土地法學(xué)知識(shí)點(diǎn)-全文預(yù)覽
【正文】 05征收土地行為的公開(kāi)性 1 土地征收的審批權(quán)限經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地 (1)基本農(nóng)田。 用益物權(quán)的特征（1）以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為目的 （2）是他物權(quán)、限制物權(quán)、有期限物權(quán) （3）以物的使用價(jià)值為其實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ) （4）除地役權(quán)外，用益物權(quán)都為主權(quán)利（5）標(biāo)的物一般為不動(dòng)產(chǎn)（自然資源） 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特征：目的特征設(shè)定特征主體特征內(nèi)容特征客體特征期限特征 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立方式家庭承包方式：集體經(jīng)濟(jì)組織與其成員之間簽訂農(nóng)業(yè)承包合同設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式：集體經(jīng)濟(jì)組織與承包人協(xié)商一致創(chuàng)設(shè)“四荒”土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）采取了意思主義模式（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自合同生效時(shí)即可成立（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)立不以登記為要件1 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利發(fā)包權(quán)監(jiān)督管理權(quán)收益權(quán)（2）義務(wù)維護(hù)承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，做好必要的管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作；向承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的物質(zhì)技術(shù)條件；為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和生產(chǎn)秩序。（2）利用集體土地修建農(nóng)用設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。，可以劃撥、出讓國(guó)有土地的使用權(quán)；，可以依法收回國(guó)有土地的使用權(quán)。 。2 土地行政復(fù)議：指公民、法人或者其他組織(土地管理相對(duì)人)不服國(guó)土資源管理機(jī)關(guān)的行政處罰或行政處理決定，依法在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上一級(jí)國(guó)土資源管理機(jī)關(guān)提請(qǐng)重新處理，上級(jí)國(guó)主資源管理機(jī)關(guān)依法重新進(jìn)行處理，或復(fù)查、復(fù)審、復(fù)核、復(fù)驗(yàn)等活動(dòng)。 2 土地行政處罰：是指對(duì)具體的土地違法行為確定由哪一級(jí)或者哪一個(gè)地政部門實(shí)施處罰權(quán)的法律制度。 1 土地行政執(zhí)法:國(guó)家行政機(jī)關(guān)，依照土地法律、法規(guī)采取的具體的直接影響相對(duì)一方權(quán)利義務(wù)的行為，或者對(duì)相對(duì)人的權(quán)利義務(wù)的行使和履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。1 土地用途管制：國(guó)家為了保證土地資源的合理利用，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過(guò)編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地用途分區(qū)，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者嚴(yán)格按照國(guó)家確定的用途利用土地的制度。 宅基地使用權(quán)：農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員為建造自有房屋對(duì)集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。 國(guó)家土地所有權(quán)：國(guó)家土地所有權(quán)是指國(guó)家對(duì)全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 名詞解釋 土地法：土地法是調(diào)整人們?cè)陂_(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)、管理土地過(guò)程中所發(fā)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 土地登記：將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。 建設(shè)用地使用權(quán)：公民、法人或其他組織依法對(duì)國(guó)有土地享受的占有、使用、收益并排斥他人干涉的權(quán)利。1 土地用途分區(qū)：指按照土地基本用途的不同對(duì)土地利用在空間上的劃分，是在土地適宜性特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展以及今后土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要?jiǎng)澐值挠玫貐^(qū)域。1 耕地占用稅：是指對(duì)占用耕地建房和從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或個(gè)人按照規(guī)定一次性征收的一個(gè)稅種。2 行政確認(rèn)：行政機(jī)關(guān)依法對(duì)相對(duì)人的法律地位、法律關(guān)系和法律事實(shí)進(jìn)行甄別，給予確定、認(rèn)可和證明并予以宣告的具體行政行為。2 土地行政調(diào)處：人民政府國(guó)土資
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