【正文】 對工期”。在任何情況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除總承包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。第十七條 施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，總承包商應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個(gè)工程的施工規(guī)劃（也稱施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，視情況而定）和主要工序的施工方案。第十六條 進(jìn)場開工總承包商應(yīng)按業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的開工通知約定的時(shí)間進(jìn)場施工，該通知書上約定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日期。除非合同中另有約定，總承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）在整個(gè)合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給總承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文件，總承包商無條件當(dāng)日簽收，如果拒絕簽收，總承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條?？偝邪滩坏镁痛祟悵撛谪?zé)任和義務(wù)向業(yè)主提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，總承包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、有缺或漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。總承包商應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進(jìn)行安撫并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產(chǎn)生施工噪音、震動(dòng)、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對工程進(jìn)展造成影響。特殊工種的工人、操作人員應(yīng)受過專門培訓(xùn)并取得行業(yè)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的崗證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目管理班子主要成員滿足上述撤換條件被業(yè)主要求撤換時(shí)，總承包商仍應(yīng)按專用條款約定支付違約金。事先獲得業(yè)主書面批準(zhǔn)除外，總承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。即使已經(jīng)獲取業(yè)主的批準(zhǔn)，總承包商也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。與工程定位和放線的復(fù)驗(yàn)有關(guān)的正常費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。第十三條 總承包商工作總承包商應(yīng)根據(jù)合同中所給定的（若未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的）原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)行定位和放線，并承擔(dān)與此有關(guān)的費(fèi)用?？偝邪虨榉职烫峁﹨f(xié)調(diào)配合和總承包管理服務(wù)所需的費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款內(nèi)，除了水電押金和安全管理押金外總承包商不得以任何理由向分包商收取費(fèi)用，總承包商違反此項(xiàng)約定的違約金見專用條款。9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包商將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。 6) 允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場的電話等通訊設(shè)施。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。只有業(yè)主代表簽字但上述人員未簽字未經(jīng)前述程序確認(rèn)的現(xiàn)場簽證在工程結(jié)算時(shí)不予考慮。20. 總承包商必須采取措施控制質(zhì)量通病，質(zhì)量通病防治措施遵循“提前計(jì)劃，過程落實(shí)，總結(jié)改進(jìn)”的原則，減少樓板裂縫、墻體裂縫、樓地面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏等質(zhì)量通病的發(fā)生。17. 合同履行期內(nèi)，墻體節(jié)能基金和散裝水泥繳費(fèi)及退還如果業(yè)主向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門收繳的相關(guān)規(guī)費(fèi)，基金納工程墻體節(jié)能基金和散裝水泥費(fèi)用，由總承包商負(fù)責(zé)繳納并承擔(dān)。14. 預(yù)留管槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。11. 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。8. 總承包商須負(fù)責(zé)對整個(gè)工地的看管與保安工作。；5. 如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。第十二條 總承包商的責(zé)任和義務(wù)總承包商應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)?？偝邪炭稍诒O(jiān)理工程師發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指示并報(bào)監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果2日內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面形式同意，則此類由總承包商準(zhǔn)備的書面記錄不應(yīng)視為監(jiān)理工程師的書面指令。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主和總承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。監(jiān)理工程師應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。在必要時(shí)業(yè)主可直接向總承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師；總承包商應(yīng)予執(zhí)行。第十條 工程監(jiān)理業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對本合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施監(jiān)理。業(yè)主應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將任命的業(yè)主代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給監(jiān)理工程師和總承包商。業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。、指定分包商和供應(yīng)商的權(quán)利工程量清單所提供的所有分包合同(包括指定供應(yīng)合同、指定分包工程和獨(dú)立工程)尚未最后確定及不能視為徹底全部之分包合同，業(yè)主有權(quán)刪除、再分、合并以上任何供應(yīng)合同而組成新供應(yīng)合同，或增加新的供應(yīng)合同，總承包商必須遵從業(yè)主的指示執(zhí)行，工期不會(huì)延長。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的費(fèi)用，業(yè)主將按照規(guī)定的金額或比例支付。開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)遺留問題：1. 清除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，包括房屋拆遷、青苗樹木遷移（或賠償），現(xiàn)場內(nèi)場地平整；2. 水源接口；3. 雨水和污水排放接口；4. 電源接口；5. 水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給總承包商，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；對上述條件或工作的具體要求(如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，雙方在《合同專用條款》中約定。在征得業(yè)主書面同意之前，總承包商不得為了其他目的復(fù)制、使用業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。第五條 文件版權(quán)由總承包商編制的施工文件的版權(quán)屬于總承包商所有，業(yè)主及其代理人為了與工程有關(guān)的目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件?？偝邪虘?yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)（以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)）向業(yè)主遞交一份總承包商根據(jù)工程進(jìn)度要求編制圖紙需求計(jì)劃，圖紙需求計(jì)劃應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時(shí)間和設(shè)計(jì)工作時(shí)間等綜合因素，該計(jì)劃經(jīng)業(yè)主審批同意后實(shí)施（下文簡稱為“圖紙供應(yīng)計(jì)劃”）。除此以外。第四條 圖紙業(yè)主應(yīng)按《合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，將免費(fèi)向總承包商提供曬印藍(lán)圖。受本款上述約定制約，合同文件的組成及解釋順序如下：1. 合同協(xié)議書2. 中標(biāo)通知書及附件3. 合同專用條款4. 合同通用條款5. 業(yè)主制定的施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括《現(xiàn)場簽證管理原則》、《設(shè)計(jì)變更管理原則》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理制度》、《項(xiàng)目質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施》、《項(xiàng)目工地形象管理規(guī)定》、《項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度》、《項(xiàng)目工程現(xiàn)場大檢查制度》等）6. 工程規(guī)范和技術(shù)說明7. 投標(biāo)書及其附件8. 工程量清單9. 合同圖紙10. 招標(biāo)文件合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 適用法律法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中約定。本合同條款及其他合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一部分，在對合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。是指由業(yè)主提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。是指根據(jù)合同將實(shí)施的永久性工程（包括工程設(shè)備）。在本合同中包括合同價(jià)款和其他項(xiàng)目費(fèi)中的業(yè)主部分。是指保修書中提及的，表明總承包商已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)并完成任何工作的證明文件。（日）“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。是指由業(yè)主直接發(fā)包的、從事總承包商承包范圍之外的、但卻與本合同工程有關(guān)其它任何工作的任何其他承包商。是指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。是指協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非總承包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。第二章 合同通用條款目 錄第一條 定義和解釋 45第二條 合同文件及其語言文字和適用法律 50第三條 工程規(guī)范和技術(shù)說明 51第四條 圖紙 52第五條 文件版權(quán) 53第六條 業(yè)主的責(zé)任和義務(wù) 53第七條 業(yè)主工作 54第八條 業(yè)主的權(quán)利 54第九條 業(yè)主代表 55第十條 工程監(jiān)理 56第十一條 監(jiān)理工程師 56第十二條 總承包商的責(zé)任和義務(wù) 58第十三條 總承包商工作 63第十四條 總承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理） 66第十五條 設(shè)計(jì)人 67第十六條 進(jìn)場開工 67第十七條 施工規(guī)劃和施工方案 68第十八條 合同工期和開、竣工日期 68第十九條 進(jìn)度計(jì)劃 69第二十條 業(yè)主原因的延誤 70第二十一條 總承包商誤期責(zé)任 70第二十二條 總承包商誤期賠償 71第二十三條 提前竣工 72第二十四條 工程暫停 72第二十五條 長時(shí)間暫停 72第二十六條 復(fù)工 73第二十七條 延長工期 73第二十八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級 74第二十九條 材料和工程設(shè)備檢驗(yàn) 75第三十條 樣品 76第三十一條 工藝檢驗(yàn) 77第三十二條 試車 79第三十三條 業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備 80第三十四條 材料代換 82第三十五條 進(jìn)口材料和設(shè)備 84第三十六條 計(jì)量及計(jì)價(jià) 84第三十七條 合同總價(jià) 86第三十八條 支付 88第三十九條 竣工結(jié)算 91第四十條 變更 93第四十一條 變更計(jì)價(jià)及變更影響 94第四十二條 索賠 98第四十三條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分 100第四十四條 不可抗力 102第四十五條 保險(xiǎn) 104第四十六條 保函 105第四十七條 轉(zhuǎn)讓和分包 105第四十八條 獨(dú)立分包、指定分包和指定供應(yīng) 107第四十九條 工程竣工和移交 108第五十條 質(zhì)量保證體系和竣工資料 111第五十一條 保修 112第五十二條 安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 114第五十三條 文明施工 116第五十四條 業(yè)主違約責(zé)任 116第五十五條 總承包商違約責(zé)任 118第五十六條 爭議 120第五十七條 知識產(chǎn)權(quán) 121第五十八條 保密義務(wù) 121第五十九條 賄賂 122第六十條 緊急情況處理 122第六十一條 地下文物 122第六十二條 合同文件的修改 123第六十三條 合同生效、終止及合同份數(shù) 123第六十四條 合同附件 124第六十五條 補(bǔ)充條款 124第六十六條 合同非關(guān)聯(lián)性 124280第一條 定義和解釋 定義在本合同(如下文所定義的)中，下列詞及詞句（除非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義: 合同是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、以及其他雙方約定構(gòu)成合同組成部分的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等所有合同文件的總稱。是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款，是構(gòu)成本合同的一部分。是指業(yè)主對投標(biāo)書的正式接受函。是指總承包商在《合同專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。是指投標(biāo)書附件中注明的并且在保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。“竣工移交證書”。合同總價(jià)是指業(yè)主用以支付總承包商、分包商和供應(yīng)商等按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。是指永久工程和臨時(shí)工程，或視情況指二者之一。是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器和其他設(shè)備（臨時(shí)工程除外），但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他設(shè)備、材料和物品。營業(yè)稅率是指國家及項(xiàng)目所在地的地方政府相關(guān)部門規(guī)定的建筑安裝企業(yè)應(yīng)交納的營業(yè)稅率及附加稅率。本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)以合同規(guī)定的解釋順序?yàn)闇?zhǔn)，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，總承包商以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主向總承包商做出必要的書面解釋及澄清。對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝。 由總承包商設(shè)計(jì)的永久工程如果合同中約定部分永久工程由總承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，總承包商應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)監(jiān)理/業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主有權(quán)向總承包商發(fā)出任何圖紙或指令，總承包商應(yīng)遵照執(zhí)行。如果總承包商遲于上述期限提出圖紙的疏漏或不足，則其除必須按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施外，將不會(huì)得到任何費(fèi)用的補(bǔ)償和工期補(bǔ)償?？偝邪炭梢詾榱烁玫穆男泻贤鴱?fù)制、使用此類文件?，F(xiàn)場已應(yīng)具備以下施工條件，并進(jìn)行了現(xiàn)場交驗(yàn)。在開工前任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)（總承包商應(yīng)取得的批準(zhǔn)除外），業(yè)主將盡力在開工前完成，總承包商協(xié)助。業(yè)主有權(quán)發(fā)出書面指令對本工程進(jìn)行變更，總承包商必須遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更指令。第九條 業(yè)主代表在整個(gè)合同期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場。對于本合同而言，經(jīng)業(yè)主任命的并且監(jiān)理工程師和總承包商已經(jīng)收到相應(yīng)書面通知的業(yè)主代表應(yīng)是業(yè)主唯一的合法代表。在監(jiān)理工程師和總承包商收到由業(yè)主代表簽發(fā)相應(yīng)的書面通知之前，此類權(quán)利與職責(zé)的委托或撤銷不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。監(jiān)理工程師需要取得業(yè)主事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：發(fā)布開工、停工、復(fù)工指令，批準(zhǔn)順延工期、計(jì)量、計(jì)價(jià)、費(fèi)用補(bǔ)償和簽署付款證書，未經(jīng)業(yè)主審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何文件均不能成為對合同雙方的有約束力的文件。由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師可以隨時(shí)將他的任何權(quán)利或職責(zé)委托給他的助理，并可在任何時(shí)間撤回此委托。正常情況下，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都