【正文】 第一節(jié) 政策風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策 一、風(fēng)險(xiǎn)分析 鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目 屬于國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目，而 福建 **鋼結(jié)構(gòu)有限公司是 **新建 企業(yè)，因此本項(xiàng)目在實(shí)施過程中， **縣 為 積極帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富的投資項(xiàng)目給予一定的政策優(yōu)惠，客觀上企業(yè)的發(fā)展離不開政府的政策支持，這些支持仍是今后穩(wěn)定、快速發(fā)展所需要的。規(guī)定重大決策在充分研究論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行討論，減少?zèng)Q策失誤；項(xiàng)目實(shí)施過程制定切實(shí)可行的方案，并強(qiáng)化管理，嚴(yán)格控制支出和成本；同時(shí)擴(kuò)大在工藝技術(shù)的投資，提高企業(yè)效益，創(chuàng)造更多利潤。 或因?yàn)橥愋推髽I(yè)增多導(dǎo)致市場需求緊張，或因周邊群眾從事他項(xiàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)致市場供給，勢必會(huì)導(dǎo)致原材料采購價(jià)格提高或生產(chǎn)負(fù)荷不足，最終直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的效益。 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論是：該項(xiàng)目是可行的、必要的。 第十三章 土地使用權(quán)變更 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 32 項(xiàng)目用地為建設(shè)用地 。只要堅(jiān)持規(guī)范運(yùn)作，科學(xué)管理，靈活經(jīng)營，不斷增強(qiáng)自身實(shí)力，政策因素的影響就能大大降低。 考慮到 目前行業(yè)估值水平已經(jīng)處于歷史底部，因此 鋼結(jié)構(gòu) 行業(yè)的發(fā)展是光明的。 第三節(jié) 不確定性分析 盈虧平衡分析 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 30 按各年實(shí)際成本構(gòu)成計(jì)算，以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)，項(xiàng)目實(shí)施后正常年份以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為 ％，這表明項(xiàng)目實(shí)施有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 二、敏感性分析 敏感性分析是用以考察項(xiàng)目涉及的各種不確定因素對(duì)項(xiàng)目效益的影響，找出敏感 因素，估計(jì)項(xiàng)目效益對(duì)它們的敏感程度，粗略估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 第十一章 財(cái)務(wù)預(yù)測與評(píng)價(jià) 第一節(jié) 財(cái)務(wù)預(yù)測 一 、產(chǎn)品成本估算 本項(xiàng)目產(chǎn)品成本估算按費(fèi)用要素分類：包括外購原輔材料、外購燃料與動(dòng)力、 工資及福利費(fèi)、折舊攤銷費(fèi)、大修理費(fèi)等。 福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 28 流動(dòng)資金來源 項(xiàng)目正常年流動(dòng)資金全部為企業(yè)自籌。 一、項(xiàng)目 固定資產(chǎn)投資總額 項(xiàng)目投資總額由 設(shè)備固定資產(chǎn)投資和新增房屋建筑物等固定資產(chǎn) 組成。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收并交付使用等。 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，將按照國際慣例進(jìn)行運(yùn)作管理，嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)，合同監(jiān)理等有效管理制度。 主要建（構(gòu)）筑物內(nèi)的照明選用節(jié)能、高效燈具。為進(jìn)一步降低能耗，節(jié)約 社會(huì)能源降低運(yùn)營成本，需要采取節(jié)能措施。 為提供安全的工作和生活環(huán)境，保護(hù)企業(yè)資產(chǎn)和員工人身安全，重要設(shè)施將配置現(xiàn)代化的監(jiān)控系統(tǒng)，水池、管道、用電設(shè)福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 25 備等處設(shè)置告示 牌。留長發(fā)或有辮子時(shí)，要戴護(hù)發(fā)帽。公司嚴(yán)格按照國家規(guī)定的勞動(dòng)安全保護(hù)規(guī)定要求執(zhí)行?？h級(jí)以上各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門、有關(guān)部門和用人單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中發(fā)生的傷亡事故和勞動(dòng)者的職業(yè)病狀況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和處理。第五十五條 從事特種作業(yè)的勞動(dòng)者必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。 我國《勞動(dòng)法》對(duì)勞動(dòng)安全衛(wèi)生問題規(guī)定如下： 第五十二條 用人單位必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程 和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。擬在建筑物附近，沿道路布置適量室外消火栓，室外消火栓的間距不大于 120米，確保室外消火栓 150米保護(hù)半徑，室外消防用水量為 10秒／升。 第二節(jié) 消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090） 二、總圖消防 本項(xiàng)目的消防重點(diǎn)為 廠區(qū)內(nèi)的 廠房，該區(qū)域平面布置 應(yīng)符合消防的有關(guān)要求，建筑物的間距滿足防火間距要求，四周道路應(yīng)流暢。噪音主要來自加工系統(tǒng)設(shè)備噪音，聲源強(qiáng)度為 70 85dBo，由于本項(xiàng)目擬建地塊較大，且噪音聲源分散，離場界距福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 22 離較遠(yuǎn)，因 此對(duì)周邊環(huán)境影響較小。 （ 2）固體廢棄物 本項(xiàng)目固體 廢棄物主要為零碎的 鐵等金屬廢棄物，這些廢棄物于可回收性物質(zhì)，所以可以變賣，污 染性很小。如果原材料供應(yīng)不足，企業(yè)應(yīng)該積極尋找多個(gè)供應(yīng)商以防止原材料不足，影響產(chǎn)量，甚至企業(yè)信譽(yù)。 第三 節(jié) 設(shè)備方案 為配套生產(chǎn)工藝，設(shè)備主要在本地購置國產(chǎn)設(shè)備。 H 型鋼組立機(jī)、單絲單弧自動(dòng)福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 19 焊機(jī)等國產(chǎn)設(shè)備 250 臺(tái)套 。 二 、廠內(nèi)外運(yùn)輸 全廠年 貨物運(yùn)出入基本由公路承擔(dān)。 (3)技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品成本低，具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)合理性。 （ 2）項(xiàng)目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性。 第五章 技術(shù)方案和設(shè)備方案 第一節(jié)技術(shù)方案 福建 **鋼結(jié)構(gòu)有限公司年產(chǎn) 3萬臺(tái)套鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目采用國內(nèi)最先進(jìn)的鋼材整焊定型處理技術(shù)，該技術(shù)為目前國際國內(nèi)通用的鋼結(jié)構(gòu)加工技術(shù)。 五、區(qū)域性規(guī)劃要求 加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，使集鎮(zhèn)總體規(guī)劃盡快得到實(shí)施，集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中已經(jīng)將 福建 **鋼結(jié)構(gòu)有限公司 建設(shè)列入其中。省級(jí)名勝九龍口、“九龍墩”的漢代墓葬群、晉代東海王墓、矗立千年的唐代朦朧以及羅漢院、泰山寺等無不烙下悠久的古代文明的印記。縣境內(nèi)生物資源豐富，品種繁多。全縣地處揚(yáng)子淮地臺(tái)一級(jí)構(gòu)造單元的蘇北拗陷帶，以串場河為界，分東西兩部分：東部屬海濱平原，西部屬江淮平原。41′，東經(jīng)119176。 第二節(jié) 交通運(yùn)輸條件 **交通條件優(yōu)越，境內(nèi) 204 國道和鹽淮、 岡合公路縱橫交錯(cuò)，通榆河、串場河與黃沙港通江達(dá)海，新長鐵路橫貫東西，在鎮(zhèn)區(qū)形成四通八達(dá)的水陸交通樞紐。改革開放以來， **鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展。在今天，已經(jīng)有很多建筑開始采用鋼結(jié)構(gòu)了。主要用于重型車間的承重骨架、受動(dòng)力荷載作用的廠房結(jié)構(gòu)、板殼結(jié)構(gòu)、高聳電視塔和桅桿結(jié)構(gòu)、橋梁和庫等大跨結(jié)構(gòu)、高層和超高層建筑等。項(xiàng)目建成后可年產(chǎn) 3萬臺(tái)套鋼福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 13 結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目設(shè)備達(dá)到國內(nèi)最先水平。 第三節(jié) 可行性研究工作概況 一、研究內(nèi)容 本項(xiàng)目的可行性研究工作包括以下內(nèi)容： 市場分析預(yù)測與擬建規(guī)模 建設(shè)條件及擬建廠址分析 技術(shù)與設(shè)備方案研究 環(huán)境保護(hù)、消防、安全與節(jié)能分析 投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 二、研究結(jié)論 與建議 項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)水平、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝及裝備現(xiàn)狀，與國內(nèi)外先進(jìn)水平 的比較。 對(duì)鋼鐵產(chǎn)品進(jìn)行深加工，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品附加值，是國外大公司通行的做法。國家政策導(dǎo)向從節(jié)約用鋼、合理用鋼向鼓勵(lì)用鋼轉(zhuǎn)變，為鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力的保證。國有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)大都運(yùn)作機(jī)制不靈活、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)單一、經(jīng)營管理粗放、從業(yè)人員眾多，極大制約了企業(yè)的生存與發(fā)展。 三是要重視資金流的控制。在鋼結(jié)構(gòu)領(lǐng)域，良好的品牌、建立一定的業(yè)主、設(shè)計(jì)院的關(guān)系網(wǎng)是獲得項(xiàng)目的源頭。市場定位：各種廠房、多層項(xiàng)目等。市場定位：構(gòu)件加工。 經(jīng)營模式：設(shè)計(jì)、加工、施工一體化。 四、國內(nèi)鋼構(gòu)企業(yè)運(yùn)作模式分析 （ 1）、外資鋼結(jié)構(gòu)公司：國外全資鋼結(jié)構(gòu)公司具有知名度高、資金雄厚、技術(shù)先進(jìn)、品牌較響、質(zhì)量優(yōu)異、收費(fèi)較貴等特點(diǎn)，這些企業(yè)（如上海美建鋼結(jié)構(gòu)公司、上海巴特勒鋼結(jié)構(gòu)公司）在鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)方面積累較多，具備綜合優(yōu)勢，且擁有企業(yè)獨(dú)特的業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)軟件支撐系統(tǒng)，市場范圍覆蓋 全國。 20xx 年我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量已達(dá)1500 萬 t，產(chǎn)值約 1200 億元。其中年產(chǎn)能力在 5～15 萬 t 之間的有 10 多家；裝備水平、生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)營管理能力接近國際水平的也有 10 多家。 20xx 年福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 8 我國鋼結(jié)構(gòu)用鋼材約 1350萬 t，占全年鋼材總產(chǎn)量 29266萬 t的 4． 6％。各地建了大量低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)示范工程，體現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的良好勢頭。鋼－混組合結(jié)構(gòu)：充分合理組合了鋼材和混凝土兩種材料的優(yōu)點(diǎn)，具有優(yōu)異的靜、 動(dòng)力 工作性能，且節(jié)約大量鋼材、降低工程造價(jià)和加快施工進(jìn)度。懸索和膜結(jié)構(gòu)目前用量還不大，處于發(fā)展階段，但如國家體育場（鳥巢）、國家游泳中心（水立方）等 20xx 奧運(yùn)場館等已選用 ETFE、 PTFE 膜材作屋面和墻面。 20xx 年冶金廠房等重型工業(yè)廠房竣工面 積約 800 萬 m2，用鋼量達(dá)到 80 萬 t。近年由于國產(chǎn)鋼材品種增加、性能滿足要求、價(jià)格便宜，因而普遍采用，但高要求的重點(diǎn)工程，仍進(jìn)口 Q420 和 Q460 板材。近年國外建筑用鋼量約占鋼材總消耗量的 30％，并仍呈明顯上升趨勢。 第二、鋼結(jié)構(gòu)具有安裝容易、施工周期短、抗震性能好、 投資回收快、環(huán)境污染小等優(yōu)勢。 新型鋼結(jié)構(gòu)具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、地基費(fèi)用省、占用面積小、工業(yè)化程度高、綠色節(jié)能環(huán)保等一系列優(yōu)福建 公司鋼結(jié)構(gòu)廠可行性報(bào)告 5 點(diǎn)。主要投向沿海風(fēng) 力發(fā)電以及大型建筑、鐵路、公路橋梁、工業(yè)廠房、場館的輕、重型鋼結(jié)構(gòu)。 二、 建設(shè)的必要性 為積極策應(yīng)國家沿海開放戰(zhàn)略，加快發(fā)展重型鋼構(gòu)產(chǎn)業(yè)。其缺點(diǎn)是耐火性和耐腐性較差。 裝點(diǎn)此關(guān)山，今朝更好看。是 **最強(qiáng)城 市化鎮(zhèn)。工業(yè)上初步形成了以機(jī)械、化工為龍頭，以花炮、服裝、醫(yī)療器械為羽翼的新型工業(yè)體系和一大批特色產(chǎn)品。全鎮(zhèn)下轄 28 個(gè)行政村， 6 個(gè)居委會(huì)，總面積 102 平方公里，總?cè)丝?8 萬多人，其中集鎮(zhèn)建成區(qū) 平方公里，常住人口 3 萬人。 新 建二幢生產(chǎn)車間、一幢倉庫、一幢 2 層辦公樓，總 建筑面積 208836 平方米，項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu) 3 萬臺(tái)套的生產(chǎn)能力。 H型鋼組立機(jī)、單絲單弧自動(dòng)焊機(jī)等國產(chǎn)設(shè)備 250 臺(tái) 套。 **鎮(zhèn) 是 福建 省百家名鎮(zhèn)之一，她位于 **縣 東部，南鄰 鹽城 ， 東接射陽，北靠阜寧，素稱“ **門戶，鹽阜咽喉”。 改革開放以來， **鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展。 20xx 年，全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財(cái)政收入 1900 萬元，在市、縣名列前茅?！熬琵埗铡钡? 漢代墓葬群落 ，疊立千年的唐代 朦朧寶塔 ……無不烙下 **五千年歷史的悠久印記，“當(dāng)為