【正文】 時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣 /平方米 /月支付物業(yè)管理費(fèi)， 物業(yè)管理費(fèi)按該房屋可出租面積計(jì)算。 乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌 握乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 第一年至第十年每月租金為人民幣 /平方米 /月（ “保底租金 ”）或該月?tīng)I(yíng)業(yè)額（ “提成租金 ”），以較高者為當(dāng)月適用租金。 甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要設(shè)定新的抵押時(shí)，應(yīng)提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。 裝修免租期 自該房屋交付日起，乙方可享有 ,90 日的免租試營(yíng)業(yè)期。 除經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購(gòu)物中心為圓心的半徑米的范圍內(nèi)（包括購(gòu)物中心沃爾瑪內(nèi)）新設(shè)經(jīng)營(yíng)相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規(guī)定，在乙方糾正違約行為之前，應(yīng)按每日人民幣 2,000 元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后 15 日之內(nèi)仍未糾正上述違約行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方還需承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費(fèi)總和的違約金。 乙方同意全年每日持續(xù)營(yíng)業(yè)，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。 租賃用途和使用要求 乙方保證該房屋僅作銷(xiāo)售 /經(jīng)營(yíng) 上海歌城 KTV 之用途，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 加安裝樓電梯專(zhuān)供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見(jiàn)本合同附件。 在免租期內(nèi)產(chǎn)生本條所述費(fèi)用的，由乙方支付。本保 證金自 后自動(dòng)沖抵租金。 租金具體計(jì)租時(shí)段、支付數(shù)額、支付時(shí)限詳見(jiàn)附件 。本合同項(xiàng)下所稱(chēng)租金為包干價(jià)，包含房租、物業(yè)管理費(fèi)用、電梯使用費(fèi)。 因乙方自身原因造成裝修、開(kāi)業(yè)事項(xiàng)受到影響被迫推延的，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失，甲方不為乙方延長(zhǎng)免租期。 租賃期限內(nèi)免租期包括乙方裝修期和乙方開(kāi)業(yè)后 日，免租期甲方不收取乙方租金。 乙方自主招募員工、自主經(jīng)營(yíng)、自主繳納稅費(fèi)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方可以根據(jù)自身需要自行開(kāi)展與經(jīng)營(yíng)主項(xiàng)目相關(guān)的其他附屬業(yè)態(tài)項(xiàng)目。 甲方應(yīng)向乙方出示相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等真實(shí)有效的證明文件的原件，并將雙方確認(rèn)的與原件核對(duì)無(wú)誤的復(fù)印件作為本合同的附件。乙方對(duì) 房屋進(jìn)行裝修改造的，須注意工程要點(diǎn)為： 租賃房屋交付時(shí)間為：年月 租賃房屋以現(xiàn)狀交付，雙方簽訂書(shū)面移交清單，對(duì)交付事項(xiàng)予以 確認(rèn)。 甲方：乙方： 年 月日 篇二：量販 KTV場(chǎng)地租賃合同 房屋租賃合同 甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋的有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同。 雙方協(xié)商甲方現(xiàn)有 ktv設(shè)備及 VOD點(diǎn)歌系統(tǒng)服務(wù)器的更新?lián)Q代由乙方自行解決，甲方現(xiàn)有舊設(shè)備一并處理給乙方，共計(jì)一萬(wàn)元整。如一方需要變更或終止，需提前 1 個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。 服從甲方所在地相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一管理，各部門(mén)的相關(guān)手續(xù)乙方自己辦理完善。 有權(quán)阻止乙方合同外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 三、租金及其他費(fèi)用支付： 租金共計(jì)元 /月，大寫(xiě)從 ______ 年 月 日起算租金，乙方向甲方交納押金 ________元整。 ktv租賃合同范本 ok3w_ads(“s004”)。 二、租賃期限 月（即年 月 日至 年 月 日止）。 四、雙方的權(quán)利和義務(wù)： 甲方權(quán)利和義務(wù)： 負(fù)責(zé)乙方水電的使用；年久失修造成房屋垮塌的維修（自然災(zāi)害除外），發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，不能因此給乙方造成損失。 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 按時(shí)向甲方交租賃費(fèi)用，不按時(shí)交納與甲方的有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)阻止乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 五、其他約定： 合同期間內(nèi)，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質(zhì)。如乙方未按本協(xié)議履行提前終止協(xié)議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無(wú)條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設(shè)施和設(shè)備。 七、本 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。如果因?yàn)榧追匠鲎夥课荽? 在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失。因其他人主張 權(quán)利而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，無(wú)法繼續(xù)租賃房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按租賃房屋未到期租金的 50%向乙方支付違約金。 第二條 租賃用途和經(jīng)營(yíng)主體說(shuō)明 乙方承租 本房屋作商業(yè)經(jīng)營(yíng) ,經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為 量販 KTV ，經(jīng)營(yíng)的品牌為。 乙方以本合同租賃房屋為注冊(cè)地注冊(cè)新經(jīng)營(yíng)主體并將相應(yīng)證照