【正文】 時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣 /平方米 /月支付物業(yè)管理費， 物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。 乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌 握乙方實際經(jīng)營業(yè)績。 第一年至第十年每月租金為人民幣 /平方米 /月（ “保底租金 ”）或該月營業(yè)額（ “提成租金 ”），以較高者為當月適用租金。 甲方根據(jù)經(jīng)營需要設(shè)定新的抵押時，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。 裝修免租期 自該房屋交付日起，乙方可享有 ,90 日的免租試營業(yè)期。 除經(jīng)甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購物中心沃爾瑪內(nèi)）新設(shè)經(jīng)營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣 2,000 元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后 15 日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。 乙方同意全年每日持續(xù)營業(yè)，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業(yè)時間。 租賃用途和使用要求 乙方保證該房屋僅作銷售 /經(jīng)營 上海歌城 KTV 之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。 在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費用的，由乙方支付。本保 證金自 后自動沖抵租金。 租金具體計租時段、支付數(shù)額、支付時限詳見附件 。本合同項下所稱租金為包干價，包含房租、物業(yè)管理費用、電梯使用費。 因乙方自身原因造成裝修、開業(yè)事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長免租期。 租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。 乙方自主招募員工、自主經(jīng)營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經(jīng)濟責任。乙方可以根據(jù)自身需要自行開展與經(jīng)營主項目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項目。 甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實有效的證明文件的原件，并將雙方確認的與原件核對無誤的復印件作為本合同的附件。乙方對 房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 租賃房屋交付時間為：年月 租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以 確認。 甲方：乙方： 年 月日 篇二：量販 KTV場地租賃合同 房屋租賃合同 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達成如下租賃合同。 雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有 ktv設(shè)備及 VOD點歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計一萬元整。如一方需要變更或終止，需提前 1 個月書面告知對方。 服從甲方所在地相關(guān)部門的統(tǒng)一管理，各部門的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。 有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營活動。 三、租金及其他費用支付： 租金共計元 /月，大寫從 ______ 年 月 日起算租金，乙方向甲方交納押金 ________元整。 ktv租賃合同范本 ok3w_ads(“s004”)。 二、租賃期限 月（即年 月 日至 年 月 日止）。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方權(quán)利和義務(wù)： 負責乙方水電的使用；年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災(zāi)害除外），發(fā)現(xiàn)問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關(guān)費用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營活動。 五、其他約定： 合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。 七、本 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。如果因為甲方出租房屋存 在質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當賠償乙方全部損失。因其他人主張 權(quán)利而導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，無法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當按租賃房屋未到期租金的 50%向乙方支付違約金。 第二條 租賃用途和經(jīng)營主體說明 乙方承租 本房屋作商業(yè)經(jīng)營 ,經(jīng)營項目為 量販 KTV ，經(jīng)營的品牌為。 乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經(jīng)營主體并將相應(yīng)證照