單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 ★★★★√7樓梯、踏步、護(hù)欄★●★★★★●★★★√8門(mén)窗★★★●★★★★●★√1給排水與采暖管道接口、坡度、支架★★●★★●★★●★√2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)★●★●★★★★★★√3檢查口、掃除口、地漏★★★★●★★●★★√4散熱器、支架★★●★★●★★●★√1建筑電氣配電箱、盤(pán)、板、接線(xiàn)盒★★★★●★●★★●√2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座★★★●★★★●★★√3防雷、接地★★★●★★★★★★√1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架★★●★★★●★★★√2風(fēng)口、風(fēng)閥●★★★★●★★★★√3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備★★★★●★●★★★√4閥門(mén)、支架★★★●★★★●★★√5水泵、冷卻塔★★●★★★★★●★√6絕熱★★★●★★●★★★√1電梯運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)★★★★●★★●★★√2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)★★★●★★★★★★√3機(jī)房★●★★★★★★★★√1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布局★★★●★★★★●★√2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝★★★★★★●★★★√3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)√結(jié)論: 一般施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 總監(jiān)理工程師: 年 月 日 年 月 日20。（詳見(jiàn)附表）七、 工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)經(jīng)總包方管理人員自檢，監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查，本單位工程觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為“一般 ”。 （九） 電梯分部工程 質(zhì)量評(píng)估合格，詳見(jiàn)《電梯工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。金屬風(fēng)管制作安裝、金屬連接、支吊架設(shè)置以及與風(fēng)口、閥門(mén)等連接符合要求，保溫合理，風(fēng)管并進(jìn)行漏光試驗(yàn)合格。通風(fēng)系統(tǒng)采用機(jī)械排風(fēng)形式。小空間商業(yè)、小餐飲及辦公采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)水系統(tǒng)采用閉式兩管制，豎向一個(gè)分區(qū)。本工程采用冷熱源慮統(tǒng)考慮采用風(fēng)冷熱泵系統(tǒng)。排水管和衛(wèi)生器具經(jīng)過(guò)通水通球和盛水試驗(yàn)，無(wú)滲漏。雨水系統(tǒng)：塔樓及裙房均采用重力流雨水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期10年，并設(shè)有溢流孔，排水管系和溢流設(shè)施的總排水能力按50重現(xiàn)期的雨水量設(shè)計(jì)。熱水系統(tǒng)：熱水系統(tǒng)的供水范圍：裙房咖啡廳、餐飲、健身淋浴熱水最大。（七） 建筑給水排水及供暖分部工程：本建筑給水排水及供暖分部工程共包含8個(gè)子分部工程，8個(gè)子分部工程包含共35個(gè)分項(xiàng)工程。本工程均由有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，按批準(zhǔn)的圖紙進(jìn)行施工。均符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，滿(mǎn)足規(guī)范要求。動(dòng)力、照明安裝；各線(xiàn)路以母線(xiàn)、橋架敷設(shè)電纜安裝為主，輔以配管，管徑符合設(shè)計(jì)，配電箱配置合理，安裝牢固，平直正確，接地良好。重要設(shè)備采用集中雙電源自動(dòng)切換。低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)。電源從區(qū)域變電站專(zhuān)線(xiàn)引來(lái)，以電纜埋地方式進(jìn)入建筑物地下一層變電所。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，經(jīng)監(jiān)理提出后均已整改，符合規(guī)范要求。防水卷材搭接縫焊接牢固，密封嚴(yán)密，無(wú)扭曲、皺折和翹邊，鋪貼方向正確，搭接寬度符合要求，卷材收頭釘壓牢固。（四） 建筑屋面分部工程本建筑屋面分部工程包含基層與保護(hù)、保溫與隔熱、防水與密封和細(xì)部構(gòu)造共4個(gè)子分部工程，4個(gè)子分部工程共包含12個(gè)分項(xiàng)工程。14統(tǒng)長(zhǎng)圓鋼。涂飾子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故涂飾子分部工程質(zhì)量評(píng)估合格。7. 涂飾工程：涂飾子分部工程包含水性涂料涂飾1個(gè)分項(xiàng)工程。所采用的石材經(jīng)環(huán)保測(cè)試合格。輕質(zhì)隔墻子分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果符合要求，觀感質(zhì)量一般，故輕質(zhì)隔墻子分部工程質(zhì)量評(píng)估合格。4. 輕質(zhì)隔墻工程：輕質(zhì)隔墻字分部工程包含骨架隔墻1個(gè)分項(xiàng)工程。本工程各層走道、電梯廳、衛(wèi)生間、茶水間、樓梯前室等公共部位吊頂為輕鋼龍骨石膏板吊頂，辦公區(qū)域待租戶(hù)進(jìn)場(chǎng)精裝自行施工。本工程外墻為玻璃幕墻，所有機(jī)房間、設(shè)備間
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