小區(qū)物業(yè)保潔合同-全文預覽
【正文】 單位前有項目負責人 到保安部門辦理施 工許可證，按 **集團制定的標準繳納施工保證金（或押金）并通過施工安全資質(zhì)標準審查后方可施工。 我單位承諾進入 **兩個小區(qū)車輛必須按照交通 規(guī)則和社區(qū)安全標志安全行駛，不準高鳴喇叭、超速行駛、亂道行駛等，禁止在社區(qū)過夜停放。 三、 我單位遵守 **集團的安全管理規(guī)定承諾： **集團工作人員沒有劣跡或犯罪經(jīng)歷。 我單位承諾在為 **集團所屬各單位服務(wù)中生產(chǎn)安全、消防安全、治安安全、車輛交通安全及食品衛(wèi) 生安全等等遵守國家、省、市、行業(yè)現(xiàn)行安全消防法律法規(guī)及安全標準要求。 4 24．附件： 附件 1：《安全責任承諾書》 附件 2：《保潔服務(wù)質(zhì)量考核表》 附件 3：《保潔服務(wù)管理考核表》 附件 **集團物業(yè)保潔、服務(wù)人員行為規(guī)范 附件 5：招標人要求的保潔工作服務(wù)標準 本合同經(jīng)雙方口頭協(xié)商同意達成一致后簽署。 21．糾紛解決方式： 如因雙方之間簽訂的合同、協(xié)議，或履行簽訂的合同、協(xié)議，或發(fā)生的其他業(yè)務(wù)出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意提交保潔服務(wù)履行地人民法院訴訟解 決。 50 分以下 為第三階， 管理工作不合 格，按合同約定承包費用的 85%支付。 ：對乙方的日常管理工作進行質(zhì)量檢查，對工作中的不足之處提出整改要求并限期整改，以促使乙方能更好的完善自身管理體系，提升清潔服務(wù)質(zhì)量。 ，由乙方負責辦理并承擔全部稅費和費用。 、結(jié)算等事項對甲方有關(guān)工作人員請客、送禮或暗中給予回扣、傭金、有價證券、實物或其他 形式的好處，否則不論數(shù)額的大小，乙方應(yīng)按本合同總額的20%向甲方支付違約金，甲方并有權(quán)解除合同。 甲方除按本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)款項外， 不需承擔乙方的任何費用、利潤損失、其他特殊間接或意外或后續(xù)的損失、應(yīng)由乙方負擔的保險、稅金和其他款項等。 **集團企業(yè)形象或信譽造成不良影響者。 2 ，甲方可以立即解除合同并扣除相應(yīng)的服務(wù)保證金： **集團有關(guān)規(guī)章制度者。同時，向甲方支付違約金人民幣伍萬元。 18. 合同續(xù)簽、變更、解除： ；如續(xù)簽，應(yīng)提前三個月簽訂到位。本條款不因協(xié)議變更、修改、解除而失效。 15. 甲方如遇重大接待，乙方應(yīng)免費接受甲方的安排做好保潔工作，否則，若因此影響甲方形象、榮譽的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為年度保潔費用總額的 20%。 12. 乙方在保潔過程中，對甲方的設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)等造成損壞的，應(yīng)負責人在 3 日內(nèi)維修完好，不能維修的，應(yīng)按設(shè)備、設(shè)施及其他財產(chǎn)原值賠償甲方。 9. 乙方保潔員工應(yīng)嚴格遵守甲方《員工行為規(guī)范》（手冊）的要求（見附件 4），服從甲方有關(guān)人員監(jiān)督管理。若該月度款項不足以扣除違約金的，甲方有權(quán)在下一月度繼續(xù)扣除并保留追索權(quán)。 5. 承作方式：乙方對甲方所委托工程項目進行日常保潔工作。 2. 工程地點 ：。 1. 工程項目名稱：。 4. 乙方應(yīng)履行甲方物業(yè)部門針對 ** 項目提出的《一、 ****保潔服務(wù)標準》和《二、 ****項目乙方權(quán)利 和義務(wù)》的要求。 6. 結(jié)算方式：月度結(jié)束后，由甲方對乙方的工作成果進行審核確認，扣除相關(guān)違約金后在次月的 25日前以支票形式支付上月度款項。 8. 驗收： 甲方派員對乙方工作隨時進行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格項，按本協(xié)議規(guī)定進行考核，經(jīng)乙方人員簽收的考核單是本協(xié)議的有效組成部分，作為雙方結(jié)算的憑據(jù)之一。 11. 乙方在保潔工作中 ，應(yīng)確保人員安全，有有效的安全保障措施，若乙方人員在甲方工作期間發(fā)生工傷、人身或財產(chǎn)損害等安全事故的，全部責任與損失由乙方自行承擔。 14. 乙方在保潔過程中，因服務(wù)不到位而出現(xiàn)重大現(xiàn)場質(zhì)量問題，引起集團級投訴及影響榮譽度，甲方有權(quán)扣除乙方該項目服務(wù)費的 50%，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)解除合同并由乙方承擔合同總價款 20%的違約金，甲方應(yīng)付乙方款項不再支付，且由乙方賠償由于上述原因而給甲方帶來的損失（包括直接損失、間接損失和預期利潤等）。保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后 10 年。同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方違反本條約定，導致乙方員工或供應(yīng)商到 **來上訪、鬧事或要求 **支付相關(guān)款項的，乙方應(yīng)負責平息乙方員工或供應(yīng)商的上述行為，并承擔一切責任。 ，甲方有權(quán)變更或解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。 **集團工作人員威脅、利誘、送禮行賄者、擅自吃請等。 19．其他約定： 。同時，乙方同意如其與該第三人發(fā)生爭議，不會涉及甲方；如涉及到甲方作為爭議的一方，乙方同意將該糾紛提交到甲方所在地人民法院訴訟解決。 乙方承諾在簽訂本協(xié)議
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