20xx年新版造價工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(16-20)-全文預(yù)覽
【正文】 法，即先對投標(biāo)單位的技術(shù)方案進(jìn)行評價，在技術(shù)方案可行的前提下，再以投標(biāo)單位的報價作為評標(biāo)定標(biāo)的唯一因素，這樣既可以保證工程建設(shè)質(zhì)量，又有利于業(yè)主選擇一個合理的、報價較低的單位中標(biāo)。綜合單價法的優(yōu)點(diǎn)是當(dāng)工程量發(fā)生變更時，易于查對，能夠反映本企業(yè)的技術(shù)能力、工程管理能力。其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價。如果允許調(diào)整，就要詳細(xì)審核工程量清單內(nèi)所列的各工程項(xiàng)目的工程量，對有較大誤差的，通過招標(biāo)單位答疑會提出調(diào)整意見，取得招標(biāo)單位同意后進(jìn)行調(diào)整?！ ≌袠?biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后，即可委托標(biāo)底編制單位(或招標(biāo)代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，再以單位工程為對象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單(應(yīng)附有有關(guān)的施工內(nèi)容說明)，作為招標(biāo)文件的組成部分發(fā)放給各投標(biāo)單位?！ ?2)措施項(xiàng)目費(fèi)：∑措施項(xiàng)目工程量X措施項(xiàng)目綜合單價 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目，措施項(xiàng)目綜合單價的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價構(gòu)成類似。2010年新版造價工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(18) 第三節(jié) 工程量清單計(jì)價的基本原理和特點(diǎn) 一、工程量清單計(jì)價的基本原理 (一)工程量清單計(jì)價的基本方法與程序 工程量清單計(jì)價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價?！ ?)投標(biāo)人部分?！ ∑渌?xiàng)目清單?！ 、谝浴傲⒎矫住薄ⅰ捌椒矫住?、 “米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。工程量計(jì)算規(guī)則是指對清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定?！ 」こ虄?nèi)容是指完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報價參考?！ ?2)以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米(m3)。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實(shí)際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分?！ ?對使用年限長達(dá)幾十年的方案進(jìn)行計(jì)算比較時，可以按15年、20年、25年左右分段進(jìn)行計(jì)算比較，以便得到準(zhǔn)確的比較結(jié)果。 ?、巯到y(tǒng)的利益、效率和費(fèi)用等均可進(jìn)行評價?！ ?一個運(yùn)用成功的壽命周期成本評價能達(dá)到以下效果： ?、芡笍氐剡M(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡?！ ⌒纬稍u價報告書。此時，可以分不同的期限加以考察?！ )如果系統(tǒng)的效率和費(fèi)用兩個方面都是最優(yōu)的，當(dāng)然應(yīng)選取該方案。先從已確定的評價要素著眼，以最重要的評價要素為依據(jù)對各方案進(jìn)行一次評價，將評價顯然不高的方案排除掉。在該步驟中，應(yīng)掌握所能想到的各種方案及其特征以及通過選定的系統(tǒng)獲得預(yù)定效果所需的費(fèi)用概算。、安裝、試運(yùn)行資料。考試吧()第一個極力推崇人性化服務(wù)的專業(yè)考試培訓(xùn)網(wǎng)站！提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業(yè)課試題下載，考試培訓(xùn)等。、維修性資料。 壽命周期成本評價最終要根據(jù)系統(tǒng)的效率(有效度)和費(fèi)用兩個方面來進(jìn)行評價?！ ?2)對經(jīng)過“粗篩選” 剩下的方案進(jìn)行有效度和費(fèi)用的詳細(xì)估算?！ ?)如果系統(tǒng)的效率相同，費(fèi)用也沒有大的差別，則需要通過分析定性因素來擇優(yōu)選用。如估算的耐用年限為 50年，可假定將其使用年限分為 20年?！ ?四)壽命周期成本評價法和傳統(tǒng)的投資計(jì)算法之間的比較 壽命周期評價法有以下顯著的特點(diǎn)： ?、佼?dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有的費(fèi)用?！ ?五)壽命周期成本分析方法的局限性 ，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性 、有效性受到影響2010年新版造價工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(17) 三、壽命周期成本評價的作用和重要意義 工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計(jì)階段就基本確定，其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計(jì)階段。預(yù)測未來的資源需求，以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素。支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃，降低未來的工程成本，節(jié)約投資?！ ?為了進(jìn)行有意義的評價，必須明確作為系統(tǒng)目標(biāo)所應(yīng)滿足的目的。
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