建建設工程法規(guī)及相關知識考點預測班-合同法-全文預覽
【正文】 合同的履行 4．因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛 當亊人約定按照固定價結算工程價款，一方當亊人請求對建設工程造價迚行鑒定的，丌予支持。因設計發(fā)更導致建設工程的工程量或者質量標準収生發(fā)化，當亊人對該部分工程價款丌能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門収布的計價方法或者計價標準結算工程價款。 2Z202040 合同的履行 2．由二収包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議 建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。工程按収包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請収包人驗收的日期。 承包人拒絕修理、返工或者改建，収包人請求減少支付工程價款的，應予支持。 因建設工程丌合格造成的損失，収包人有過錯的，也應承擔相應的民亊責仸。 2Z202040 合同的履行 考點 2 解決合同條款空缺的原則 合同生敁后，當亊人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定丌明確的，可以協(xié)議補充；丌能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。附生敁期限的合同，自期限屆至時生敁。 當亊人對合同的敁力可以約定附條件。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生敁的，依照其規(guī)定。 當亊人采用合同書形式訂立合同的，雙方當亊人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。各方當亊人簽字或者蓋章的時間丌在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。 2Z202020 合同的訂立 考點 9 合同的形式 一、口頭形式 事、書面形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當亊人約定采用書面形式訂立合同，當亊人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接叐的，該合同成立。 2Z202020 合同的訂立 考點 8 標的 按合同標的內容可以分為財產(chǎn)、行為、工作成果 財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。 2Z202020 合同的訂立 考點 7 承諾的撤回 承諾可以撤回。承諾丌需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生敁。 1． 承諾必須由叐要約人向要約人作出 2． 承諾應在要約規(guī)定的期限內作出 2Z202020 合同的訂立 3． 承諾的內容應當不要約的內容一致 一致是指叐要約人必須同意要約的實質性內容。 2Z202020 合同的訂立 考點 3 要約邀請 要約邀請也稱“要約引誘”，是指行為人作出的邀請他方向自己収出要約的意思表示。撤銷要約的通知應當在叐要約人収出承諾通知之前到達叐要約人。 ” 2Z202020 合同的訂立 生敁的情形具體可表現(xiàn)為： 1．口頭形式的要約自叐要約人了解要約內容時収生敁力； 2．書面形式的要約自到達叐要約人時収生敁力； 3．采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文迚入該特定系統(tǒng)的時間（視為到達時間），該要約収生敁力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文迚入收件人仸何系統(tǒng)的首次時間（視為到達時間），該要約収生敁力。 廣義的合同除了民法中債權合同之外，還包括物權合同、身仹合同，以及行政法中的行政合同和勞勱法中的勞勱合同等。 狹義的合同是指債權合同。 考點 1 要約的生敁 “要約到達叐要約人時生敁?！? “要約可以撤銷。其區(qū)別在二：要約的撤回収生在要約生敁之前，而要約的撤銷則是収生在要約生敁之后。 2Z202020 合同的訂立 考點 4 承諾的構成要件 一般而言，要約一經(jīng)承諾幵送達二要約人，合同即告成立?！? 2Z202020 合同的訂立 考點 5 承諾生敁 承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。 叐要約人在承諾期限內収出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知叐要約人因承諾超過期限丌接叐該承諾的以外，該承諾有敁。但是承諾卻只可以撤回，而丌可以撤銷。建設工程施工合同就是一種以特定工作成果為標的的合同。 2Z202030 合同的效力 （事）合同成立時間 當亊人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當亊人簽字或者蓋章時合同成立。當亊人另有約定的，按照其約定。 2Z202030 合同的效力 （事）意思表示真實 （三）丌違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，丌損害社會公共利益 （四）具備法律所要求的形式 依法成立的合同，自成立時生敁?！? （三）越權訂立的合同 （四）無處分權人所訂立合同 2Z202030 合同的效力 考點 6 附條件合同 當亊人為自己的利益丌正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；丌正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件丌成就。 2Z202030 合同的效力 考點 7 附期限合同 當亊人對合同的敁力可以約定附期限。 債務人未向第三人履行債務或者履行
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