首次城市家庭財(cái)產(chǎn)調(diào)查-全文預(yù)覽
【正文】 ，房產(chǎn)價(jià)值的大小歸根結(jié)底還是由家庭收入高低所決定的。詳細(xì)情況見表11：表11：按戶主收入分組的城市居民家庭房產(chǎn)價(jià)值分布情況（元） 房產(chǎn)價(jià)值與居民收入之間存在一定的正相關(guān)關(guān)系:戶主收入越高，其家庭所擁有的房產(chǎn)價(jià)值則越大 資產(chǎn)來(lái)源于收入的積累，因此房產(chǎn)價(jià)值與居民收入之間存在一定的相關(guān)關(guān)系?！ 》慨a(chǎn)在家庭總資產(chǎn)中所占比重已接近一半，%?！ 。ㄒ唬┓慨a(chǎn)基本情況 家庭房產(chǎn)主要由公房、租賃私房、私房、部分產(chǎn)權(quán)的私房（特指購(gòu)買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)）等四類房產(chǎn)組成。調(diào)查結(jié)果顯示，在大城市家庭金融資產(chǎn)中，%，%%?！ 〈笾行〕鞘型鈳刨Y產(chǎn)差異明顯調(diào)查表明，我國(guó)個(gè)人外幣資產(chǎn)目前主要集中在大城市居民手中。單位：元和IT從業(yè)人員，、。下面我們以文化程度、職業(yè)、是否有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及所在城市規(guī)模等特征（前二種的特征以戶主為準(zhǔn)）為影響因素，對(duì)金融資產(chǎn)的分布狀態(tài)做進(jìn)一步觀察。為獲得上述結(jié)果，我們對(duì)原始調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行了如下處理：首先按照戶均金融資產(chǎn)由低到高對(duì)被訪家庭進(jìn)行排序；接著將排序后的樣本戶五等分，每組家庭均占總樣本的20%；然后計(jì)算出該組家庭擁有的金融資產(chǎn)總值，并與全部家庭金融資產(chǎn)總值相比較；最后即可得到每一組家庭在全部城市家庭金融資產(chǎn)總值中所占份額。排在最后的是股票（B股），戶均62元，%，由于投資B股需要外幣資金達(dá)到一定規(guī)模，多數(shù)家庭尚無(wú)此實(shí)力，因此其平均擁有金額較低。在本次調(diào)查中，（已折算為人民幣，下同），%。購(gòu)買國(guó)債曾長(zhǎng)期是城市居民除存款之外唯一可選擇的投資方式，但隨著股票市場(chǎng)和保險(xiǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)重建，居民原投向國(guó)債的資金出現(xiàn)較為明顯的分流。 ，% 在人民幣金融資產(chǎn)中，儲(chǔ)蓄存款以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)排在首位，%，也就是說(shuō)城市家庭近七成的人民幣目前都存放在銀行中儲(chǔ)蓄，這表明我國(guó)居民的投資觀念仍較為保守，對(duì)資金的安全性過于看重，進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)金融投資的意識(shí)不強(qiáng)。1992年，小平同志南巡講話后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)騰飛，居民金融資產(chǎn)也得到快速積累，至1996年6月末，%。作為衡量社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的一個(gè)客觀尺度，居民金融資產(chǎn)的增長(zhǎng)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力的提高高度相關(guān)。%，；，%，低于平均水平26個(gè)百分點(diǎn)；，%，；，%。戶主職業(yè)家庭財(cái)產(chǎn)總額占樣本比重與平均水平比戶主職業(yè)家庭財(cái)產(chǎn)總額占樣本比重與平均水平比股份企業(yè)負(fù)責(zé)人1580877三資企業(yè)人員343256私營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者1561506國(guó)家機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人329475證券業(yè)務(wù)人員652675國(guó)有企業(yè)負(fù)責(zé)人325201文藝個(gè)體戶601640娛樂服務(wù)人員318720IT從業(yè)人員569884文藝創(chuàng)評(píng)人員314633個(gè)體經(jīng)營(yíng)者513762高級(jí)廚師287645銀行業(yè)務(wù)人員423887職業(yè)股民261476社會(huì)中介人員369170工程技術(shù)人員259167教 授358609科學(xué)研究人員237286事業(yè)單位負(fù)責(zé)人348618演 員223645 有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的家庭其財(cái)產(chǎn)明顯高于無(wú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的家庭 有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的家庭其財(cái)產(chǎn)明顯高于無(wú)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的家庭。戶主文化程度家庭財(cái)產(chǎn)總額與平均水平之比碩士及以上499402大學(xué)本科372933大學(xué)?？?04269中專212073高中187086初中152849小學(xué)143931總體平均228318 戶主職業(yè)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的影響 戶主職業(yè)不同,家庭財(cái)產(chǎn)差異明顯。戶主年齡家庭財(cái)產(chǎn)總額與平均水平之比30歲以下18096130 35歲20397435 40歲28197840 45歲25873645 50歲26834050 55歲19367055 60歲22944460 70歲16232170歲以上156541總體平均228318城市規(guī)模家庭財(cái)產(chǎn)總額與平均水平之比大277435中198408小155033總體平均228318 戶主年齡在3540歲之間的家庭財(cái)產(chǎn)最多 戶主年齡在3540歲之間的家庭財(cái)產(chǎn)最多?！ 〗话氤鞘芯用竦募彝ヘ?cái)產(chǎn)集中在15萬(wàn)—30萬(wàn)元之間 %的被調(diào)查戶家庭財(cái)產(chǎn)在15萬(wàn)—30萬(wàn)元之間，%的被調(diào)查戶家庭財(cái)產(chǎn)在15萬(wàn)元以下，%的被調(diào)查戶家庭財(cái)產(chǎn)在30萬(wàn)元以上。作為收入增長(zhǎng)的必然結(jié)果，城市居民家庭財(cái)產(chǎn)積累也日漸增多。城市居民人均收入由1978年的344元增加到2000年的6280元，提高了17倍（名義增長(zhǎng)）。表1：不同城市家庭財(cái)產(chǎn)差異（單位：元）表2：戶主不同年齡家庭財(cái)產(chǎn)差異（單位：元）表3：戶主不同文化程度家庭財(cái)產(chǎn)差異（單位：元）表4：不同職業(yè)戶主家庭財(cái)產(chǎn)差異（單位：元）但財(cái)產(chǎn)在100萬(wàn)元以上的家庭，其財(cái)產(chǎn)結(jié)構(gòu)與其它家庭差異明顯：金融資產(chǎn)和家庭經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)比重明顯高于平均水平，房產(chǎn)比重明顯低于平均水平?！ 〗鹑谫Y產(chǎn)是居民財(cái)產(chǎn)中最具有生命力的一部分。到1990年，改革開放只6個(gè)年頭，%?！ 。ㄒ唬┏鞘芯用窠鹑谫Y產(chǎn)的總量與結(jié)構(gòu) ，%；，%?！ ∨旁诘谌坏捻?xiàng)目是國(guó)庫(kù)券，%。資產(chǎn)項(xiàng)目戶均擁有金額（元）結(jié)構(gòu)百分比（%）人民幣資產(chǎn)合計(jì)73706其中：儲(chǔ)蓄存款51156股票（A股）7374國(guó)庫(kù)券3210儲(chǔ)蓄性保險(xiǎn)3094住房公積金余額3036手存現(xiàn)金2730借出款2512其他有價(jià)證券359其他235 ，% 改革開放后，隨著對(duì)外交往活動(dòng)的日趨頻繁和政府對(duì)外匯管制的逐步放松，擁有外幣資產(chǎn)的城市家庭不斷增多。排在第二位的是手存現(xiàn)金，戶均154元，%，這部分資金主要是沒有必要存入銀行的小額零散外幣，因其無(wú)法流通而最后沉淀在居民手中?！ 恼{(diào)查結(jié)果看，金融資產(chǎn)現(xiàn)在確實(shí)出現(xiàn)了向高收入家庭集中的趨勢(shì)，戶均金融資產(chǎn)最多的20%%。按戶均金融資產(chǎn)排序分組第一組（20%）第二組（20%）第三組（20%）第四組（20%）第五組（20%）合計(jì)金融資產(chǎn)合計(jì) 一、人民幣金融資
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