制作。 主樓頂樓梯間電梯機(jī)房為保溫非上人屋面面層，其施工用料及做法是在 條中保溫層上作 25厚 1:2 水泥砂漿保護(hù)層。 廚房部分為水泥砂漿防水樓面，其施工用料及作法是鋼筋混凝 土 樓面、 20 厚1:3水泥砂漿找平層、 MPU雙組份環(huán)保聚氨酯防水涂料一道（沿墻上翻 300mm，門口處鋪出 300）、 20厚 1:3 水泥砂漿。 以上戶內(nèi)樓面做至找平層止，余下面層部分由二次裝修完成，共 50厚。 樓面： 177。 本工程地下室墻板防水構(gòu)造做法：地下室墻板是防水鋼筋混凝土墻板內(nèi)側(cè)粉 20厚 1:2 水泥砂漿加 5%滲透結(jié)晶型水泥基添加劑，外側(cè) 20 厚 1:3 水泥砂漿 找平，清潔劑 1 道，不小于 雙層自粘性橡膠瀝青防水卷材， 20 厚 1:3 水泥砂漿保護(hù)層 、 30 厚膨脹聚苯板 ,回填原土分層夯實(shí) (磚墩立柱 240 方 )。 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C C35。 項(xiàng)目總建筑面積為156089m2 。 新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 第三節(jié)：擬使用國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范清單 國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 1） 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502022020）； 2） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502042020）； 3） 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502032020）； 4） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GB501082020）； 5） 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502082020）； 6） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502092020）； 7） 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502072020）； 8） 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GB503452020）； 9） 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502102020）； 10） 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（ GB503002020）； 11） 工程測量規(guī)范 (GB500262020)； 12） 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502052020）； 13） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（ GB5019493）； 14） 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502422020）； 15） 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503032020）； 16） 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503102020）； 17） 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB502432020）； 18） 智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（ GB503392020）； 19） 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB501342020）； 20） 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（ GB/T503262020）； 21） 建設(shè)工程文件歸檔整理要求（ GB/T503082020）。 第 一 節(jié)： 本施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 上海 現(xiàn)代 建筑設(shè)計(jì) （集團(tuán)）有限 公司 提供 的 招標(biāo) 初步設(shè)計(jì)圖紙； 招標(biāo)單位發(fā)放的招標(biāo)文件； 國家、上海 建設(shè)主管部門頒發(fā)的現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工以及環(huán)境保護(hù)等規(guī)定； 現(xiàn)行建筑、 安裝等勞動(dòng)定額； 施工現(xiàn)場實(shí)際情況、現(xiàn)場踏勘觀感 ； 我公司現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備、技術(shù)力量及多年來類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)； 引用公司 ISO9001:2020 質(zhì)量體系文件及施工現(xiàn)場管理標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)。新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 第一章 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書的總 說明 新江灣城 F2地塊住宅項(xiàng)目 在業(yè)主的積極籌備下，現(xiàn)進(jìn)入正式招投標(biāo)階段， 我公司對承建本工程具有極大的誠意和信心，在收到業(yè)主發(fā)放的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件及有關(guān)資料后，并通過對現(xiàn)場的認(rèn)真踏看，對本次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)編制原則、內(nèi)容、措施進(jìn)行了認(rèn)真分析。確保本工程從合同評(píng)審直到竣工以至竣工后保修等各環(huán)節(jié)均處于嚴(yán)格的受控狀態(tài)。 地下室土方開挖（不包括外運(yùn)）及圍護(hù)，地下室及 T0 T0 T09~T1T19~T26 號(hào)住宅塔樓和會(huì)所的結(jié)構(gòu)、地下室接地預(yù)埋、外墻保溫裝飾、鋁合金門窗、建筑裝飾工程、室外工程及業(yè)主辦公 室的結(jié)構(gòu)、外墻保溫裝飾、鋁合金門窗、建筑裝飾工程。擬建商 業(yè)住宅樓 ，地上主樓T0 T0 T09~T1 T19~T26，層數(shù) 10~24 層；地下室 1 層。地下室車庫局部設(shè)置六級(jí)人防。 地下室頂板上為硬地、路面是在上一條中塑料夾層板上設(shè) C20?10250 雙向新江灣城 F2 地塊住宅項(xiàng)目 技術(shù)標(biāo)標(biāo)書 混凝土板厚 100 至 150，上作面層 詳見景觀設(shè)計(jì)圖。 其余部分地面做至 20厚找平層止，余下面層部分由二次裝修完成，總共 50厚。 177。 樓梯部分為防滑地 磚樓面 ,其施工用料及做法是鋼筋混凝土樓面、素水泥砂漿結(jié)合層一道、 20厚 1:3 干硬性水泥砂漿找平層、 10 厚防滑地磚刮素水泥漿結(jié)合。 屋面： 主樓保溫上人屋面是防滑地磚面層，其施工用料及做法是基層屋面板清洗涼干、 20厚 1:3 水泥砂漿找平、 3mm 厚高聚物改性瀝青防水涂料一層、 1:8 水泥加氣混凝土碎料實(shí)鋪（屋面找坡 30mm） ， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平， 3mm 厚高聚物改性瀝青防水卷材一層， 85厚 酚醛板保 溫層 ，無紡布隔離層， 40厚 C20 細(xì)石混凝土內(nèi)配向 4200 雙向、添加防水劑 5%，鋪設(shè)防滑地磚。 墻身： 墻砌體標(biāo)號(hào)：樓梯間、空調(diào)機(jī)房、水泵房、變配電間，選用 MU10 加氣混凝土砌塊， M10 水泥砂漿砌筑，不得使用多孔粘土磚。 內(nèi)墻：內(nèi)墻砌塊是 200 厚加氣混凝土砌塊用 M5 水泥砂漿砌筑（墻面需用界面劑）。 衛(wèi)生間、廚房的墻面為水泥砂漿防水墻面，其施工用料及作法是 15mm 厚 1： 3水泥砂漿找平層、 厚 MPU 雙組份環(huán)保聚氨酯防