工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范-全文預(yù)覽
【正文】 項(xiàng)不全時(shí)，投標(biāo)人可自行增加列項(xiàng)并確定本項(xiàng)目的工程數(shù)量及計(jì)價(jià)。 工程量清單的編制 《 建筑工程概預(yù)算 》 其他項(xiàng)目清單 由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分等兩部分組成。 《 建筑工程概預(yù)算 》 措施項(xiàng)目清單 為可調(diào)整的清單，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。 《 建筑工程概預(yù)算 》 工程量清單的編制 ?工程量清單由 分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單 組成。 ： 包括隔離層 、 砌筑瀝青浸漬磚 、 防腐涂料 3個(gè)子目 。 墻、地面防水、防潮 : 卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）、變形縫 4個(gè)子目。 《 建筑工程概預(yù)算 》 屋面及防水工程項(xiàng)目劃分 屋面及防水工程 屋 面 防 水 墻 、 地面防水 、 防潮 瓦 、型 材 屋 面 瓦 、 型材屋面 : 瓦屋面 、 型材屋面 、 膜結(jié)構(gòu)屋面 3個(gè)子目 。 鋼構(gòu)件： 包括鋼支撐 、 鋼檁條 、 鋼天窗架 、 鋼擋風(fēng)架 、 鋼墻架 、 鋼平臺(tái) 、 鋼走道 、 鋼梯 、 鋼欄桿 、 鋼漏斗 、 鋼支架 、 零星鋼構(gòu)件 12個(gè)子目 。 鋼梁： 包括鋼梁和鋼吊車梁兩個(gè)子目 。 鋼托梁 、 鋼桁架： 包括鋼托梁和鋼桁架兩個(gè)子目 。 木構(gòu)件 :木柱、木梁、木樓梯、其他木構(gòu)件 4個(gè)子目。 《 建筑工程概預(yù)算 》 廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目劃分 廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 廠庫(kù)房大門 、 特種門 木 屋 架 木 構(gòu) 件 廠庫(kù)房大門 :木板大門 、 鋼木大門 、 全鋼板大門 、 特種門 、 圍墻鐵絲門 5個(gè)子目 。 ? A. 4 .16鋼筋工程： 包括現(xiàn)澆混凝土鋼筋 、 預(yù)制構(gòu)件鋼筋 、 鋼筋網(wǎng)片 、鋼筋籠 、 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋 、 后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋 、 預(yù)應(yīng)力鋼絲 、 預(yù)應(yīng)力鋼絞線 8個(gè)子目 。 ? 其他預(yù)制構(gòu)件： 包括煙道或垃圾道或通風(fēng)道 、 其他構(gòu)件 、 水磨石構(gòu)件 3個(gè)子目 。 均按立方米或榀計(jì)算 。 混凝土及鋼筋混凝土工程項(xiàng)目劃分 《 建筑工程概預(yù)算 》 ? A . 預(yù)制混凝土柱： 包括矩形柱 、 異形柱兩個(gè)子目 。其中電纜溝或地溝按米計(jì)算，散水或坡道按平方米計(jì)算，其他構(gòu)件按立方米或平方米或米計(jì)算。 均按立方米計(jì)算 。 均按立方米計(jì)算 。 均按立方米計(jì)算 。 砌塊砌體： 包括空心磚墻或砌塊墻 、 空心磚柱或砌塊柱 2個(gè)子目 。 《 建筑工程概預(yù)算 》 砌筑工程項(xiàng)目劃分 砌 筑 工 程 磚散水、地坪、地溝 磚 基 礎(chǔ) 磚 砌 體 磚 構(gòu) 筑 物 砌 塊 砌 體 石 砌 體 磚基礎(chǔ) 。 其他樁： 包括沙石灌注樁 、 灰土擠密樁 、 旋噴樁 、 噴粉樁 4個(gè)子目 。 除石方開挖按體積計(jì)算外 ， 其余按米計(jì)算 。 ?適用于采用工程量清單計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程 。 (3) 工程量清單 (包括 3種清單 )采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，包括工程量清單中規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，便于與國(guó)際接軌。工程結(jié)算時(shí)工程量按承包人實(shí)際完成的計(jì)算，單價(jià)仍按投標(biāo)人中標(biāo)的報(bào)價(jià)執(zhí)行。 (3)總承包服務(wù)費(fèi)：為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購(gòu)，投標(biāo)人發(fā)生的費(fèi)用。主要指工程量清單的漏項(xiàng)、有誤引起工程量的增加，還有施工中的設(shè)計(jì)變更引起標(biāo)準(zhǔn)的變化和工程量的增加。 ? 根據(jù)工程的組成內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工期長(zhǎng)短等因素，規(guī)范列出了四項(xiàng)內(nèi)容：預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)，由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況提出估算或預(yù)測(cè)數(shù)量。 ? 措施項(xiàng)目清單是以“項(xiàng)”為計(jì)量單位，相應(yīng)數(shù)量為“ 1” 。 四、工程量清單編制 《 建筑工程概預(yù)算 》 工程數(shù)量 按照附錄規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)列在分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單項(xiàng)目最后，并在序號(hào)欄中注明“補(bǔ)”字。 ? 5～ 6位表示附錄中的各節(jié)，如： 010101為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程； 020222裝飾裝修工程第一章中第二節(jié)：樓地面中塊料樓地面。 ?“四統(tǒng)一”：統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則 ?分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程數(shù)量四部分，按照五個(gè)附錄統(tǒng)一規(guī)定編制。 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 的 核心內(nèi)容 : ?工程量清單編制人：由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制。 包括：工程量清單、項(xiàng)目編碼、綜合單價(jià)、措施項(xiàng)目、預(yù)留金、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、消耗量定額、企業(yè)定額等九項(xiàng)。要求工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)有高度透明度，工程量清單的編制要實(shí)事求是、不弄虛作假，對(duì)所有投標(biāo)人機(jī)會(huì)均等。 (2)編制依據(jù)： 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 、 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 、 《 中華人民共和國(guó)價(jià)格法 》 、 《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》和建設(shè)部令 107號(hào) 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 等直接涉及工程造價(jià)的工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)等方面的工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 – 附錄 E：園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則。 一、概述 《 建筑工程概預(yù)算 》 ?全文分正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。 ?《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 是 2022年 2月 17日由“中華人民共和國(guó)建設(shè)部和中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總局”聯(lián)合發(fā)布，代號(hào)“ GB 50500— 2022” ，從 2022年 7月1日施行。建筑工程概預(yù)算 主講：王麗 專業(yè)：建筑工程技術(shù) 《 建筑工程概預(yù)算 》 兩種計(jì)價(jià)模式 ?工程計(jì)價(jià) —— 投資項(xiàng)目造價(jià)（或價(jià)格）的計(jì)算，也稱之為工程估價(jià)。 兩種計(jì)價(jià)模式 《 建筑工程概預(yù)算 》 第三章 建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 建筑工程工程量清單概述 建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 裝飾裝修工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 實(shí)例 《 建筑工程概預(yù)算 》 建筑工程工程量清單概述 一、概述 二、總則 三、術(shù)語(yǔ) 四、工程量清單編制 五、工程量清單計(jì)價(jià) 六、工程量清單及其計(jì)價(jià)格式 《 建筑工程概預(yù)算 》 ?在建設(shè)工程 招投標(biāo) 中， 招標(biāo)人 按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范
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