《農(nóng)村土地承包法》知識問答-全文預(yù)覽
【正文】 助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。占用是指為了興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、建設(shè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)和村民住宅等，經(jīng)依法批準使用集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地?！ 。?）征地必須依法取得批準。 2什么叫征用，什么叫占用？ 我國《憲法》規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有土地實行征用。未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地?！ ∞r(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括哪些內(nèi)容？ 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一般包括： ?。?）農(nóng)田水利建設(shè)，如防洪、防澇、引水、灌溉等設(shè)施建設(shè)； （2）農(nóng)產(chǎn)品流通重點設(shè)施建設(shè)，商品糧棉生產(chǎn)基地，用材林生產(chǎn)基礎(chǔ)和防護林建設(shè)； （3）農(nóng)業(yè)教育、科研、技術(shù)推廣和氣象基礎(chǔ)設(shè)施等。 （1）維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)； （2）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害； ?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！ ?發(fā)包方可享有哪些權(quán)利？ ?。?）發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地； （2）監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地； （3）制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為； ?。?）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)?！ 。?）調(diào)處和仲裁農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛?！ 。?）指導、監(jiān)督農(nóng)村土地承包合同的簽訂和履行?！ 。?）參與征用、占用農(nóng)村承包土地的管理。 ?。?）管理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理。農(nóng)民集體所有有三種形式：一是村農(nóng)民集體所有；二是村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；三是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有?！ ∈裁唇泄_、公平、公正？ 公開，是指土地承包過程中，必須保護集體經(jīng)濟組織成員的知情權(quán)，防止暗箱操作，包括信息公開、程序公開、結(jié)果公開。任何組織和個人不得以民族、種族、性別、職業(yè)、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產(chǎn)狀況、居住期限等理由，剝奪和非法限制成員的土地承包權(quán)?！ ∈裁唇衅渌绞匠邪?？ 其他方式承包相對于家庭承包而言，是指集體經(jīng)濟組織按照效益優(yōu)先、兼顧公平的原則，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式，將“四荒”地、養(yǎng)殖水面等承包給本集體經(jīng)濟組織成員或集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人的一種承包方式。其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，主要包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒”，以及養(yǎng)殖水面等?！ 掇r(nóng)村土地承包法》中提到的“土地使用權(quán)”和“土地承包經(jīng)營權(quán)”有沒有區(qū)別？ 《農(nóng)村土地承包法》中提到的“土地使用權(quán)”和“土地承包經(jīng)營權(quán)”屬同一概念，沒有區(qū)別。 制定《農(nóng)村土地承包法》的指導思想和根本目的是什么？ 制定《農(nóng)村土地承包法》的指導思想和立法宗旨是：穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制；根本目的是：依法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權(quán)益。 農(nóng)村土地是指哪些土地？ 農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地、以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。其特點： （1）承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系，發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織，承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶； ?。?）承包對象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會保障功能； ?。?）根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包，集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包； ?。?）承包期較長，耕地30年、草地3050年、林地3070年，林地經(jīng)批準還可以更長； ?。?）承包雙方當事人的權(quán)利義務(wù)是法定的，承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補償權(quán)等； （6）土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得，并由縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證； （7）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式； ?。?）取得的土地承包經(jīng)營權(quán)按照物權(quán)方式予以保護，有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求； （9）承包收益可以繼承，耕地、草地的承包經(jīng)營權(quán)不能繼承，林地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。只要一出生，不論年長年幼、是男是女，沒有年齡和性別要求?！ 掇r(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定，“承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地”?！ ?如何確認土地所有權(quán)？ 根據(jù)《土地管理法》等法律規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！ ?農(nóng)村土地承包管理機關(guān)是誰？ 縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行
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