【正文】 標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 21．安全防護(hù) 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 (4) 試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 16．檢查和返工 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15．工程質(zhì)量 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 14．工程竣工 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 12．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面管理意見。工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間預(yù)以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 (4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； (5) 辦理施工許可證用其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)； (7) 組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (8) 協(xié)調(diào)管理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； (9) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指出指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代的復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。 2. 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 工期：指導(dǎo)發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。10．承包方方提供的工程量清單綜合報(bào)價(jià)書需同時(shí)提供光盤(Excel)電子文件。發(fā)生費(fèi)用以單列形式計(jì)入工程總造價(jià)。6． 項(xiàng)目每幢單體工程必須同時(shí)開工，承包人在投標(biāo)時(shí)需綜合考慮。5．本項(xiàng)目外墻粉刷須采取摻入杜拉纖維等防裂措施；所有填充墻與結(jié)構(gòu)梁柱交界處、后澆帶等容易產(chǎn)生裂縫部位均須采取鋼絲網(wǎng)加固等防裂、防脫落措施；所有混凝土構(gòu)件在粉刷前均須采用界面劑。4%以上時(shí)，超過177。，承包人確需使用已建成小區(qū)永久性道路作為施工場地的，施工前需向建設(shè)單位提出書面申請，批準(zhǔn)后才可施工，并且不能對小區(qū)道路造成任何影響。47. 補(bǔ)充條款1．本項(xiàng)目土方考慮場內(nèi)平衡，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。履約保證可以采用現(xiàn)金或銀行保函方式。 37. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：約定向_**市 仲裁委員會(huì)提請仲裁。承包人違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和方法：工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)不到合格工程，承包人應(yīng)無條件返修至合格，并扣除承包人履約保證金或在結(jié)算階段扣除5%決算造價(jià)作為違約金。本項(xiàng)目由承包人原因造成的工期延誤和相應(yīng)損失與發(fā)包人原因或不可抗力原因造成的工期延誤和人員誤工、機(jī)械租金、財(cái)務(wù)成本等相應(yīng)損失視為程度相同，可按天數(shù)相互抵扣，不能抵扣部分每天按決算總造價(jià)的萬分之二點(diǎn)五由違約方向?qū)Ψ街Ц?。如甲供材料暫定單價(jià)與實(shí)際供貨單價(jià)存在價(jià)差時(shí)，以實(shí)際供貨單價(jià)進(jìn)入決算，工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)調(diào)整價(jià)差部分的稅金，承包人應(yīng)提供發(fā)包人與決算金額等額的建安發(fā)票。為提高審計(jì)效率，雙方約定，工程對帳時(shí)，承包人委托的符合要求的決算對帳人和審計(jì)人員對已經(jīng)認(rèn)可的工程量應(yīng)逐頁確認(rèn)，待工程量全部確認(rèn)后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在上述已確認(rèn)的決算書匯總表上簽字，并注明僅對該工程決算書中已經(jīng)決算對帳人確認(rèn)的工程量表示完全認(rèn)可，不作任何調(diào)整。承包人應(yīng)委托符合要求的決算對帳人將全套完整的工程決算資料審核并整理裝訂成冊,確認(rèn)正確無誤并無資料缺項(xiàng)后,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、決算對帳人簽字，公司蓋章后報(bào)送建設(shè)單位復(fù)核，復(fù)核無誤后。若承包人上報(bào)工程量（價(jià)）確認(rèn)單后，監(jiān)理和發(fā)包人未能按規(guī)定時(shí)間審核簽復(fù)的，承包人可不實(shí)施變更內(nèi)容，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若承包人收到變更聯(lián)系單后未及時(shí)上報(bào)工程量（價(jià)）確認(rèn)單或未按要求實(shí)施變更時(shí)，承包人不得進(jìn)行調(diào)整部位的下道工序施工，所引起的工期延誤和相關(guān)損失均由承包人承擔(dān)。按規(guī)定需復(fù)試檢測的所有材料、設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)送檢，并承擔(dān)檢測費(fèi)用。參見甲方指定材料設(shè)備一覽表。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 27. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備電纜分線箱、戶控箱、電表、電表箱、水表、水表箱。 26. 工程款（進(jìn)度款）支付 承包人必須提供專用銀行帳號，承包人應(yīng)憑當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的建安發(fā)票到發(fā)包人財(cái)務(wù)部辦理工程款支取手續(xù)。a) 當(dāng)變更采用商品混凝土?xí)r，合同價(jià)款可按普通混凝土中標(biāo)綜合單價(jià)價(jià)差與商品混凝土使用期間的平均單價(jià)的價(jià)差清單工程量進(jìn)行調(diào)差（其中水泥、黃砂、石子在上述調(diào)差時(shí)已作調(diào)整，不再另行調(diào)差）。承包人在投標(biāo)文件中的總價(jià)均包括了為實(shí)施和全面完成合同任務(wù)所需的直接費(fèi)、間接費(fèi)、勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢及監(jiān)理工程師按抽檢頻率或認(rèn)可為需要的抽檢所需的一切檢查）試驗(yàn)測試、室內(nèi)空氣環(huán)境檢測、安裝、缺陷修復(fù)、施工前現(xiàn)有場地尚有存在的場地平整、土方開挖時(shí)塌方重挖、地表、地坑積水抽干、管理費(fèi)、保險(xiǎn)（工程險(xiǎn)除外），稅費(fèi)、利潤、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、施工用水電費(fèi)（含）差價(jià)和缺陷維護(hù)和按規(guī)定由承包人承擔(dān)的工程決算審計(jì)咨詢費(fèi)等所有費(fèi)用，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任，義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。 六、合同價(jià)款與支付 23. 合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià)的總價(jià)合同__方式確定。 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工前一周內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交按實(shí)調(diào)整后的可實(shí)施的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃一式二份。以上費(fèi)用已包含在工程總造價(jià)內(nèi)；在施工期間，發(fā)包人若有其它與本項(xiàng)目無關(guān)的零星工程需要委托承包人完成，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求積極落實(shí)完成，發(fā)生費(fèi)用：人工費(fèi)按中標(biāo)書的人工綜合單價(jià)結(jié)算；材料、機(jī)械費(fèi)和保潔清運(yùn)費(fèi)按發(fā)生時(shí)點(diǎn)當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格在施工前雙方約定。(13) 施工期間，承包人必須確保投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目班子主要人員落實(shí)到位。②：返工過程中發(fā)生的鑿除、清理等人工費(fèi)用。施工前，承包人應(yīng)仔細(xì)檢閱施工圖。(10) 承包人全權(quán)委托發(fā)包人分包的分項(xiàng)工程：鋁合金（塑鋼）門窗工程、鋁合金欄桿、鋁合金百頁等材料為鋁合金（塑鋼）的分項(xiàng)工程，外墻花崗巖貼面工程（基層除外），外墻涂料、單元門和信報(bào)箱工程。(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)工程未交付發(fā)包人前已完工程的成品保護(hù)，相關(guān)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。并應(yīng)?？顚Ｓ?，承包人不準(zhǔn)挪作它用。 9. 承包人工作 ，完成以下工作： (1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無 (2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每個(gè)分部工程施工前15天向發(fā)包人提供該分部工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃；發(fā)包人應(yīng)在一周內(nèi)審核完畢。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工通知發(fā)出前提供。 施工用水：現(xiàn)場地內(nèi)設(shè)有DN100給水總管1根，配有施工用水總表和接口。 本工程由安吉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站實(shí)施質(zhì)監(jiān)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5. 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師本工程由 實(shí)施監(jiān)理。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家及浙江省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2008年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：__*****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司______ 本合同雙方約定__經(jīng)雙方簽字蓋章后___后生效。金額（大寫）： 萬元整 （人民幣）,￥： 萬元合同簽訂后，合同價(jià)款不作任何調(diào)整（施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾除外） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 雙方有關(guān)工程的洽商、會(huì)審紀(jì)要、會(huì)議紀(jì)要、變更等書面協(xié)議以及一方認(rèn)可另一方的書面承諾或文件(承諾文件當(dāng)對方在7天內(nèi),沒有提出否定意見的,視作對方已經(jīng)完全認(rèn)可承諾書內(nèi)容)視為本合同的組成部分。 　　　　　　　　　　　　　 建設(shè)工程教育網(wǎng) XJYBBSG001 建設(shè)工程施工合同中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理局 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： ********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人（全稱）： 中標(biāo)單位 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 本合同價(jià)款采用 固定價(jià)款合同，按中標(biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)綜合單價(jià)__方式確定。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：（1）《中華人民共和國建筑法》；（2）《中華人民共和國合同法》；（3）《建筑安裝工程承包合同條例》；（4）其他國家、浙江省頒布的法律、法規(guī)及行政規(guī)章制度。 4. 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前10天提供圖紙8 套（其中3份施工圖作為竣工資料）。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：__ __ 職務(wù)： 工 程 師 職權(quán)：_負(fù)責(zé)施工過程中發(fā)生的技術(shù)協(xié)調(diào)與工程變更。出電表后接線由