房地產公司對施工單位管理辦法-全文預覽
【正文】 目風險管理、信息管理、技術經濟指示分析。未完成周計劃除不可抗力因素外，一次扣款1000元—3000元，連續(xù)四周未完成各周計劃，還要緩付月進度款支付。（4）項目成本控制：項目成本預測、編制，成本計劃，實施成本計劃，進行成本核算，成本分析并編制月度及項目成本報告。施工過程中每道工序結束時必須經由監(jiān)理單位、工程部驗收合格后方能進入下到工序，否則不允許施工，并按規(guī)定扣除違約金，情節(jié)嚴重者停工整頓。十一、在項目實施過程中質量、安全、文明施工除應符合《建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑施工安全檢查標準》、《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等國家現(xiàn)行標準外，還應符合陜西省和西安市的有關現(xiàn)行規(guī)定。2001宿舍內使用煤爐、電爐油爐、液化氣灶的每次200110扣件式鋼管落地式腳手架無施工方案或未經審批施工500立桿基礎不平、不實（未素土夯實找平的）3002無掃地桿5003基礎無排水措施3002架體與建筑物拉接不符合規(guī)定或不牢固（按三步兩跨或兩步三跨設置、從第一補大橫處設置，距主接點≯300mm）3002立桿，大橫桿，小橫桿間距不符合要求3002剪刀撐設置不符合要求（架體高度〈25M時，剪刀間距≯15M，由低到頂連續(xù)設置；高度〉25M時，剪刀撐必須延長 高度連續(xù)設置，高度〉24M時應該每隔6跨設置橫向剪刀撐。4002搭拆單位及作業(yè)人員無資質。5003無接地、避雷裝置。每次3002混凝土梁、板出現(xiàn)貫通性裂縫的每處4002混凝土結構出現(xiàn)蜂窩、空洞、露筋等每處2001混凝土澆筑高度超規(guī)定未用串筒的（柱高度3m、梁、板高度2m時每次）1001樓板厚度不符合要求的每次4002樓層凈高不符合規(guī)范要求的每處400219土方工程土方開挖無方案或方案未經審批施工的每次5003支護開挖無設計方案的每次4002土方超挖無審批方案獨自處理的每次5003墊層施工未經隱蔽驗收或地基驗槽的每次5003土方開挖周邊無防護措施的（深度＞2m的基坑）或無上下通道的每次3002土方回填未按規(guī)定分層夯實的每次3002土方回填的土質不符合設計或規(guī)范要求的每次500320防水工程防水工程無方案或方案未經審批的每次5003防水材料未經檢驗合格的每次5003卷材防水施工搭接長度不符合規(guī)范要求的每處1001基層未經處理或未經驗收私自施工的每次5003防水施工后未經驗收或蓄水試驗隱蔽的每次5003防水施工無資質或無操作證施工的每人100121砌體工程使用粘土磚未進行澆水濕潤或澆水不夠的每次1001未按設計或規(guī)范要求設置拉結筋或拉結筋設置不符合要求的處1001砌體留槎位置不正確或留置方式不正確的每處1001構造柱留置方法不正確的每處1001構造柱、圈梁、欄板等小型構件澆筑混凝土前鋼筋未經隱蔽驗收的每次5003廚、衛(wèi)間未按規(guī)范規(guī)定澆筑素混凝土反梁的每處2001砌體的垂直度、平整度、灰縫寬度、門窗洞口尺寸等不符合符合規(guī)范要求的每處100122裝飾裝修工程建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質量不符合設計要求和國家現(xiàn)行標準的規(guī)定，使用國家明令淘汰的材料5003建筑裝飾裝修工程施工中，違反設計文件擅自改動建筑主體，承重結構或主要使用功能，擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設施5003抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等未清除干凈，未灑水濕潤每處1001一般抹灰所用材料的品種和性能不符合設計要求：水泥的凝結時間和安定性未經復檢或復檢不合格：砂漿配合比不符合設計要求3002抹灰層脫層、空鼓、面層爆灰和裂縫2001門窗工程未對
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