【正文】 。項目農(nóng)產(chǎn)品全程實施無公害生產(chǎn)標準，質(zhì)優(yōu)安全；再加上交通方便、運輸快捷，有利?；畋ｕr，擁有巨大的市場優(yōu)勢。綜上所述，目前休閑旅游逐漸成為人們?nèi)粘Ｉ畹闹匾獌?nèi)容，由于該項目距廣元市區(qū)、巴中市較近，周邊又遍布元壩區(qū)、南江縣等小城市，項目農(nóng)產(chǎn)品也具一定市場優(yōu)勢。六是果樹類,其發(fā)展強勁園林綠化中講究的是適地適種(從近年看,柿樹,石榴,楊梅,櫻桃,枇杷等在綠化應(yīng)用上逐年增多),在園林中的應(yīng)用著重體現(xiàn)的是一種春華秋實的自然規(guī)律,但生產(chǎn)上首先必須定位是綠化樹種,對樹的形態(tài),分枝點要有相應(yīng)的要求?；ㄉG、花期長、花形異等具體表現(xiàn)好的品種,今后市場將看好。三是容器苗木將成為市場新寵隨著綠化工程對苗木的標準提升,對苗木的整體性,存活率,要求越來越高。XX縣具有得天獨厚的自然條件，大力發(fā)展土雞養(yǎng)殖，立足優(yōu)越的自然環(huán)境條件及人們對畜禽產(chǎn)品無公害的質(zhì)量要求，將畜禽的發(fā)展重點轉(zhuǎn)向XX本地土雞養(yǎng)殖，通過山林放養(yǎng)的生態(tài)養(yǎng)殖方式，生產(chǎn)綠色無公害畜禽產(chǎn)品，在肉制品銷售中將大大提高市場競爭力。另外，由于飲食習(xí)慣問題，我國肉雞業(yè)潛在目標市場的消費者普遍有追求風(fēng)味、口感的偏好，對地方雞偏愛有加，其需求顯而易見是增加的，而且可以實現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價” 。隨著國民經(jīng)濟的不斷增長和人民生活水平的提高，生活質(zhì)量也在不斷地向前發(fā)展，人們的肉食結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化，對禽產(chǎn)品的品質(zhì)要求越來越高，倡導(dǎo)綠色禽產(chǎn)品的市場消費新理念越來越起來越強烈。人們開始認識到農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護的重要性。綠色無公害、保健型的蔬菜，已成為日常生活中的首選，是人們生活中不可缺少的主要副食品，目前市場上為數(shù)不多，供不應(yīng)求，深受人們的歡迎。預(yù)計今后一個時期,我國居民水果消費將會有較快增長,并成為帶動水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動力。%,隨著居民生活水平的提高,中國水果市場的前景廣闊。在XX及周邊地區(qū)綠色無公害食品占據(jù)一席之地。生態(tài)農(nóng)業(yè)代表了21世紀農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向，是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的主要特點之一，合理安排農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，選擇科技含量高的優(yōu)良品種，采用綠色種養(yǎng)技術(shù)，形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，將取得較好的經(jīng)濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。中藥飲片是中國中藥產(chǎn)業(yè)的三大支柱之一，是中醫(yī)辯證臨床施治必需的傳統(tǒng)武器，也是中成藥的重要原料。同時隨著現(xiàn)代人類疾病譜發(fā)生的顯著變化，中草藥在治療現(xiàn)代疾病如心22腦血管疾病、神經(jīng)系統(tǒng)病癥、代謝和消化系統(tǒng)疾病、惡性腫瘤、自身免疫性疾病等方面有獨特的優(yōu)勢和潛力。專家們分析，保健食品、天然綠色食品開發(fā)將成為黃金健康產(chǎn)業(yè)的重要組成原料。中藥是中華民族的瑰寶，在國際市場上享有盛譽，特別是港、澳、臺及東南亞各國更是推崇備至。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入1元，；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個就業(yè)機會。 （3）可以吸納農(nóng)村富余勞動力?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：（1）能夠解決農(nóng)民增收難。作為一種新型的旅游開發(fā)項目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開發(fā)前景。本項目在遵循以上原則的基礎(chǔ)上，充分考慮以下因素：（1）自然因素：包括自然資源和自然條件；（2）經(jīng)濟技術(shù)因素：包括經(jīng)濟實力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量；（3）運輸和地理位置因素；（4）社會政治因素和管理機構(gòu)的素質(zhì)。增值稅、土地使用稅地方留成，三年內(nèi)可視，其情況獎勵給企業(yè)。鼓勵投資的重點行業(yè)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、工業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)、農(nóng)18業(yè)產(chǎn)業(yè)化、礦產(chǎn)資源開發(fā)、旅游開發(fā)、生態(tài)環(huán)保、基礎(chǔ)設(shè)施及出口創(chuàng)匯產(chǎn)品等。XX縣委、縣政府提出要發(fā)揮XX農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進步伐，逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)強縣的目標。近幾年來，XX縣實施“ 旅游興縣”的戰(zhàn)略，著力發(fā)展生態(tài)旅游業(yè)，初步形成了“游山、玩水、賞景” 的立體旅游格局。自然條件優(yōu)越。目前，XX縣XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司系XX縣區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重點企業(yè)，企業(yè)發(fā)展對當?shù)厣鐣€(wěn)定，建設(shè)新農(nóng)村和保護環(huán)境均有積極意義，地方各部門積極支持，前期已經(jīng)多次到該企業(yè)進行了現(xiàn)場實地調(diào)研。為此，中央和省、市各級政府出臺了一系列鼓勵政策，中央多次強調(diào)加強“三農(nóng)” 工作，尤其強調(diào)對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，大力發(fā)展都市農(nóng)業(yè)，園藝型農(nóng)業(yè)，示范型農(nóng)業(yè)及生態(tài)觀光型農(nóng)業(yè)，是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向。公司將堅持“ 保護生態(tài)，有機生產(chǎn)” 的理念，嚴格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標準，積極探索有機食品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計劃，實行標準化生產(chǎn)，嚴格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級包裝標準，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。公司擬建XX縣XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園區(qū)，規(guī)劃占地總面積5000余畝，園內(nèi)山清水秀，綠樹成蔭，環(huán)境優(yōu)越宜人、氣候濕潤、雨量充沛、風(fēng)光秀麗及人文景觀得天獨厚。真正實現(xiàn)“兩年改造軟硬環(huán)境，三年建成兩小城鎮(zhèn)（小康鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)）的目標。鎮(zhèn)域內(nèi)有市屬以上的廣宏建材公司（川北監(jiān)獄，XX煤鐵廠） 、廣旺電廠、唐家河煤礦、嘉川火車站等國有大中型企業(yè)。鎮(zhèn)內(nèi)地勢平坦，公鐵路沿線分布10個村（居）委會。包括山景，水景，洞景，植物景，動物景，氣象景等9種景觀。三是以漢王傳說和XX民歌為龍頭的民俗文化景觀。其中獨具特色有開發(fā)價值的人文景觀資源有三：一是一三國以之為龍頭的古代人文景觀。/s，是XX水能資源開發(fā)的重點。XX縣水能資源豐富，全縣境內(nèi)溝谷發(fā)育、水網(wǎng)重布、大小溪溝河流甚多，主要河流8條。年末實有耕地18526公頃，其中：水田7355公頃，旱地11171公頃。羊存，水產(chǎn)品產(chǎn)量3900噸。%，其中：小春，%，, %；油料產(chǎn)量，%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到15793元，比上年增加2375元，%，人均消費支出10978元，%；農(nóng)民人均純收入4891元，比上年增加872元，%，人均生活消費支出4086元，%。2022年，全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總，%。境內(nèi)屬嘉陵江水系的有東河、西河、黃洋河、白水河、李家河及其支流，屬渠江水系的有三江河、清江、寨壩河、洛平河及其支流。全縣森林覆蓋率達12％，有面積多達320平方公里的原始生態(tài)植被，有7000余公頃的原始水青岡林，是世界水青岡屬植物的起源和現(xiàn)代分布中心；動物資源方面：境內(nèi)有動物307種，具有較大開發(fā)價值的有50種（野生獸類46種） 。其中：，花崗石10億立方米，大理石1億立方米，石灰石340余億噸，鐵礦上億噸。相對海拔3802281m，縣城海拔458m。距廣元市區(qū)70km。XX縣應(yīng)充分抓住發(fā)展的歷史機遇，用好國家對農(nóng)業(yè)發(fā)展提供的資金、技術(shù)、人才、政策的優(yōu)勢，夯實農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進農(nóng)民持續(xù)增收，推進XX城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展取得新突破。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設(shè)，園區(qū)將成為XX縣縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。也將會成為XX縣新農(nóng)村建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的典范。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。鼓勵和引導(dǎo)城市工商資本到農(nóng)村發(fā)展適合企業(yè)化經(jīng)營的種養(yǎng)業(yè)。《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》(中發(fā)〔2022〕1號)精神提出，把解決“三農(nóng) ”問題放在突出位置，鞏固提升農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收，加快城鄉(xiāng)一體化進程，打牢振興發(fā)展的堅實基礎(chǔ)；要優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局，推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快發(fā)展特色農(nóng)業(yè)。長期居住在現(xiàn)代化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市空氣和呆板且無情趣的城市景觀所困擾的現(xiàn)代市民，為了緩解緊張工作帶來的精神壓力和抑郁，提高身體素質(zhì)和生活質(zhì)量，多選擇外出旅游放松一下自己。二是重點發(fā)展休閑度假、生態(tài)觀光、生態(tài)康體、會議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系，強化生態(tài)型項目的建設(shè)。城市居民到農(nóng)村鄉(xiāng)間旅游觀光，會帶去大量的科技思想、市場信息和文明生活方式，既可促進農(nóng)民素質(zhì)提高，也可加快農(nóng)村城市化進程。而現(xiàn)實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了更為廣闊的發(fā)展市場。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。（5）示范與觀賞性。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會全面介入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。它具有五大基本特點：7（1）市場化。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種鄉(xiāng)野土菜，品嘗到農(nóng)家常見水果、蔬菜，還能看到各種農(nóng)家常見動物，同時還能垂釣、采果、參與農(nóng)事體驗活動，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。在全世界范圍內(nèi)，觀光休閑農(nóng)業(yè)在日本、美國等發(fā)達圍家20世紀70年代就己形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合XX縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃。項目力求保護和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚長避短，保護現(xiàn)有的良好資源，維護有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進動植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機化；在旅游觀光中，把保護環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾Ｒ皇琴Y源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的土地，主要從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)，設(shè)立林下散養(yǎng)區(qū)域，進行立體養(yǎng)殖，使養(yǎng)殖自然化。 研究報告的主要依據(jù)（1） 《中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見》 （2022年12月31日）（2） 《農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》 （農(nóng)機發(fā)[2022]3號） （1） 《農(nóng)業(yè)部關(guān)于創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的意見》 （農(nóng)計發(fā)[2022]33號）（3） 《農(nóng)業(yè)部關(guān)于推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營體制機制創(chuàng)新的意見》 （農(nóng)經(jīng)發(fā)[2022]11號）（4） 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》 （國發(fā)[2022]41號（5） 《中共中央、國務(wù)院關(guān)于關(guān)于加快推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農(nóng)產(chǎn)品供給保障能力的若干意見》 （中發(fā)〔2022〕1號） ；（6） 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022年本） 》 ；（7） 《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》 ；（9） 《中共中央國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，進一步增強農(nóng)村發(fā)展活力的若干意見》(中發(fā)〔2022〕1號)（8） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （） ；（9） 《廣元市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》(2022年)；（10） 《廣元市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ；（11） 《XX縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ；（12）項目單位提供的基礎(chǔ)材料，技術(shù)資料，相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)證書；現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù)；根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括：（1）對項目中提出的背景、必要性、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的市場進行分析；（2）對項目的選址、建設(shè)條件進行研究；（3）對XX縣建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)態(tài)觀光園的指導(dǎo)思想、規(guī)劃原則、功能定位、建設(shè)4目標進行分析研究；（4）對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)態(tài)觀光園的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、技術(shù)方案進行論述，合理制定主要設(shè)備和土建工程，并確定園區(qū)的道路工程、給排水工程、灌溉系統(tǒng)及其他附屬工程的技術(shù)方案；（5）就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；（6）對項目實施進度、勞動定員的確定； （7）進行項目的投資估算，對項目的成本估算和經(jīng)濟效益分析，提出財務(wù)評價結(jié)論；（8）提出項目的可行性研究工作結(jié)論。1XX 縣 XX 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項目可行性研究報告2第一章 總論XX縣XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項目 新建 建設(shè)期為2年，即2022年10月2022年10月XX縣XX現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)規(guī)劃總面積為5000畝，圍繞中藥材種植、生態(tài)養(yǎng)殖、林果發(fā)展、苗木花卉、蔬菜等產(chǎn)業(yè)進行山地資源綜合開發(fā)，形成集園林綠化、垂釣休閑、特色餐飲、旅游觀光于一體特色旅游休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)園，實現(xiàn)資源互補，促進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。申請政府財政專項補貼資金800萬元，申請銀行貸款1200萬元。項目將生態(tài)農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游有機結(jié)合在一起，對促進XX農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，以及建設(shè)社會主義新農(nóng)村將產(chǎn)生重大影響。6第二章 項目建設(shè)背景及必要性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)?，F(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑，于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。種植項目應(yīng)引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。（2）專業(yè)化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。努力探索城鄉(xiāng)居民互動模式，形成特色農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品基地、特色農(nóng)副產(chǎn)品的發(fā)展，大范圍促進XX縣農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)問題又好又快8發(fā)展，達到城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)，不僅為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。