【正文】 安場鎮(zhèn)東壩村復(fù)興組 ，項目所在地茶產(chǎn)業(yè)集聚度高，空氣質(zhì)量較好，工業(yè)污染少，大氣環(huán)境好，是生產(chǎn)名優(yōu)茶的理想地址 。 （ 3）在工藝布置上，盡量做到物流、人流順暢，減少物料的往返運(yùn)輸 （ 4）加強(qiáng)水、電計量管理，將其消耗納入車間成本控制和核算指標(biāo)，并與崗位計酬掛鉤。 輔助設(shè)施 包括辦公室 1058平方米、生活區(qū) 1765平方米、綠化區(qū) 1245平方米；以及相關(guān)公用工程及附屬設(shè)施建設(shè)。 車間燈具采用廣照型和深照型相結(jié)合，如彎管白熾燈、懸吊熒光燈等，在粉塵較大的區(qū)域應(yīng)采用防塵密閉型燈具，在廠區(qū)道路可選用低功率高壓汞燈。 車間動力線路應(yīng)穿管埋設(shè)，原則上不允許明線架空或沿墻敷設(shè)。 29 ③ 排水方案 本項目廢水主要為：設(shè)備清 洗廢水和生活廢水，均排入污水處理管道。 ②給水方案 全廠給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、消防共用系統(tǒng)。在全廠非建筑地段及零星空地種植草皮和灌木。 ④平面布置按以下國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ1687 《廠礦道路設(shè)計規(guī)范》 GBJ2287 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10387 （ 2） 總平面布置方案 28 全廠由生產(chǎn)車間、產(chǎn)品包裝車間等生產(chǎn)廠房及辦公樓、職工生活區(qū)、公廁、輔助工程和公用工程組成。水通過水管送往生產(chǎn)車間。 27 （ 2）供電 電源：項目單位用電由 **縣 安場鎮(zhèn) 供電網(wǎng)供給，通過電纜接入項目單位的變壓器，而后進(jìn)入生產(chǎn)車間。 （ 2） 配套配電房、給排水、消防設(shè)施及圍墻道路綠化工程。 25 （ 2）適度攤涼 不僅可以很好地促進(jìn)茶葉內(nèi)含物質(zhì)的轉(zhuǎn)化，而且根據(jù)茶葉含水規(guī)律，能使茶葉水分重新均勻分布，以利水分的適度散失。 （ 5）壓力和時間：揉捻時間視葉質(zhì)老嫩、投葉量及加壓等情況靈活掌握。 揉捻 （ 1）加壓總則：“輕重輕”原則?！?176。 項目產(chǎn)品主要為“ **”牌翠芽、毛峰等系列名茶。香氣鮮嫩， 滋味濃醇，湯色綠亮，葉底芽肥、勻整、綠明。廠區(qū)無邊坡滑移，無泥石流，無地面塌陷，無活動斷裂等不良地質(zhì) 21 現(xiàn)象存在，區(qū)內(nèi)無地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生。 工程地質(zhì) 據(jù)技改工程地質(zhì)勘察資料，評估區(qū)主體地貌為中低山地貌，地形地貌類型較單一，邊坡多被第四系坡積物覆蓋，但覆蓋層較薄。年平均溫度最高地區(qū)樊村為℃ ，最低地區(qū)上壩為 ℃ ，絕大部分地區(qū)在 14 一 16℃ 。特別是在農(nóng)作物生產(chǎn)旺盛期正值高溫多雨時節(jié)，熱量和水分的有效性高，對農(nóng)作物生長極為有利。 地形地貌 **山川秀麗、景色迷人， 屬典型的喀嘶特地貌，海拔 458～ 米。南可通遵 義、 貴陽 ，北可去 道真 、重慶、四川，而且東接通了務(wù)川、鳳崗、湄譚，西接通了桐梓的斷頭路，初步建成了以縣城為中心輻射型公路網(wǎng)絡(luò)，交通 “ 瓶頸 ” 制約的狀況得到了緩解。 09′ 28176。 因此，要實(shí)現(xiàn)我省茶產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，使我省茶產(chǎn)業(yè)向高集約化、高附加值方向邁進(jìn)，必須要 有規(guī)?；钠髽I(yè)走品牌戰(zhàn)略，通過示范帶動，使我省茶產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到有效調(diào)整。從生產(chǎn)環(huán)節(jié)來講，技術(shù)難以規(guī)范，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，同一質(zhì)量產(chǎn)品批量小 ，越來越不適應(yīng)大市場大流通的國內(nèi)貿(mào)易和出口要求。以湄潭縣為例，現(xiàn)有茶葉加工企 業(yè)（大戶） 316 家，其中規(guī)模企業(yè) 7家，國家級龍頭企業(yè) 1 家，省級龍頭企業(yè) 1 家，市級龍頭企業(yè) 5 家，縣級龍頭企業(yè) 11 家，固定資產(chǎn) 2億元，加工設(shè)備 1800 臺（套），加工能力 10000噸，平均每個加工企業(yè)的加工能力為 ?？紤]到鮮葉收購半徑和茶葉加工廠的輻射能力，同時需要年產(chǎn) 1000噸的茶葉加工企業(yè) 50家，年產(chǎn) 500噸的茶葉加工企業(yè) 500 家，年產(chǎn) 200噸的生產(chǎn)企業(yè) 1000家，合計 1550 家。 茶葉加工能力與茶葉種植面積嚴(yán)重不匹配。 提高我省茶葉資源化綜合利用率的需要 截止 20xx年 5月，全省茶園面積 270萬畝，其中，投產(chǎn)茶園 146萬畝；茶園面積占全國總面積的 12%，全國排名由 20xx 的第 10位升至第 2位（綠茶省份排名由第 7位升至第 1 位）； 20xx年全省茶葉產(chǎn)量 萬噸，產(chǎn)值 ，投產(chǎn)茶園 146萬畝計算，平均畝產(chǎn)值 元，與全國平均水平相比差距較大。 實(shí)現(xiàn)我省茶葉產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，打 造茶葉加工龍頭企業(yè)需要 據(jù)黔農(nóng)產(chǎn)辦 [20xx]6號《關(guān)于公布第五批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營省級重點(diǎn)龍頭企業(yè)名單的通知》，貴州 160家企業(yè)為第五批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營省級重點(diǎn)龍頭企業(yè)，其中茶葉企業(yè) 48家。 因此 ，從全球茶葉及 綠茶 需求 前景看，全國及 貴州 綠茶 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的前景十分廣闊，但也急需切準(zhǔn) 市場 發(fā) 展脈絡(luò)。出口額從 億元提高到 億元，年均增長 %。 20xx年貴州省茶城銷售額增長 30%以上，全面交易額達(dá)到 1300 余萬元，貴州太升茶葉專營市場交易金額首次突破億元；幾年來，貴州茶城和貴州太升茶葉專營市場的人流量同比增長 20%以上。 項目產(chǎn)品主要為“ **”牌翠芽、毛峰等系列名茶。香 氣鮮嫩，滋味濃醇，湯色綠亮，葉底芽肥、勻整、綠明。 因此，在國家、省、市、當(dāng)?shù)卣罅χС忠约袄玫恼弑尘跋?，結(jié)合 **縣絕好的地理優(yōu)勢，項目承擔(dān)單位提出本項目建設(shè)。這些都是白茶生長的絕佳環(huán)境，成就了白茶生產(chǎn)不可復(fù)制的優(yōu)勢。繼黔黨發(fā) [20xx]6號文件之后，貴州省委辦公廳、省人民政府辦公廳（黔黨辦函 [20xx]44號）關(guān)于落實(shí)茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展專題匯報會有關(guān)事項的通知，到 2020 年，全省茶葉發(fā)展面積規(guī)劃到 500 萬畝以上，要求“十一五”期間每年新建茶園40萬畝，“十二五”期間每年新建 30萬畝，“十三五”期間每年新建 20 13 萬畝。 貴州省委省政府高度重視茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提出了《關(guān)于加快茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》（黔黨發(fā)【 20xx】 6號），要求“各級黨委、政府要將茶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展納入農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行規(guī)劃，認(rèn)真解決加快茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的困難和問題，切實(shí)推進(jìn)我省茶產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展”。 12 三、產(chǎn)品需求分析和改造的必要性 改革開放以來，茶葉產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展。 **茶業(yè)用現(xiàn)代企業(yè)制度不斷深化管理，不斷加大品牌宣傳和產(chǎn)品推廣力度，使“ **”牌翠芽、毛峰等銷往全國各地，而且還遠(yuǎn)銷港、澳及東南亞等地區(qū)。近兩年申請專利 9 項，目前正積極爭取高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定。本著“以人為本，質(zhì)量第一；以顧客為中心，創(chuàng)新品質(zhì)品牌”的方針，堅持以“人無我有，人有我新，人新我好，人棄我予，人取我棄”的經(jīng)營宗旨，奉行高質(zhì)量、低價位的市場核心戰(zhàn)略，開發(fā)了“ **”牌翠芽、毛峰等系列名茶。 項目總投資收益率 (ROI)%， 財務(wù)內(nèi)部收益率 %，財務(wù)凈現(xiàn)值 （ ic = 12 %） 1920 萬元（均為稅后），投資回收期 年（不含建設(shè)期），因此項目經(jīng)濟(jì)效益可觀，盈利水平較高。其中包括固定資產(chǎn)投資 1050萬元， 鋪底流動資金 450 萬元 ； 項目前期已設(shè)備購置費(fèi) 萬元，總體形象進(jìn)度達(dá) %，需新增投資 萬元，資金來源為企業(yè)銀行存款以及 8 公司上年度經(jīng)營收入。 周邊教育、醫(yī)療、餐飲、 金融、商貿(mào)等配套設(shè)施較為完善， 為職工提供了生活方便，社會協(xié)作條件較好。南可通遵義、 貴陽 ，北可去 道真 、重慶、四川，而且東接通了務(wù)川、鳳崗、湄譚，西接通了桐梓的斷頭路，初步建成了以縣城為中心輻射型公路網(wǎng)絡(luò)，交通 “ 瓶頸 ” 制約的狀況得到了緩解。 09′ 28176。 主要建設(shè)條件 （ 1）資源條件 **縣具有得天獨(dú)厚的自然條件和氣候條件，所產(chǎn)茶葉耐沖泡，品質(zhì)穩(wěn)定，質(zhì)量好，是貴州省主要產(chǎn)茶縣之一。年產(chǎn) 46萬公斤名優(yōu)綠茶清潔化加工生產(chǎn)線建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 **縣 **茶業(yè)有限公司 二 O 一二年六月二十五日 2 目 錄 一、項目概況 ...........................................................................................................................5 項目背景 .....................................................................................................................5 項目基本情況 ..................................................................................................5 可行性研究報告編制依據(jù) ..............................................................................5 項目概況 .....................................................................................................................6 ..................................................................................................6 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) ..............................................................................................6 主要建設(shè)條件 ..................................................................................................6 項目總投資和效益情況 ..................................................................................7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..........................................................................................8 二、企業(yè)基本情況 .................................................................................................................10 基本情況 ...................................................................................................................10 企業(yè)概況 ...................................................................................................................10 項目負(fù)責(zé)人 ....................................................................................................10 企業(yè)職工構(gòu)成 ................................................................................................10 企業(yè) 管理 ........................................................................................................ 11 三、產(chǎn)品需求分析和改造的必要性 .....................................................................................12 項目背景 ...................................................................................................................12 符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要 ..................................................錯誤 !未定義書簽。 6 項目建設(shè)地點(diǎn) 本項目建設(shè)地點(diǎn)在 **縣安場鎮(zhèn)東壩村復(fù)興組 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 建成年產(chǎn) 46 萬公斤名優(yōu)綠茶清潔化加工生產(chǎn)線一條，實(shí)現(xiàn)銷售收入4600 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 550萬元，繳稅 230 萬元，新增就業(yè) 100 人。 （ 2） 交通運(yùn)輸條件 **縣地處黔北邊陲大婁山脈東北部山區(qū)，位于遵義市北部中心地帶，在北緯 28176。 42′之間，縣城南距遵義 140公里，北距重慶 220公里 ， 貴陽 295 公里，是渝南、黔北 經(jīng)濟(jì) 文化的重要交匯區(qū)域，古有 “ 黔北門戶 ” 之稱。 （ 4）社會協(xié)作條件 **縣城區(qū)和主要鄉(xiāng)鎮(zhèn)均已開通了程控電話、移動電話和寬帶網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息傳輸數(shù)字化，通訊條件較好。