【正文】 》 (GB500182020)。 (11)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 (JGJ792020)。 (7)《體育建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ312020)。 (3)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020)。 頂層層高為 8 米 , 游泳館一層層高為 米 ?？傮w上產(chǎn)生較為豐富的色彩效果 ,以質(zhì)樸的材質(zhì)和柔和的色彩表現(xiàn)體育建筑的格調(diào) ,使建筑形象簡潔 ,大氣。 (9)國家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。 (5)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB503452020)。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù) (1)《民用建筑設(shè)計通則》 (GB503522020)。充分利用山地地形 ,利用現(xiàn)有的資源 ,建立一個生態(tài)健身公園。他們之間的流線設(shè)計能很好的做到人車分流。 (2)功能結(jié)構(gòu)分析 在功能布局上 ,結(jié)合地形狀況 ,利用曲線條貫穿南北入口廣場空間 ,通過這一動感空間將體育館、足球場、游泳館、室外球場有機的統(tǒng)一聯(lián)系起來 ,達(dá)到各功能相互獨立又能有機結(jié)合。 ①結(jié)合場地地形條件 ,充分利用地形空間 ,減少造價成本 ,在場地中間位置設(shè)置成大體量占地面積的足球場。 (4)運動員公寓規(guī)劃用地面積 666 畝 ,建設(shè)用地面積 300 畝 總建筑面積 120208 平方米 ,層數(shù) 4 層 (5)招待所及職工宿舍、食堂、鍋爐房規(guī)劃用地面積 85 畝 ,建設(shè)用地面積27 畝 , 總建筑面積 10800 平方米 ,層數(shù) 2 層。其中標(biāo)準(zhǔn)游泳館可容納觀眾 2020 人 ,標(biāo)準(zhǔn)跳水館容納 1000 人 ,游泳館規(guī)劃用地面積為 118 畝 ,建設(shè)用地面積 36 畝 ,總建筑面積 7200 平方米 ,層數(shù) 2層。 項目的建設(shè)內(nèi)容為 : 體育場、游泳館、綜合球類場館、室外訓(xùn)練場、停車場、變電所及集中供暖中心、運動員公寓、招待所及職工宿舍 ,食堂、鍋爐房、體育教學(xué)科研樓、全民健身中心、商業(yè)街區(qū)、公共廁所等。 ②園區(qū)建筑物隱于山林之中、靜宜之處 ,即便利又完全融于自然。 ②結(jié)合項目地現(xiàn)狀和周邊用地 ,充分考慮現(xiàn)狀特點 ,創(chuàng)建綠化生態(tài)區(qū) ,使之成為地區(qū)的標(biāo)志性地標(biāo)景觀。 ③從明確的功能分區(qū)出發(fā) ,充分結(jié)合周邊環(huán)境進行用地分配。結(jié)合心理學(xué)、行為學(xué)、社會學(xué)的研究成果 ,分析、解構(gòu)人們活動的特點 ,設(shè)計上從人對空間的實際使用需求出發(fā) ,體現(xiàn)對人的深切關(guān)懷。 (11)《 **省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》 。 (7)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162020)。 (3)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 (JGJ502020)。 ③功能分區(qū)合理 ,盡量減少當(dāng)?shù)丨h(huán)境破壞。以體育建筑突出結(jié)構(gòu)形式的剛勁特點 ,完美的表現(xiàn)建筑 外觀。 保證各體育場館的設(shè)計質(zhì)量 ,使之符合使用功能、安全、衛(wèi)生、技術(shù)、經(jīng)濟及體育工藝等方面的基本要求。 服從城市規(guī)劃要求 ,堅持以人為本的原則。 (8)商業(yè)街區(qū) (分兩個區(qū)域 )規(guī)劃用地面積 128 畝 ,建設(shè)用地面積 43 畝 ,總建筑面積 17200 平方米 ,層數(shù) 3 層 基于總體規(guī)劃設(shè)計和現(xiàn)場建設(shè)情況 ,按規(guī)劃總體項目的建設(shè)用時三年零兩個月 ,共分為兩期進行。 項目配套的主要附屬設(shè)施 : (1)室外訓(xùn)練場 (網(wǎng)球訓(xùn)練場 4 個 ,規(guī)劃用地面積 15 畝 ) (2)生態(tài)停車場 (分 3 個區(qū)域 )規(guī)劃用地面積 34 畝。體育場規(guī)劃用地面積為 300 畝 ,建設(shè)用地面積 110 畝 ,總建筑面積 22020 平方米(不包含內(nèi)場場地面積 ),層數(shù) 2 層。 (9)登山公園配套體育設(shè)施區(qū) (全民健身中心 ),建設(shè)勇者之路、競技 S 型、背摔、五環(huán)橋、勝利墻、沖鋒臺、滾筒橋等設(shè)施 ,規(guī)劃用地面積為 360 畝 ,建設(shè)用地面積 6 畝 ,建筑面積 4000 平方米 。 (5)運動員公寓規(guī)劃用地面積 666 畝 ,建設(shè)用地面積 300 畝 ,建筑面積 120208 平方米 。 其中 : (1)體育場規(guī)劃用地面積 300 畝 ,建設(shè)用地面積 110 畝 ,建筑面積 22020平方米 。主要采用河砂 ,可直接用汽車運輸至施工現(xiàn)場。主要構(gòu)筑物水泥可外購。 2 通訊設(shè)備 該地通訊設(shè)施己連接成網(wǎng)。年平均濕潤度 (降雨量 :蒸 發(fā)量 )。屬東江源區(qū) ,是粵港同胞重要飲用水源地 綿延的九連山 支脈 ??天光山、云臺山、神仙嶺 ,將 ****分成贛江與東江兩大水系 ,共有大小河流 244 條 ,總長 1146 公里 ,密度為每平方公里 公里。最高點在東部鎮(zhèn)田留大山坳 (1072米 ),最低點在東南部九曲河出口處的三溪口 (海拔 156 米 )。 建設(shè)條件 本項目在城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi) ,95%以上是荒山、丘陵地帶 ,不需占用基本農(nóng)田 ,無拆遷戶。要增加 ****縣的中心地位和城市功能 ,必須以卓有遠(yuǎn)見的意識和眼光 ,建設(shè)好 ****山地體育公園 ,使之成為 ****經(jīng)濟、社會事業(yè)發(fā)展在體育領(lǐng)域的集中體現(xiàn)。 **存在的問題和差距較為突出 :一是體育場館數(shù)量少、質(zhì)量差、人均場地面積僅為全國的一半 。 項目建設(shè)的意義 近年來 ,隨著 ****縣的經(jīng)濟快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高 ,閑暇時間日益增多 ,體育也以新的形式、新的變化走進百姓生活之中 ,體育鍛煉已成為人們生活中不可缺少的重要組成部分。 山地體育公園項目建設(shè)以打造原生態(tài)、有品位、有特色、景色優(yōu)美的綜合景區(qū) ,它集體育健身、商務(wù)接待、休閑娛樂于一體 ,將充分體現(xiàn)人與自然的完美和諧 ,是 ****建設(shè) **的“小香港”、珠三角后花園的需要。發(fā)展文化旅游、體育休閑產(chǎn)業(yè) ,是培育經(jīng)濟新的增長點 ,將為 ****縣提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。 ****氣候溫和 ,雨量充沛 ,光照充足 ,屬中 亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候 ,四季分明 ,氣候涼爽 ,夏無酷暑 ,冬少嚴(yán) 寒 ,具 備開發(fā)休閑旅游的氣候條件。 ****是“贛粵門戶” ,贛粵高速、 京九鐵路兩條國家交通大動脈經(jīng) ****進入廣東。豐富的自然生態(tài)資源、獨特的區(qū)位交通優(yōu)勢、淳樸的人文民俗民情 ,****已經(jīng)成為粵、港、澳人士休閑娛樂的后花園。通過開發(fā)高端的體育產(chǎn)業(yè) ,凝聚高端的人群資源 ,必將極大地提升 ****的城市品位和美譽度 ,加快推進 ****的發(fā)展。本項目建設(shè)按國家有關(guān)規(guī)定進行招投標(biāo) ,招投標(biāo)的范圍包括 :勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、建設(shè)工程、設(shè)備購置及安裝調(diào)試。 (4)運動員公寓規(guī)劃用地面積 666 畝 ,建設(shè)用地面積 300 畝 總建筑面積 120208 平方米 ,層數(shù) 4 層 (5)招待所及職工宿舍、食堂、鍋爐房規(guī)劃用地面積 85 畝 ,建設(shè)用地面積27 畝 , 總建筑面積 10800 平方米 ,層數(shù) 2 層。其中標(biāo)準(zhǔn)游泳館可容納觀眾 2020 人 ,標(biāo)準(zhǔn)跳水館容納 1000 人 ,游泳館規(guī)劃用地面積為 118 畝 ,建設(shè)用地 面積 36 畝 ,總建筑面積 7200 平方米 ,層數(shù) 2層。 項目總投資 個億 ,據(jù)初步估計 ,項目全部建成后 ,能實現(xiàn)年經(jīng)營收入18000 萬元 ,年獲凈利潤 萬元 2 建設(shè)內(nèi)容 : 項目的建設(shè)內(nèi)容為 : 體育場、游泳館、綜合球類場 館、室外訓(xùn)練場、停車場、變電所及集中供暖中心、運動員公寓、招待所及職工宿舍 ,食堂、鍋爐房、體育教學(xué)科研樓、全民健身中心、商業(yè)街區(qū)、公共廁所等。 (7)商業(yè)街區(qū) (分兩個區(qū)域 )規(guī)劃用地面積 128 畝 ,建設(shè)用地面積 43 畝 ,建筑面積 17200 平方米 。 (3)綜合球類場館規(guī)劃用地面積 260 畝 ,建設(shè)用地面積 72 畝 ,建筑面積14400 平方米 。 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 1 建設(shè)規(guī)模 :山地體育公園總占地面積 4500 畝 ,建設(shè)用地面積 600 畝 ,登山公園及其他設(shè)施占地 3900畝 ,公園總建筑面積 198108平方米。 (20)《 10KV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 (GB5005394)。 (16)《建筑給水 排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500152020)。 (12)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 (GB502232020)。 (8)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162020)。 (2)**體育事業(yè)第十一個五年規(guī)劃發(fā)展綱要 。 (3)結(jié)合地塊目前的狀況和特點 ,探索項目開發(fā)方案在經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益方面的可行性。 (2)對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見 ,并對項目的規(guī)劃設(shè)計 ,功能分區(qū)等提出相應(yīng)的建議。 編制依據(jù) (1)建設(shè)部、國家體委 86 體計基宇 559 號 《關(guān) 于頒發(fā)城市公共體育運動設(shè)施用地定額指標(biāo)暫行規(guī)定的通知》 。 (7)《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 (JGJ672020)。 (11)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB500112020)。 (15)《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020。 (19)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 (GB5005794〔 2020 年版〕 )。 項目