會(huì)所經(jīng)營(yíng)如何做出味道-全文預(yù)覽
【正文】 資源組合；打規(guī)模品牌的大開發(fā)商可以讓旗下各項(xiàng)目的所有業(yè)主共享這些社區(qū)會(huì)所的使用權(quán)。目前，會(huì)所的經(jīng)營(yíng)者多數(shù)都是測(cè)算成本之后，定出一個(gè)平均收費(fèi)水準(zhǔn)。對(duì)于分等收費(fèi)，眾多會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理者一致表示：很難。 會(huì)所：分等收費(fèi)？ 完全是社會(huì)商業(yè)性設(shè)施，一般是發(fā)展商將本來要做會(huì)所的房子出租，面向超市、銀行、建材店等招商，對(duì)小區(qū)內(nèi)外一律是經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，這種情況大多出現(xiàn)在一些在中低價(jià)位項(xiàng)目中，物業(yè)費(fèi)較低。半開放式會(huì)所在對(duì)住戶開放的同時(shí)，也是社會(huì)性商業(yè)配套的一部分。１．封閉式會(huì)所。 ”管理著數(shù)家中高檔住宅物業(yè)的誠(chéng)成物業(yè)公司總經(jīng)理茅偉雄如是說。一般而言，目前較受歡迎的會(huì)所設(shè)施主要包括棋牌室、乒乓球室、游泳池、健身中心、餐廳等種類，一些高檔小區(qū)附設(shè)的溫水泳池、壁球場(chǎng)、桑拿室等也很受青睞。不過，也有少數(shù)收費(fèi)較高而且對(duì)外開放的會(huì)所不但不賠錢，反而能給發(fā)展商賺上一筆。令發(fā)展商同時(shí)感到苦惱的是，在整個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作的中后期，會(huì)所往往成為燙手山芋。 作為小區(qū)配套設(shè)施的重要組成，不少發(fā)展商認(rèn)為，在銷售階段同步推出小區(qū)的會(huì)所概念，能直接提升樓盤的附加值，越來越被購(gòu)房者所認(rèn)可。一個(gè)擁有
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