【正文】 者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷 ”。后劉某于 2022年 12月以此協(xié)議將三富公司訴至法院，請求判令三富公司償還欠款。后西城公司自己辦好了相關(guān)手續(xù)，但恒湘公司一直沒退還已收的 45萬元（恒湘公司為辦手續(xù)已經(jīng)支出 5萬元，對此西城公司予以認(rèn)可）。l 保險(xiǎn)欺詐要以保險(xiǎn)合同生效為基礎(chǔ)，如對家庭財(cái)產(chǎn)故意放火致?lián)p，然后向保險(xiǎn)公司提出索賠等行為，是故意對保險(xiǎn)標(biāo)的做出惡意后果的行為，具有主觀性、可預(yù)測性，不符合保險(xiǎn)的客觀性、不可預(yù)測性的特點(diǎn)。至于某甲由此獲得利益，是同推銷員合謀，保險(xiǎn)公司沒有嚴(yán)格承保管理造成的結(jié)果。l （二）從主觀方面來看，保險(xiǎn)詐騙必須以非法占有為目的，某甲的行為盡管最終取得了賠償，但并不完全是以非法占有為目的的。l 某甲的行為不應(yīng)構(gòu)成詐騙罪，應(yīng)按無效合同處理。共累計(jì)得到保險(xiǎn)賠償數(shù)十萬元。l 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益（明知、應(yīng)知 ）（企業(yè)分離逃債）l 以合法形式掩蓋非法目的（聯(lián)營）l 損害社會公共利益l 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定l l 司法解釋 ：合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。l 到 2022年 5月 10日報(bào)紙才登出來，而在 5月 8日的上午，某甲為了報(bào)復(fù)乙公司，給某丙打了一個(gè)電話說，咱們談判了幾個(gè)月達(dá)不成一致的協(xié)議，今天我簽了！來吧。去收銀臺一問，小姐變成了老太太。第二天，甲發(fā)現(xiàn)此事，要求要回此畫。行為人未取得處分權(quán) ,權(quán)利人又不追認(rèn)的,合同無效。超越代理權(quán)而簽訂的合同 。乙繼承了巨額財(cái)產(chǎn)，欲委托甲投資，遂與甲訂立合同，約定乙出資 5萬元，委托甲投資，投資所得收益甲可取得 20%。這種合同未經(jīng)法定代理人追認(rèn) ,不生效力。雙方當(dāng)事人訂立合同后 ,作為第三人的權(quán)利人對此承認(rèn) ,合同生效 。l （ 2）條件的構(gòu)成要件：l 第一，條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)l 第二，作為條件的內(nèi)容必須是不確定的l 第三：條件是當(dāng)事人自己選擇的，而不是法律規(guī)定的l 第四：條件不能和行為的主要內(nèi)容相矛盾l （ 3）附條件的合同的效力：l 第一：附條件的合同的一方當(dāng)事人在條件成就以前侵害對方或者其他利害關(guān)系人的期待權(quán)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)損害賠償責(zé)任。l 隨意條件：依據(jù)當(dāng)事人一方的意思表示就可以決定條件成立與否。對于該耕牛死亡的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)？l A、 杜某l B、 劉某l C、 杜某承擔(dān)三分之一，劉某承擔(dān)三分之二l D、 杜某與劉某各承擔(dān)一半l l 《 合同法 》 第一百四十條： “標(biāo)的物在訂立合同之前已為賣受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。l 例： 2022年 6月 2日杜某將自己家的耕牛借給鄰居劉某使用。 ”“ 你吃了龍蝦不交錢不能走。問：該合同是否有效？（二）內(nèi)容不違反法律l 行為本身合法：比如，賭博、買彩票l 標(biāo)的合法l 合同的內(nèi)容在成立時(shí)是可能的：比如，把水變成油（三）意思表示真實(shí)l 案例：l 一個(gè)商場為了促銷，在四月一日寫一個(gè)廣告： “ 本商場十塊錢吃飽。l l 但實(shí)際生活中有幾個(gè)例外：l 第一種是純獲利益的合同：比如，一個(gè)過滿月的小孩，許多人前來祝賀，問：這個(gè)小孩對送來的禮品是否享有所有權(quán)？l 第二種是日常必需品的購買：比如，一個(gè)六歲的孩子，他母親給了 50元錢，他花 30元買了一份肯德雞，又花 20元買了一個(gè)玩具。泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這種損失主要是指信賴?yán)娴膿p失，即因信賴合同有效和對方將履行合同而支付的費(fèi)用和代價(jià)，主要包括：締約費(fèi)用、履約費(fèi)用、喪失與第三人另訂合同的機(jī)會所產(chǎn)生的期待利益損失等。如 《 保險(xiǎn)法 》 第 16條規(guī)定 ，投保人應(yīng)當(dāng)履行如實(shí)告知義務(wù)。惡意磋商在現(xiàn)實(shí)生活中并不普遍，但也并非鮮見。l （ 2）一方當(dāng)事人違反了依據(jù)誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，即先合同義務(wù)。房款總額 20萬元，他一次性出資 10萬，余下貸款，貸款期限 10年。 ”l l柜員機(jī)記錄不算數(shù)l存款數(shù)額銀行定l 廣州的李先生在某銀行柜員機(jī)存款 5000元，營業(yè)員當(dāng)時(shí)表示沒有問題，但后來李先生取錢時(shí)發(fā)現(xiàn)沒有這筆錢。凡書面掛失前及發(fā)卡機(jī)構(gòu)受理書面掛失起至次日 24時(shí)（含）內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由持卡人承擔(dān)。問 ：怎么辦？l 案例：l 某公司在其格式勞動(dòng)合同中規(guī)定： “ 因公司的機(jī)器設(shè)備給職工造成的人身傷害，由公司承擔(dān)賠償責(zé)任。 一旦發(fā)生糾紛，而格式條款有多種解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款方的解釋。l（二）承諾l 承諾的含義：是受要約人同意要約的意思表示。l 如果是這樣商品房廣告屬什么？？？？l 律師觀點(diǎn)：l 無論開發(fā)商承諾了什么，只要被法院認(rèn)定為明確具體，就可以被定性為其要約的一部分，只要購房人發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況有不符之處，就可以向開發(fā)商主張，所以，開發(fā)商在做廣告的時(shí)候必須得考慮到其實(shí)際能夠?qū)崿F(xiàn)的程度，在這里，吹?？纱_實(shí)是要上稅的。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 l 因此購房人在簽訂購房合同時(shí)，一定要牢記建設(shè)部 《 商品房銷售管理辦法 》 第十五條的規(guī)定： “ 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。 “ 依山傍水 ” ，其實(shí)只是一個(gè)小土丘外加一條臭水溝，這種房產(chǎn)廣告 “ 吹泡泡 ”的現(xiàn)象屢不見鮮。雙方簽訂的是商品房買賣合同，形成的是商品房買賣合同關(guān)系，業(yè)主簽訂合同的目的是購買商品房，現(xiàn)商品房已經(jīng)交付，業(yè)主的合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故不構(gòu)成根本違約。廣告中陳述所涉及的內(nèi)容并不在其商品房開發(fā)范圍內(nèi)，業(yè)主也沒有證據(jù)證實(shí)廣告陳述對雙方簽訂合同及價(jià)格的確定有重大影響，因此不應(yīng)視為要約。而某開發(fā)公司違背其所做的承諾，應(yīng)視為違約。 l 爭議焦點(diǎn)： 眾業(yè)主認(rèn)為： l 一、某開發(fā)商發(fā)布不實(shí)廣告，此廣告已構(gòu)成合同的要約。但當(dāng)某開發(fā)公司向眾業(yè)主交付房屋時(shí)，眾業(yè)主發(fā)現(xiàn)與當(dāng)時(shí)承諾不符，根本沒有廣告中描述的 “ 24米寬道路，與主干道交匯連接 ” ，不但沒有 “ 廈門溫州企業(yè)商會積極介入進(jìn)行統(tǒng)一管理 ” ，而且也不能作為商鋪使用，廣告中所稱的配套設(shè)施 “ 五項(xiàng)健康設(shè)施 ” 、 “ 三大海韻中庭 ” 等等無一兌現(xiàn)。l l 案例：l 重慶一所職業(yè)專科學(xué)校，在招生簡章中有八個(gè)專業(yè)，可學(xué)生到校以后，發(fā)現(xiàn)只有兩個(gè)專業(yè)，一部分學(xué)生沒有學(xué)到自己想學(xué)的專業(yè)，于是，幾個(gè)學(xué)生提出退學(xué)，被校方阻攔，后提起訴訟。（商業(yè)貿(mào)易中稱要約為發(fā)盤）l 要約的構(gòu)成要件：l (1)要約必須由特定的當(dāng)事人作出。甲知道后與乙、縣肉聯(lián)廠為牛黃款歸屬發(fā)生糾紛。 甲趕豬走出乙家大門，因乙家門前不遠(yuǎn)處有一條小河， 河里漲水，豬過不去，甲又把豬趕回乙家 ，當(dāng)晚該豬 被雷劈死。l 賣在途運(yùn)輸貨物的，自合同訂立時(shí)起，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。 l 違約責(zé)任l 爭議解決的方法l 以買賣合同為例 :l 風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 ,一般原則是以標(biāo)的物交付為準(zhǔn)。三胞胎的父母就把百貨公司告到法院，要求履行承諾。l 《 合同法 》 第 47條規(guī)定 ，限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。l 《 合同法 》 第 374條規(guī)定 ，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)?，保管人證明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。l 當(dāng)老太太去世后，女孩就找老太太的兒子要錢，老太太的兒子不給，女孩就起訴到法院，問：怎么判？l有償合同與無償合同：l 無償是否有義務(wù)？l 八十年代末期，吉林某大學(xué)有兩個(gè)同學(xué)，其中有個(gè)同學(xué)買了一臺彩電回來，請另一同學(xué)幫忙調(diào)頻道，在調(diào)制過程中，由于腳踩滑了撞翻了放彩電的桌子，彩電摔壞了。 她的兒子得知此消息后，立刻跑來侍侯老太太，要求她改寫遺囑，可老太太已經(jīng)不能說話了，于是，他找到女孩子說，你是不是學(xué)雷鋒呀？女孩說，是。在開庭當(dāng)天，成千上萬的群眾自覺旁聽，把法庭圍了個(gè)水泄不通，這就是被媒體渲染的 “ 全國第一例二奶狀告原配案” 。但是，如果不能證明訂立協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫等情形的，即使受理了也會被法院駁回訴訟請求。怎么辦？l l 案例： 這幾天章法先生就象是熱鍋上的螞蟻?zhàn)⒉话?，因?yàn)樗拥搅艘粋€(gè)使他心潮澎湃的電話：已離婚半年之久的前妻，約他到他們戀愛時(shí)常去的新巴克，說有要事相商。l合 同 法l l l 第一章：一般規(guī)定l一、合同的概念：l 合同 —— 是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。l 不適用的范圍：l 有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議：婚姻關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系、監(jiān)護(hù)關(guān)系l 企業(yè)內(nèi)部的管理活動(dòng)：勞動(dòng)合同、軍令狀等l l 關(guān)于政府機(jī)關(guān)參與的合同l 一是行政機(jī)關(guān)作為平等主體的活動(dòng) 二是政府的采購行為 三是國家指令性計(jì)劃任務(wù)、國家訂貨任務(wù)l l 二、合同法的基本原則：l 平等原則：l （不承認(rèn)特權(quán)、主體的法律地位平等）l 意思自治原則：l （個(gè)人取得權(quán)利義務(wù)應(yīng)依賴于個(gè)人的意志；個(gè)人意思 的發(fā)生、行使應(yīng)有自行決定的自由） 案例 l l l 案例：l 上海一個(gè)開發(fā)商，一套商品房賣了 6個(gè)消費(fèi)者，這 6個(gè)消費(fèi)者都要房子，這 6份買賣合同在法律上都是有效的。 章法先生眉頭緊鎖的走出了新巴克，心里犯起了嘀咕：當(dāng)初明明是平等協(xié)商達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，難道事情僅僅過了將近一年，當(dāng)初的協(xié)議就不算數(shù)了嗎？l 相關(guān)鏈接：l 最高人民法院發(fā)布實(shí)施的關(guān)于適用 《 中華人民共和國婚姻法 》 若干問題的解釋（二） 中對此有明確的規(guī)定：只要雙方在離婚后一年內(nèi)提出變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，法院應(yīng)當(dāng)受理。l 王某死后，其財(cái)產(chǎn)全部掌握在其妻手中，張小姐多次索要未果，于是提起訴訟。一天，老太太病了，住進(jìn)了醫(yī)院，在彌留之際，當(dāng)著兩醫(yī)生的面，口頭遺囑為：我的兒子和兒媳為什么不孝順我？是因?yàn)樗麄冋J(rèn)為我沒錢，其實(shí)他們錯(cuò)了，現(xiàn)在，我將十萬元存款在我死后遺贈(zèng)給這個(gè)女孩子。他說，你就在上面按個(gè)手印吧？女孩按完手印后，回家告訴了媽媽，媽媽說，為什么不要呢，你已經(jīng) 18歲了，可以用這個(gè)錢上大學(xué)，留學(xué)，成為一個(gè)對祖國有用的人才。l l 區(qū)分有償與無償?shù)姆梢饬xl (1)主要表現(xiàn)在當(dāng)事人的責(zé)任輕重不同。l l (2)合同是否有償，還可能影響到合同的效力。隔了幾年，百貨公司效益下滑，職工下崗，就停止給三胞胎的撫養(yǎng)費(fèi)每人每月 100元，共 300元。l （ 2）公證形式：一般采取自愿原則（公證機(jī)關(guān)）l （ 3）鑒證形式：同上（國家行政機(jī)關(guān)）l （ 4）登記形式：（特殊書面形式）一是登記為合同生效要件；二是登記為對抗第三人要件l （ 5）審批形式：l 推定形式：（根據(jù)目的來推定，比如租金）l 默式形式：（就是以不作為的方式來進(jìn)行意思表示，只能法定） l 三、合同的內(nèi)容：（一般包括）l 當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所l 標(biāo)的l 數(shù)量l 質(zhì)量l 價(jià)款或者報(bào)酬l 履行的期限、地點(diǎn)和方式l 方式：l （ 1）不動(dòng)產(chǎn)：登記轉(zhuǎn)移（法定）l （ 2）動(dòng)產(chǎn)：首先看有無法律規(guī)定（如機(jī)動(dòng)車） 或者約定，其次沒