工程造價(jià)計(jì)價(jià)的兩種方法-全文預(yù)覽
【正文】 相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充定額。任何定額本身的制定，都是按照一般情況綜合考慮的，存在有許多缺項(xiàng)和不完全符合圖紙要求的地方，因此，必須根據(jù)定額進(jìn)行換算，即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)進(jìn)行局部調(diào)整。套單價(jià)要求準(zhǔn)確、適用，否則得出的結(jié)果就會(huì)偏高或偏低。計(jì)算工程量，有條件的盡量分層、分段、分部位來(lái)計(jì)算，最后將同類(lèi)項(xiàng)加以合并，編制工程量匯總表。在比較復(fù)雜的工程或工作經(jīng)驗(yàn)不足時(shí)，最容易發(fā)生的是漏項(xiàng)漏算或重項(xiàng)重算，因此，在計(jì)價(jià)之前先看懂圖紙，弄清各頁(yè)圖紙的關(guān)系及細(xì)部說(shuō)明。一般應(yīng)注意下列幾點(diǎn)： ? 1）要嚴(yán)格按照計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，不能隨意地加大或縮小各部位尺寸； ? 2）為了便于核對(duì)，計(jì)算工程量一定要注明層次、部位、軸線編號(hào)及斷面符號(hào)。工程量是計(jì)價(jià)的基本數(shù)據(jù)，計(jì)算的精確程度不僅影響到工程造價(jià)，而且影響到與之關(guān)聯(lián)的一系列數(shù)據(jù)，如計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力、材料等。例如，土方工程的土壤類(lèi)別，現(xiàn)場(chǎng)有無(wú)障礙物需要拆除和清理。施工組織設(shè)計(jì)是由施工單位根據(jù)施工特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)情況、施工工期等有關(guān)條件編制的，用來(lái)確定施工方案，布置現(xiàn)場(chǎng)，安排進(jìn)度計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意施工組織設(shè)計(jì)中影響工程費(fèi)用的因素。因此，在計(jì)價(jià)之前，應(yīng)該留有一定時(shí)間，專(zhuān)門(mén)用來(lái)閱讀圖紙，特別是一些現(xiàn)代高級(jí)民用建筑，如果在沒(méi)有弄清圖紙之前，就急于下手計(jì)算，常常會(huì)徒勞無(wú)益，欲速而不達(dá)。在計(jì)價(jià)前要完成設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審程序； ? （ 2）現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)、材料價(jià)格、人工工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額以及有關(guān)費(fèi)用調(diào)整的文件等； ? （ 3）工程協(xié)議或合同； ? （ 4）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）或技術(shù)組織措施等； ? （ 5）工程計(jì)價(jià)手冊(cè)。設(shè)計(jì)圖紙要求成套不
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