【正文】 我國會計核算中，企業(yè)通常應當選擇人民幣作為記賬本位幣 會計基礎 權責發(fā)生制：是以分期和持續(xù)經(jīng)營為前提 即：凡是當期已經(jīng)實現(xiàn)的收入和已經(jīng)發(fā)生或應當負擔的費用，不論款項是否收付，都應當作為當期的收入和費用；凡不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，也不應但作為當期的收入和費用。 會計主體可以是法人，也可以不是法人 2持續(xù)經(jīng)營：是指企業(yè)或會計主體的生產經(jīng)營活動將無限的延續(xù)下去，在可以預見的未來不會進行清算。 第二指不同企業(yè)發(fā)生的相同或相似的交易或事項應但采用規(guī)定的會計政策，確保會計信息口徑一致、相互可比。則增量投資收益率 R（新 舊）為：（ ）。 分部工程 分部一 分部二 分部三 分部四 分部五 分部六 功能指數(shù) 成本指數(shù) A．分部二 B．分部四 C．分部五 D．分部六 ，正確的有（ ABCD ） A．價值系數(shù)等于 1， 說明此時評價對象的功能比重與成本比重大致平衡，合理匹配 B．價值系數(shù)大于 1，可能是存在過剩功能，則評價對象需要改進 C．價值系數(shù)大于 1，可能是成本偏低，致使對象功能也偏低，則評價對象需要改進 D．價值系數(shù)大于 1 ，可能是對象在技術、經(jīng)濟方面具有某些特殊性，則評價對象無需改進 E．價值系數(shù)小于 1， 說明此時評價對象的成本比重小于其功能比重 12101080 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析方法 1 選擇原則 2 技術經(jīng)濟分析方法 1Z101081 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則 ?例題 ? [2022真題 ]單選 1． [2022真題 ]建設工程項目在選擇新工藝和新材料時，應遵循的原則有（ ABDE）。 A．竣工驗收 B．施工 C．設計 D．保修 工作階段 設計程序 工作步驟 對應問題 基本步驟 詳細步驟 準備階段 制定工作計劃 確定目標 分析階段 功能評價 功能分析 4功能整理 功能評價 創(chuàng)新階段 初步設計 制定創(chuàng)新 方案 評價各設方案改進、優(yōu)化方案 方案書面化 實施階段 檢查實施情況并 評價活動成果 方案實施與 成果評價 1Z101082 熟悉價值工程的工作步驟 ? 例題 ? 1． [2022真題 ]價值工程分析階段的工作步驟是（ B ）。 A. 通過采用新方案，既提高產品功能，又降低成 B. 通過設計優(yōu)化，在成本不變的前提下，提高產品功能 C. 施工單位通過嚴格履行合同，提高其社會信譽 D. 在保證建設工程質量和功能的前提下，通過合理的組織管理措施降低成本 E. 適量增加成本，大幅度提高項目功能和適用性 . 例題 ? 2. 某輕軌工程，原計劃采用甲工藝進行施工，計劃工期 835天，后經(jīng)價值工程優(yōu)化，決定采用乙工藝代替甲工藝，達到了同樣的施工質量，且工程成本未變，但工期提前了 250天，同時減少業(yè)主貸款利息上千萬元。 A．最小二乘法 B．移動平均法 C．殘值法 D．年金法 ? 3. [2022真題 ]某施工企業(yè)擬租賃一施工設備 ,租金按附加率法計算 ,每年年末支付 .已制設備的價格為 95萬元 ,租期為 6年 ,折現(xiàn)率為 8%,附加率為 5%,則該施工企業(yè)每年年末應付租金為 ( D )萬元 . ? 4． [2022真題 ]正常情況下，同一設備壽命期內租賃費、租金和購置原價三者之間的數(shù)量關系是（ D）。 二、影響設備租賃與購買的主要因素 ?例題 1．影響設備投資的因素，主要有 ( ABDE )。則該設備的經(jīng)濟壽命為（ B ）年。（也稱有效壽命） 經(jīng)濟壽命 設備從開始使用直到年平均使用成本最低的使用年限。 A．日常保養(yǎng) B．大修理 C．更新 D．經(jīng)常性修理 E．現(xiàn)代化改裝 例題 ? 5. [2022真題 ]家庭的半自動洗衣機，經(jīng)過多次維修也無法使用，準備購買全自動的新洗衣機，這一措施屬于對 (B) A． 形磨損的局部補償 B． 有形磨損的完全補償 C． 無形磨損的局部補償 D． 無形磨損的完全補償 1Z101052 設備更新方案的比選原則 ?例題 1．某設備三年前購買的原始成本是 90000元，目前的賬面價值為 40000元，經(jīng)過評估，該設備現(xiàn)在的市場價值為 18000元。 A． 1750 B． 1650 C． 1350 D． 650 12101050 設備更新分析 1 設備磨損類型和補償 2 設備更新方案比選 知識點 考核內容 設備磨損的類型 有形磨損 物理磨損 第一種有形磨損 使用中，在外力的作用下 第二種有形磨損 閑置過程中受自然力作用 無形磨損 精神磨損 經(jīng)濟磨損 第一種無形磨損 設備的技術性能和結構沒有變化，但由于技術進步，社會勞動生產率水平提高，同類設備的再生產價值降低，是原設備相對貶值，即生產同類設備成本降低，是原設備相對貶值。 ? A．權益資金 B．一般現(xiàn)金流入 ? C．債務資金 D．一般現(xiàn)金流出 投資 例題 ? 1. [2022真題 ]某建設項目建設 期 3年 ,生產經(jīng)營期 17年 ,建設投資 5500萬元 ,流動資金 500萬元 ,建設期一次第 1年初貸款 2022萬元 ,年利率 9%,貸款期限 5年 ,每年復利息一次 ,到期一次還本付息 ,該項目的總投資為 (C)萬元 . ? 5500＋ 500＋ [2022（ 1＋ 9%） 3－ 2022]＝ 6590 經(jīng)營成本 例題 ? 1. [2022真題 ]在工程經(jīng)濟分析中，下列各項中屬于經(jīng)營成本的有（ ABC）。 ? ，抗風險能力適中 ，承受風險能力弱 ，抗風險能力強 ，抗風險能力強 例題 ? 3.[2022真題 ]在敏感性分析中，可以通過計算（ C ）來確定敏感因素。 A．生產工人工資 B．無形資產攤消費 C．管理費 D．固定資產折舊費用 例題 ? 4． [2022真題 ]某生產性建設項目，其設計的生產能力為 6萬件，年固定成本為 5600萬元，每件產品的銷售價格為 3600元，每件產品的可變成本為 1600元，每件產品的銷售稅金及附加之和為 180元，則該生產性建設項目的盈虧平衡產銷量為 ( )萬件。 A．償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保證倍率 B．償債備付率可以分年計算，也可以按整個借款期計算 C．償債備付率適用于那些不預先給定借款償還期的項目 D．可用于還本付息的資金包括在成本中列支的利息費用 E．當期應還本付息的金額包括計入成本費用的利息 例題 ? 3． [2022真題 ]償債備付率中可用于還本付息的資金包括（ ACDE ）。 A．產出水平 B．資金成本 C．機會成本 D．投資風險 E．通貨膨脹 例題 ? 2． [2022真題 ]下列有關基準收益率確定和選用要求的表述中，正確的有（ BCE ）。 A.14% %～ 15% %～ 16% D.16% 解析：財務內部收益率是財務凈現(xiàn)值等于零是的折現(xiàn)率，可以看出財務內部收益率介于 14%——16%之間，另外160和 90的中間點是 35，此點的折現(xiàn)率大概是 15%，所以財務內部收益率在 15%——16%之間。若ic=8％，則該項目的財務凈現(xiàn)值為（ C）萬元。 A． PtPc， FNPV0， FIRRic B． PtPc， FNPV0， FIRRic C． PtPc， FNPV0， FIRRic D． PtPc， FNPV0， FIRRic 例題 2． [2022真題 ]某項目凈現(xiàn)金流量如下表所示，則項目的靜態(tài)投資回收期為（ ）年。 A．投資收益率 B．償債備付率 C．財務內部收益率 D．借款償還期 例題 ? 2. [2022真題 ]用于建設項目償債能力分析的指標是 (B ) ? 3． [2022真題 ]項目投資者通過分析項目有關財務評價指標獲取項目的（ ACD ）等信息。 ? 計算如下： 每季名義利率 =4% / 4=1% 每半年實際利率 =（ 1+1%） 21=%， 2年末存款本息和 =2022 (F / A， ， 4)= 12101020 技術方案經(jīng)濟效果 評價 1 經(jīng)濟效果 評價的內容 2 經(jīng)濟效果 評價指標體系的構成 3 經(jīng)濟效果 評價指標的計算 4 影響基準收益率的因素 1Z101021 掌握財務評價的內容 ? 一、建設項目財務評價的基本內容 ? 例題 2．對于經(jīng)營性項目財務分析主要包括（ ACD ）。 ? ? 例題 ? 5．（ 2022真題）下列關于現(xiàn)值 P、終值 F、年金 A、利率 i、計息期數(shù) n之間關系的描述中，正確的是（ C）。 計算 公式 公式名稱 已知項 欲求項 系數(shù)符號 公式 一次支付終值 P F F/P， i， n） F=P（ 1+i ） n 一次支付現(xiàn)值 F P (P/F， i， n) P=F(1+i)－ n 等額支付終值 A F (F/A， i， n) 年金現(xiàn)值 A P (P/A， i， n) ? ?iiAF n 11 ???? ?? ?nniiiAP????1111Z101013 掌握等值的計算 ?例題 ?1．下列是年金終值系數(shù)表示符號的是（ C）。2022全國一級建造師 《 建設工程經(jīng)濟 》 段繼校 13821235872 lZl0l000 工程經(jīng)濟 ? 12101010 資金的時間價值 1 資金的時間價值 2 資金等值計算 3 名義利率和有效利率 1Z101011掌握利息的計算 ? 主要影響因素 1資金的使用時間 2資金數(shù)量的大小 3資金投入和回收的特點 4資金周轉的速度 ? 決定利率高低的因素 1社會平均利潤率 2借貸資本的供求情況 3借出資本的風險 4通貨膨脹 5借出資本的期限長短 例題 ?（ 2022真題）在其他條件相同的情況下，考慮資金的時間價值時，下列現(xiàn)金流量圖中效益最好的是（ C ）。其中利率是一個關鍵因素。 A． B． C． D． 例題 ? 4．（ 2022真題）某施工企業(yè)向銀行借款 100萬元，年利率 8%，半年復利計息一次，第三年末還本付息，則到期時企業(yè)需償還銀行（ C）萬元。 ? A. %， % B. %， % ? C. %， % D. %， % 例題 ? 2.[2022年真題 ].每半年末存款 2022元 ,年利率 4%,每季復利計息一次 ,2年末存款本息和為 ( C )萬元。 相對經(jīng)濟效果檢驗 、償債能力和財務生存能力 1Z101022經(jīng)濟效果評價指標體系 知識點 考核內容 經(jīng)濟效果指標體系的構成 確 定 性 分 析 盈利能力分析 靜態(tài)分析 投資收益率 總投資收益率 資本金凈利潤率 靜態(tài)投資回收期 動態(tài)分析 財務內部收益率 財務凈現(xiàn)值 償債能力分析 利息備付率 償債備付率 借款償還期 資產負債率 流動比率 速動比率 不確定性分析 盈虧平衡分析 敏感性