“借名買房”的房屋歸屬和騰退糾紛-全文預(yù)覽
【正文】 選擇了私下進(jìn)行和解，原告一方選擇了撤訴。實(shí)際出資人提起的17次訴訟中，關(guān)于確認(rèn)所有權(quán)的訴求均被法院駁回，有關(guān)返還購(gòu)房款和賠償損失的訴求均勝訴。直系血親由于親屬關(guān)系較能得到實(shí)際出資人的信任，因此該類糾紛較少。二、雙方即使簽訂了借名買房協(xié)議，但因損害了廣大符合經(jīng)適房資格家庭的合法權(quán)益，原則上認(rèn)定借名購(gòu)房協(xié)議無(wú)效。一、原告方返還被告購(gòu)房款并給付相應(yīng)的房屋增值補(bǔ)償金。對(duì)于這兩點(diǎn)您怎么辯說(shuō)？靳雙權(quán)律師：經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，國(guó)家對(duì)該類房屋的交易有特殊的規(guī)定和限制，其購(gòu)買人必須滿足國(guó)家規(guī)定的條件，購(gòu)買資格具有專屬性。經(jīng)一審、二審判決均得到法院支持。法律快車網(wǎng)：靳律師，當(dāng)事人張某是怎樣找到您，委托您辦理此案的呢？靳雙權(quán)律師：張某在見了三十多家律師事務(wù)所后，在被告知案件已經(jīng)終結(jié)，無(wú)力回天的情況下，張某通過(guò)法律快車網(wǎng)這樣的網(wǎng)站找到了我，我們團(tuán)隊(duì)進(jìn)行研究討論，提出專業(yè)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑V訟方案，最終張某決定委托了我來(lái)代理。該房屋性質(zhì)是經(jīng)濟(jì)適用房，由李某代為支付了房屋價(jià)款，并一直居住在該房屋內(nèi)。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及大量繼承、析產(chǎn)、分割、確權(quán)等問(wèn)題和案件，靳律師有深厚的理論基礎(chǔ)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有能力承辦并出色的完成各類復(fù)雜案件。昌平法院2010年至2013年審結(jié)的203件經(jīng)適房案件中，其中48件屬于借名買房糾紛，即不具備購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房條件的人借他人指標(biāo)買房的情況。北京市回龍觀和天通苑地區(qū)是兩大經(jīng)濟(jì)適用房地區(qū)，很多購(gòu)房者
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