《工程監(jiān)理企業(yè)》ppt課件-全文預覽
【正文】 ，適時、妥貼、高效地處理有關問題，解決問題要用事實說話、用書面文字說話、用數(shù)據(jù)說話；要開發(fā)、利用計算機軟件輔助工程監(jiān)理。 實施科學化管理主要體現(xiàn)在 ： （ 1)科學的方案 (2） 科學的手段 (3） 科學的方法 ?（ 1)科學的方案 ? 工程監(jiān)理的方案主要是指 監(jiān)理規(guī)劃 。 ? 3）要熟悉有關建設工程合同條款。 ? 4）建立企業(yè)內(nèi)部信用管理制度，及時檢查和評估企業(yè)信用的實施情況，不斷提高企業(yè)信用管理水平。 即誠實守信用。 ? (2)工程監(jiān)理企業(yè) 不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣 《 資質(zhì)等級證書 》 ? (3)建設工程委托監(jiān)理合同一經(jīng)簽訂，具有法律約束力（無效合同除外），工程監(jiān)理企業(yè)應認真履行合同約定內(nèi)容， 不得無故或故意違背自己的承諾。 ? 守法，即遵守國家的法律、法規(guī) 。 (2)協(xié)助建設單位與中標單位簽訂工程承包合同。論證，作出多方比較，提出論證人意見，為項目決策提供可靠依據(jù)。 (F)與建設單位或者施工單位串通，弄虛作假， 降低工程質(zhì)量。 (B）超越本企業(yè)資質(zhì)等級承攬監(jiān)理業(yè)務。 ? 工程監(jiān)理企業(yè)只有 連續(xù)兩年年檢合格 ，才能申請上一個資質(zhì)等級。 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理，主要是指對工程監(jiān)理企業(yè)的 設立、定級、升級、降級、變更、終止等 的資質(zhì)審查或批準以及資質(zhì)年檢工作等。 ? 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)，其資質(zhì)等級按照 最低等級 核定，并設 1年 的暫定期。 ? 新設立的工程監(jiān)理企業(yè)申請資質(zhì)，應當 先到工商行政 ? 管理部門 登記注冊并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后， 才能到建設行政主管部門 辦理資質(zhì)申請手續(xù)。對工程監(jiān)理企業(yè)進行資質(zhì)管理的制度是我國政府實行市場準入控制的有效手段。 按合同約定分配收益或產(chǎn)品和分擔風險。 可以采取董事會負責制，也可以采取聯(lián)合管理制，既可由雙方組織聯(lián)合管理機構管理，也可以由一方管理，還可以委托第三方管理。其組織形式為有限責任公司。 ? 工程監(jiān)理股份有限公司 是全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務承擔責任的獨立企業(yè)法人。工程監(jiān)理公司享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權，依法享有民事權利，承擔民事責任。? ? 第 3章 工程監(jiān)理企業(yè) ? 工程監(jiān)理企業(yè)概述 ? 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理 ? 工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務主要內(nèi)容 ? 建設監(jiān)理單位經(jīng)營基本準則 ? ? 工程監(jiān)理企業(yè) 是指從事工程監(jiān)理業(yè)務并取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的經(jīng)濟組織。 ? ?工程監(jiān)理公司 是依照 《
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