土地使用權的稅收籌劃-全文預覽
【正文】 一年開發(fā)，相應地滯后了土地使用權形成房屋原值的時間，可少繳房產(chǎn)稅２．０２萬元；并且隨著土地使用權賬面價值的減少，該公司以后每年可少支出房產(chǎn)稅款０．２１萬元?！ ∧彻举徣胍粔K土地，并開始建造廠房，支付轉(zhuǎn)讓價款２４０萬元，合同規(guī)定的土地使用期限是１０年。 土地使用權房產(chǎn)稅籌劃要點 根據(jù)我國現(xiàn)行《企業(yè)會計制度》第四十七條規(guī)定，企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得土地使用權，在尚未開發(fā)或建造自用項目前，應作為無形資產(chǎn)核算，并按規(guī)定的期限分期攤銷。土地使用權的稅收籌劃 經(jīng)營者蓋工廠、房地產(chǎn)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)，都需要擁有土地使用權。 獲取、使用土地使用權主要涉及房產(chǎn)稅（涉外企業(yè)是房地產(chǎn)稅）、企業(yè)所得稅、營業(yè)稅三個稅種，都有進行籌劃的必要性和可能性。因此，企業(yè)只要適當?shù)赝七t土地開發(fā)時間，便可獲得少繳房產(chǎn)稅的好處。廠房完工后，該土地每
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