【正文】 項不全時，投標人可自行增加列項并確定本項目的工程數(shù)量及計價。 工程量清單的編制 《 建筑工程概預算 》 其他項目清單 由招標人部分、投標人部分等兩部分組成。 《 建筑工程概預算 》 措施項目清單 為可調(diào)整的清單，投標人對招標文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點作適當?shù)淖兏鰷p。 《 建筑工程概預算 》 工程量清單的編制 ?工程量清單由 分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單 組成。 ： 包括隔離層 、 砌筑瀝青浸漬磚 、 防腐涂料 3個子目 。 墻、地面防水、防潮 : 卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）、變形縫 4個子目。 《 建筑工程概預算 》 屋面及防水工程項目劃分 屋面及防水工程 屋 面 防 水 墻 、 地面防水 、 防潮 瓦 、型 材 屋 面 瓦 、 型材屋面 : 瓦屋面 、 型材屋面 、 膜結構屋面 3個子目 。 鋼構件： 包括鋼支撐 、 鋼檁條 、 鋼天窗架 、 鋼擋風架 、 鋼墻架 、 鋼平臺 、 鋼走道 、 鋼梯 、 鋼欄桿 、 鋼漏斗 、 鋼支架 、 零星鋼構件 12個子目 。 鋼梁： 包括鋼梁和鋼吊車梁兩個子目 。 鋼托梁 、 鋼桁架： 包括鋼托梁和鋼桁架兩個子目 。 木構件 :木柱、木梁、木樓梯、其他木構件 4個子目。 《 建筑工程概預算 》 廠庫房大門、特種門、木結構工程項目劃分 廠庫房大門、特種門、木結構工程 廠庫房大門 、 特種門 木 屋 架 木 構 件 廠庫房大門 :木板大門 、 鋼木大門 、 全鋼板大門 、 特種門 、 圍墻鐵絲門 5個子目 。 ? A. 4 .16鋼筋工程： 包括現(xiàn)澆混凝土鋼筋 、 預制構件鋼筋 、 鋼筋網(wǎng)片 、鋼筋籠 、 先張法預應力鋼筋 、 后張法預應力鋼筋 、 預應力鋼絲 、 預應力鋼絞線 8個子目 。 ? 其他預制構件： 包括煙道或垃圾道或通風道 、 其他構件 、 水磨石構件 3個子目 。 均按立方米或榀計算 。 混凝土及鋼筋混凝土工程項目劃分 《 建筑工程概預算 》 ? A . 預制混凝土柱： 包括矩形柱 、 異形柱兩個子目 。其中電纜溝或地溝按米計算，散水或坡道按平方米計算，其他構件按立方米或平方米或米計算。 均按立方米計算 。 均按立方米計算 。 均按立方米計算 。 砌塊砌體： 包括空心磚墻或砌塊墻 、 空心磚柱或砌塊柱 2個子目 。 《 建筑工程概預算 》 砌筑工程項目劃分 砌 筑 工 程 磚散水、地坪、地溝 磚 基 礎 磚 砌 體 磚 構 筑 物 砌 塊 砌 體 石 砌 體 磚基礎 。 其他樁： 包括沙石灌注樁 、 灰土擠密樁 、 旋噴樁 、 噴粉樁 4個子目 。 除石方開挖按體積計算外 ， 其余按米計算 。 ?適用于采用工程量清單計價的工業(yè)與民用建筑物和構筑物的建筑工程 。 (3) 工程量清單 (包括 3種清單 )采用綜合單價計價，包括工程量清單中規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、企業(yè)管理費和利潤，并考慮風險因素，便于與國際接軌。工程結算時工程量按承包人實際完成的計算，單價仍按投標人中標的報價執(zhí)行。 (3)總承包服務費：為配合、協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購，投標人發(fā)生的費用。主要指工程量清單的漏項、有誤引起工程量的增加，還有施工中的設計變更引起標準的變化和工程量的增加。 ? 根據(jù)工程的組成內(nèi)容、建設標準的高低、工程的復雜程度、工期長短等因素，規(guī)范列出了四項內(nèi)容：預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費，由招標人根據(jù)擬建工程實際情況提出估算或預測數(shù)量。 ? 措施項目清單是以“項”為計量單位，相應數(shù)量為“ 1” 。 四、工程量清單編制 《 建筑工程概預算 》 工程數(shù)量 按照附錄規(guī)定的計算規(guī)則計算。補充項目應列在分部分項工程項目清單項目最后，并在序號欄中注明“補”字。 ? 5～ 6位表示附錄中的各節(jié)，如： 010101為建筑工程第一章中第一節(jié)：土方工程； 020222裝飾裝修工程第一章中第二節(jié)：樓地面中塊料樓地面。 ?“四統(tǒng)一”：統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則 ?分部分項工程量清單內(nèi)容：項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量四部分，按照五個附錄統(tǒng)一規(guī)定編制。 《 計價規(guī)范 》 的 核心內(nèi)容 : ?工程量清單編制人：由具有編制招標文件能力的招標人，或受其委托具有相應資質(zhì)的中介機構編制。 包括：工程量清單、項目編碼、綜合單價、措施項目、預留金、總承包服務費、零星工作項目費、消耗量定額、企業(yè)定額等九項。要求工程量清單計價活動有高度透明度，工程量清單的編制要實事求是、不弄虛作假，對所有投標人機會均等。 (2)編制依據(jù)： 《 中華人民共和國建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國價格法 》 、 《 中華人民共和國招標投標法 》和建設部令 107號 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 等直接涉及工程造價的工程質(zhì)量、安全及環(huán)境保護等方面的工程建設強制性標準規(guī)范。 – 附錄 E：園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。 一、概述 《 建筑工程概預算 》 ?全文分正文和附錄兩部分，兩者具有同等效力。 ?《 計價規(guī)范 》 是 2022年 2月 17日由“中華人民共和國建設部和中華人民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗總局”聯(lián)合發(fā)布，代號“ GB 50500— 2022” ，從 2022年 7月1日施行。建筑工程概預算 主講：王麗 專業(yè)：建筑工程技術 《 建筑工程概預算 》 兩種計價模式 ?工程計價 —— 投資項目造價（或價格）的計算，也稱之為工程估價。 兩種計價模式 《 建筑工程概預算 》 第三章 建筑工程工程量清單計價規(guī)范 建筑工程工程量清單概述 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 裝飾裝修工程量清單項目及計算規(guī)則 實例 《 建筑工程概預算 》 建筑工程工程量清單概述 一、概述 二、總則 三、術語 四、工程量清單編制 五、工程量清單計價 六、工程量清單及其計價格式 《 建筑工程概預算 》 ?在建設工程 招投標 中， 招標人 按照 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范