【正文】 2，建筑面積60000m2（地上面積45000 m2，地下面積15000 m2）。在藝博園總體功能布局上，體現(xiàn)大氣和諧；在分區(qū)功能布局上，體現(xiàn)精致和諧。藝博園功能布局應(yīng)充分結(jié)合****現(xiàn)狀，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)。在藝博園功能規(guī)劃中，最主要的是處理好展覽區(qū)和商業(yè)區(qū)之間的關(guān)系。因此，藝博園的建設(shè)具備良好的政策條件和經(jīng)濟(jì)條件。 藝博園具體位置的環(huán)境、河流、氣候、地址等條件藝博園所在地天然資源及其豐富，山、水美不勝收，這里土壤肥沃、水系密布、空氣清新、氣候宜人，有天府之國(guó)和天府之源的美稱，項(xiàng)目所在地水資源豐富，附近有江安河、走馬河、徐堰河、柏木河、金馬河等5條河流穿境而過。這些文化需要傳播，也就為藝博園的修建提供了有利條件。 建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域供水條件****境內(nèi)水資源豐富，有江安河、走馬河、徐堰河、柏木河、金馬河等5條河流穿境而過，可保證項(xiàng)目用水的需要。****交通條件****境內(nèi)已形成三橫(市區(qū)三環(huán)路、都汶高速公路過境段、聚興路)，五縱(成灌高速公路、成灌快鐵、213國(guó)道、灌溫路過境和天府大道)的交通格局，鎮(zhèn)域內(nèi)公路總長(zhǎng)度26公里，其中高等級(jí)公路16公里。按照試點(diǎn)規(guī)劃，****是集政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，以農(nóng)產(chǎn)品集散、加工為主的****市衛(wèi)星城鎮(zhèn)。同時(shí)也有****至****線路，使************連為一體?！妗嬷g。****市地跨川西龍門山地帶和****平原岷江沖積扇扇頂部位。藝博園規(guī)模龐大，功能復(fù)雜，不便于藝博園的系統(tǒng)管理，且藝博園內(nèi)有工藝品的制造要同時(shí)由藝博園對(duì)外銷售，使得管理難度加大。破解：利用****、****的品牌影響力，建設(shè)有特色的民間藝術(shù)藝博園，以帶動(dòng)****—*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目—****—****旅游黃金動(dòng)線的形成，形成強(qiáng)烈的旅游聚合效應(yīng)。這種趨勢(shì)，必將為開展藝博園項(xiàng)目旅游開發(fā)開辟出一條光明的道路。當(dāng)前，我國(guó)各地相繼都掀起了保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的趨勢(shì)，黨中央和國(guó)務(wù)院及學(xué)界高度重視非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)工作。1982年，****作為***********風(fēng)景名勝區(qū)的重要組成部分，被國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)列入第一批國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)名單。此外，國(guó)道213線穿行而過，扼****平原進(jìn)入川西北高原的交通要沖，是川西旅游環(huán)線上的黃金地段，是****進(jìn)入****、九寨溝、黃龍、臥龍自然保護(hù)區(qū)、龍池國(guó)家森林公園、四姑娘山和米亞羅等著名風(fēng)景名勝區(qū)的必經(jīng)之路。開發(fā)藝博園的民間藝術(shù)文化，能夠?yàn)槊褡鍏^(qū)域特色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力，將為****地區(qū)發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、振興旅游經(jīng)濟(jì)提供一次難得的機(jī)遇，使藝博園和****現(xiàn)有的旅游業(yè)達(dá)到共贏的局面。藝博園的民間藝術(shù)文化極具魅力，旅游開發(fā)價(jià)值明顯。工藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園將為工藝美術(shù)品的批量生產(chǎn)、加工、銷售提供條件。工藝美術(shù)商業(yè)區(qū)是藝博園休閑購(gòu)物與商業(yè)消費(fèi)區(qū)域，將為游客提供完善的商業(yè)、休閑及其它服務(wù)配套內(nèi)容，包括民族小吃精品一條街、工藝作坊街、迎祥里、酒店等?？傮w布局定位*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目一個(gè)是集休閑旅游為一體，同時(shí)結(jié)合文化、旅游與創(chuàng)意商業(yè)地產(chǎn)的綜合性項(xiàng)目。天然的旅游資源使得****市成為龐大的消費(fèi)場(chǎng)所，聚集著大量的高端商務(wù)客戶群，有很強(qiáng)的消費(fèi)能力。工藝精品收藏市場(chǎng)需求收藏是人一種本性，在收藏完古玩精品后，許多收藏家又把眼光投向了民間藝術(shù)工藝品，當(dāng)然，不僅僅是老的工藝精品，因?yàn)椋に嚲?，特別是又講法的工藝大師的作品，本身就是藝術(shù)，它不僅僅是一種題材，本身更是一種有鑒賞價(jià)值的藝術(shù)品，既有藝術(shù)又能增值。而旅游者一般都要從旅游地帶回紀(jì)念品，旅游點(diǎn)也日漸意識(shí)到旅游工藝品的重要性。因此一時(shí)間民間藝術(shù)手工藝品成為了企業(yè)商務(wù)禮品的首選。我們針對(duì)****及****客戶做了細(xì)致分析，并結(jié)合藝博園項(xiàng)目自身特點(diǎn)，得出藝博園客戶來源大致如下：（非物質(zhì)文化）市場(chǎng)需求分析在藝博園內(nèi)建設(shè)文化創(chuàng)意區(qū)、研發(fā)及生產(chǎn)中心、工藝美術(shù)創(chuàng)新區(qū)、迎祥里和非遺工藝作坊街；其中文化創(chuàng)意區(qū)有助于非物質(zhì)文化的傳承和發(fā)揚(yáng)；非遺工藝作坊街出售手工工藝品分為高中低三個(gè)檔次，高檔工藝品主要來自非遺藝術(shù)品深加工區(qū)，主要作為企業(yè)高檔禮品和商務(wù)禮品，中低檔工藝品主要作為旅游工藝品；迎祥里主要出售古玩字畫。藝博園的修建將成為****市新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，新的文化產(chǎn)業(yè)起飛平臺(tái)和新的文化旅游亮點(diǎn)。*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目的建立，為開發(fā)適銷對(duì)路的工藝品提供了有利條件，撥開藝術(shù)品市場(chǎng)的陰影，貨真價(jià)實(shí)的產(chǎn)品、擦亮消費(fèi)者的眼睛，做市場(chǎng)的導(dǎo)向，為生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商和消費(fèi)者架起一道誠(chéng)信的橋梁，真正體現(xiàn)工藝品的藝術(shù)價(jià)值和工藝價(jià)值。目前，我國(guó)的手工工藝主要是以小作坊的形式，這就注定手工工藝很難形成規(guī)模，對(duì)擴(kuò)大生產(chǎn)、拓展產(chǎn)品銷路都有很大的制約性，甚至這種生產(chǎn)模式已成為手工工藝發(fā)展的瓶頸。這就是充分利用非物質(zhì)文化遺產(chǎn)具有演變性和衍變性的特點(diǎn)，既保護(hù)了傳統(tǒng)的工藝美術(shù)手工技藝，又促進(jìn)了傳統(tǒng)技藝的發(fā)展。特別是能為解決長(zhǎng)期存在的***旅游產(chǎn)品匱乏的問題，搭建一個(gè)新的提升平臺(tái)。另一方面，隨著改革開放的浪潮沖擊和日新月異科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)的傳統(tǒng)文化，特別是手工工藝受到很大的碰撞和沖擊，面臨巨大的挑戰(zhàn)，許多手工工藝美術(shù)項(xiàng)目甚至有失傳和瀕臨滅絕的危險(xiǎn)，具體表現(xiàn)在：技藝不能得到有效傳承，手工工藝行業(yè)生產(chǎn)模式落后，不能形成大規(guī)模生產(chǎn)，缺乏有效的提升平臺(tái)，同時(shí)還面臨科技發(fā)展的挑戰(zhàn)造以及尖銳的市場(chǎng)矛盾成部分民間手工工藝美術(shù)夾縫中求生存的局面。擴(kuò)展民族民間文化的傳播途徑，加大民族民間文化的宣傳力度，讓更多的民族民間文化面向群眾、走上舞臺(tái)，滿足群眾日益增長(zhǎng)的多元化文化需求。以民族民間藝術(shù)活動(dòng)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步突出主題，弘揚(yáng)特色，形成品牌效應(yīng)，推動(dòng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)。首先，可以利用藝博園等公共文化設(shè)施，運(yùn)用科學(xué)的保護(hù)方式對(duì)收集、整理的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)中需保存和可保存部分予以有效保護(hù)和展示。同時(shí)，只有全民參與，才能真正完成“非遺”保護(hù)這一個(gè)復(fù)雜而艱巨的任務(wù)。把*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目辦成文化品牌，搭建非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展演平臺(tái)，賦予****市“非遺”新的生命力，將****原有的得天獨(dú)厚的自然環(huán)境、歷史底蘊(yùn)與非物質(zhì)文化藝術(shù)相結(jié)合，形成三足鼎立的良好局面。但是目前文化與旅游的結(jié)合還不夠緊密，還處于粗放、松散的狀態(tài)。雖然****市的文化旅游已經(jīng)有相當(dāng)水平的和規(guī)模，但是總體還處于發(fā)展階段，急需有與****景區(qū)相匹配的文化旅游項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富和提升文化旅游的內(nèi)容和文化品位。通過市場(chǎng)的關(guān)注讓優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化發(fā)揚(yáng)光大，產(chǎn)生效益，從而得到更好的保護(hù)。同時(shí)加強(qiáng)對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作的協(xié)調(diào)和管理，制訂一系列保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的政策措施，并能夠有效實(shí)施。****市的歷史文化內(nèi)涵豐厚，影響深遠(yuǎn)，通過大量的市場(chǎng)調(diào)查，收集相關(guān)資料，產(chǎn)生了對(duì)各種工藝有著良好的發(fā)展念頭，以旅游帶動(dòng)文化藝術(shù)發(fā)展的新思路，藝博園的修建已成必然趨勢(shì)。建立*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目，并以此為契機(jī)提升****文化影響力，促進(jìn)****市旅游業(yè)發(fā)展。加強(qiáng)對(duì)外宣傳和文化交流，創(chuàng)新文化“走出去”模式，增強(qiáng)中華文化國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和影響力。 繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)。 適應(yīng)群眾文化需求新變化新要求，弘揚(yáng)主旋律，提倡多樣化，使精神文化產(chǎn)品和社會(huì)文化生活更加豐富多彩。***省的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)分布在全川各個(gè)地區(qū)，其中****市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)分布較集中，****一年一度的放水節(jié)和蜀繡也相繼也入圍。為貫徹落實(shí)對(duì)重要文化遺產(chǎn)和優(yōu)秀民間藝術(shù)的保護(hù)工作的精神，履行我國(guó)加入聯(lián)合國(guó)教科文組織《保護(hù)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公約》的義務(wù)，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，為進(jìn)一步加強(qiáng)我國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作，我國(guó)相繼頒布了《傳統(tǒng)工藝美術(shù)保護(hù)條例》、《中華人民共和國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)法》等法規(guī)。一些依靠口授和行為傳承的文化遺產(chǎn)正在不斷消失，許多傳統(tǒng)技藝瀕臨消亡，大量有歷史、文化價(jià)值的珍貴實(shí)物與資料遭到毀棄或流失境外，隨意濫用、過度開發(fā)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。并且考慮到****市的經(jīng)濟(jì)狀況，本項(xiàng)目的建設(shè)不僅具有其必要性，而且具有迫切性。 藝博園的建立為非物質(zhì)文化的保護(hù)提供了條件，并對(duì)非遺的保護(hù)起到帶動(dòng)作用。 非物質(zhì)文化的宣傳和推廣需要藝博園。主要技術(shù)指標(biāo)用地面積657500㎡總建筑面積945000㎡地上停車場(chǎng)面積20000㎡地下停車場(chǎng)180000㎡建筑密度24%容積率綠地面積254100㎡綠化率%主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資預(yù)備費(fèi)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)2656萬(wàn)元凈現(xiàn)值內(nèi)部收益率25%動(dòng)態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期總投資收益率% 我國(guó)民間工藝美術(shù)（非物質(zhì)文化遺產(chǎn)）的保護(hù)需要藝博園。 結(jié)論與建議，該部分主要是通過前面部分的綜合分析得出可行性研究的結(jié)論、并提出主要建議。目的是提出防范和解決社會(huì)問題的方案。目的是闡述項(xiàng)目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計(jì)劃，為投資者提供參考。目的是通過對(duì)環(huán)境影響的分析在項(xiàng)目建設(shè)期間和運(yùn)營(yíng)期間采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響。目的是描述擬建項(xiàng)目建設(shè)用地的條件。 其中工藝推廣教學(xué)區(qū)和工藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園將在藝博園的二期建設(shè)中完成。根據(jù)功能將其劃分為七個(gè)區(qū)域，分別是非遺文化區(qū)、工藝美術(shù)商業(yè)區(qū)、配套居住創(chuàng)作區(qū)、養(yǎng)生文化區(qū)、現(xiàn)代園藝園區(qū)、工藝推廣教學(xué)區(qū)和工藝產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生態(tài)園。 建設(shè)條件，該分析主要分析項(xiàng)目所在地的自然條件、地形地貌、氣候條件、交通條件、以及項(xiàng)目所在地的區(qū)域的供水、供電、原材料供應(yīng)條件。 環(huán)境評(píng)價(jià)，該分析主要是分析建設(shè)項(xiàng)目目前的環(huán)境狀態(tài)，擬建項(xiàng)目在各建設(shè)階段造成的環(huán)境影響以及采取的措施，擬建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響及采取的措施。 投資估算及資金籌措，該分析主要是分析總投資估算、資金籌措方式與渠道、資金使用進(jìn)度計(jì)劃。 社會(huì)效益分析，該分析主要是分析擬建項(xiàng)目的社會(huì)影響，分析主要利益相關(guān)者的需求，對(duì)項(xiàng)目的支持和接受程度。其目的是通過對(duì)各種可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析提高管理者及全體職員的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，將風(fēng)險(xiǎn)防范和控制的各項(xiàng)措施落到實(shí)處，把風(fēng)險(xiǎn)損失盡量降低。 資金來源*****博覽園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)資金來源由由投資方自籌或利用社會(huì)資金。 非物質(zhì)文化的分布現(xiàn)狀需要藝博園。 藝博園的建立可以提升****市的經(jīng)濟(jì)水平。本項(xiàng)目從建設(shè)背景出發(fā)，通過對(duì)所在地基礎(chǔ)條件分析、建設(shè)方案評(píng)價(jià)、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、招投標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、項(xiàng)目建設(shè)組織與管理、風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策、社會(huì)評(píng)價(jià)等綜合分析得出結(jié)論，本項(xiàng)目在以上方面均為可行。但是隨著全球化趨勢(shì)的加強(qiáng)和現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，我國(guó)的文化生態(tài)發(fā)生了巨大變化，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)受到越來越大的沖擊。”保護(hù)世界各民族的傳統(tǒng)文化，是世界各國(guó)的共識(shí)，也是各民族的普遍要求。包括“中國(guó)文化遺產(chǎn)日，*******周”活動(dòng)和“中國(guó)****國(guó)際非物質(zhì)文化遺產(chǎn)節(jié)”。 藝博園的建設(shè)符合“十二五”規(guī)劃要求“十二