【正文】 情況表工程內(nèi)容招標(biāo)范圍組織形式招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√設(shè)計(jì)√√建筑工程√√√監(jiān)理√√設(shè)備√√√第十二章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防在設(shè)備布置上充分考慮運(yùn)輸線路的合理性，原料、空罐的運(yùn)入、成品及廢料的運(yùn)出、各行其道，盡量做到運(yùn)輸方便，減少各環(huán)節(jié)間過多的穿越干擾和交叉感染。第十一章 建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)本工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家招投標(biāo)的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)提出本項(xiàng)目招標(biāo)方案。廠區(qū)內(nèi)部和周圍要進(jìn)一步綠化，栽植花草林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。采取綠化措施，廠界設(shè)置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達(dá)標(biāo)。本項(xiàng)目主要廢水為生產(chǎn)廢水。本項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的主要影響一是工業(yè)廢水；二是機(jī)械噪聲；三是固體廢棄物；四是工業(yè)廢氣。在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，積極建立與多家果蔬生產(chǎn)和加工企業(yè)的合作關(guān)系，防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。廣辟原料來源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，穩(wěn)定果蔬供應(yīng)來源。因此，項(xiàng)目帶來的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及生態(tài)效益顯著。拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。目前，我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展緩慢，果蔬產(chǎn)量與貯藏能力差距較大，兩季產(chǎn)銷矛盾突出，存在明顯的產(chǎn)銷失衡狀態(tài)，**區(qū)貯藏保鮮庫(kù)容量較小，所生產(chǎn)的果蔬一般在夏季必須上市，常常受豐產(chǎn)、價(jià)格或市場(chǎng)飽和的影響，造成果蔬產(chǎn)品極大的浪費(fèi)，使農(nóng)民利益受到巨大損失。二、生態(tài)效益氣調(diào)貯藏由于具有貯藏時(shí)間長(zhǎng)和貯藏效果好等多種優(yōu)點(diǎn)，因而可使多種果蔬幾乎可達(dá)到季產(chǎn)年宵和周年供應(yīng)，在很大程度上解決了新鮮果蔬的旺季腐爛，淡季斷檔的矛盾，既滿足了廣大消費(fèi)者的需求，長(zhǎng)期為人們提供高質(zhì)量的營(yíng)養(yǎng)源，有改善了水果的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者以巨大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，同時(shí)，通過水果的大面積種植對(duì)改善生態(tài)環(huán)境也具有很好的作用，生態(tài)效益明顯。%，%。四、利潤(rùn)、現(xiàn)金流量分析通過成本核算分析，項(xiàng)目建成后正常年。項(xiàng)目固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)算折舊，綜合折舊年限13年，殘值按5％計(jì)。其它：煤、水合計(jì)1萬元。三、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 原材料燃料動(dòng)力費(fèi)原材料：水果損耗按5％考慮，則需保存水果約1500噸，／公斤計(jì)算?？紤]到投產(chǎn)后第一年為試運(yùn)行，庫(kù)容貯藏按40％計(jì)，為464萬元。各年生產(chǎn)負(fù)荷分別為第二年90%、第三年100%、第四年及以后各年100%。本項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y5355萬元，其中銀行貸款3500萬元，自籌資金1855萬元。二、投資估算項(xiàng)目建設(shè)總投資5355萬元。配電間靠近負(fù)荷中心，以縮短管線，減小損失。第五，節(jié)約冷熱能源。設(shè)計(jì)過程將工藝用冷卻水集中在動(dòng)力站，進(jìn)行冷卻循環(huán)使用或用作車間清洗水。通過制度和機(jī)制創(chuàng)新，確保果蔬加工車間和儲(chǔ)藏庫(kù)等節(jié)能減排目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)和持續(xù)。生產(chǎn)管理和生活設(shè)施由委托方根據(jù)需要配置。（四）主要工藝（技術(shù)）參數(shù)保溫庫(kù)設(shè)計(jì)溫度：110℃；每日進(jìn)貨量為庫(kù)容的8~10%。消防控制室設(shè)有與區(qū)消防隊(duì)的直通電話。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω。（2）用電負(fù)荷項(xiàng)目全年按300天計(jì)算，三班制，用電量1200104kWh/a。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。本項(xiàng)目不提供食宿，無生活用水。制冷機(jī)組房建設(shè)：制冷機(jī)組房是安放制冷機(jī)組的場(chǎng)所，設(shè)計(jì)300㎡的制冷機(jī)組機(jī)房。主要包括：①《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》；②《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法》；③《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》；④《果品庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；⑤《冷庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》；⑥《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》；⑦《農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施手冊(cè)》等。各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面，雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定，并考慮盡量減少土方工程量。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。場(chǎng)址現(xiàn)狀項(xiàng)目擬在**區(qū)河西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)實(shí)施，占用市區(qū)建設(shè)用地。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時(shí)為生產(chǎn)及貨物運(yùn)輸創(chuàng)造良好的條件。擬建三層（含地下室）綜合用房一棟，包括辦公用房、采后處理室、信息室、檢驗(yàn)檢疫室、氣調(diào)保鮮庫(kù)（分為兩個(gè)區(qū)域，分別用于存放水果和蔬菜），建筑前空地設(shè)為停車場(chǎng)。因此，發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，加大資金投入和科技開發(fā)力度，引進(jìn)先進(jìn)的果蔬產(chǎn)品加工及氣調(diào)保鮮技術(shù)。建設(shè)果蔬氣調(diào)保鮮庫(kù)是滿足居民消費(fèi)的必要保證隨著城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平和消費(fèi)能力的不斷提高，生鮮農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，居民對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度和營(yíng)養(yǎng)性等方面提出了更高要求，特別是對(duì)食品安全的關(guān)注程度不斷提高。通過統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷、訂單農(nóng)業(yè)、加工增值、信息服務(wù)等一系列措施，促進(jìn)我區(qū)果蔬產(chǎn)業(yè)化向規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、集團(tuán)化、科技化方向發(fā)展。在**區(qū)建立冷藏、氣調(diào)和物流配送中心，就是站在時(shí)代前沿，為人民的食品安全和身體健康保駕護(hù)航，從而在食品安全行業(yè)樹立起標(biāo)桿，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)的和諧發(fā)展。同時(shí)，受到生鮮農(nóng)產(chǎn)品集中上市后保鮮儲(chǔ)運(yùn)能力制約，農(nóng)產(chǎn)品“出售難”和價(jià)格季節(jié)性波動(dòng)的矛盾突出，農(nóng)民增產(chǎn)不增收的情況時(shí)有發(fā)生。城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平不斷提高，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度、營(yíng)養(yǎng)性和安全性等方面提出了更高要求。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及意義一、項(xiàng)目建設(shè)背景**農(nóng)民收入低、貧困人口多的根本原因是縣域經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)化、工業(yè)化及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展滯后。（三）競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)目前，**區(qū)經(jīng)營(yíng)果蔬的企業(yè)除**市東太果蔬保鮮經(jīng)營(yíng)有限公司是本項(xiàng)目單位的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手外，就其他幾家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手而言，均尚未建立滿足果蔬保鮮需求的氣調(diào)保鮮庫(kù)或相應(yīng)的冷藏設(shè)備，本項(xiàng)目一旦建成，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將凸顯，有利于調(diào)動(dòng)果蔬種植者的積極性，為農(nóng)業(yè)增效、為農(nóng)民創(chuàng)收、為地方財(cái)政創(chuàng)收。原材料成本相對(duì)比較低，市場(chǎng)需求量十分巨大，價(jià)格優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯。產(chǎn)值達(dá)4000萬元。從地理上看，**區(qū)地處中亞熱帶溫暖濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，雨水充沛，日照充足，四季分明，雨熱同季，適宜發(fā)展葡萄、椪柑、櫻桃、梨、桃等多種水果。據(jù)我省城鄉(xiāng)居民消費(fèi)量推算，2010年全省水果消費(fèi)量大約為93萬噸。二、項(xiàng)目產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)需求分析據(jù)城市和農(nóng)村居民水果消費(fèi)資料分析，水果消費(fèi)量隨著收入增加而增長(zhǎng)。近年來，各地都在重視果蔬貯藏保鮮技術(shù)的研究、開發(fā)和應(yīng)用，大力發(fā)展具有現(xiàn)代化的冷庫(kù)和氣調(diào)庫(kù)，其中氣調(diào)冷藏保鮮是最理想的、效果最好的貯藏保鮮技術(shù)。除本地需求外，****區(qū)的果蔬產(chǎn)品還將面向全省內(nèi)外，需求量大，目前市場(chǎng)明顯存在夏季盛、冬季缺，市場(chǎng)季節(jié)失衡銷售的環(huán)境?？萍奸_發(fā)能力為了項(xiàng)目的順利實(shí)施，公司將聘請(qǐng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的專家進(jìn)行指導(dǎo)，爭(zhēng)取與有關(guān)科研院所建立長(zhǎng)期科研合作關(guān)系，可以得到技術(shù)、實(shí)踐上的有力支撐，同時(shí)可以及時(shí)獲得新技術(shù)的引進(jìn)和推廣應(yīng)用。交通條件。近年來，**區(qū)立足中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)資源優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向、農(nóng)民增收為目標(biāo)，按照“宜種則種、宜養(yǎng)則養(yǎng)”原則，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，積極引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展菜、畜、茶、果等特色產(chǎn)業(yè)，著力打造“一鄉(xiāng)一特”特色經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)程。產(chǎn)品資源優(yōu)勢(shì)。水文地質(zhì)氣候條件**區(qū)處于**丘陵北部，為云貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低。重點(diǎn)培育和引進(jìn)一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為依托，形成若干具有當(dāng)?shù)靥厣唾Y源優(yōu)勢(shì)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地。但是，由于自然環(huán)境和歷史條件的制約，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)仍然滯后，農(nóng)業(yè)投入仍然不足，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)仍然落后，農(nóng)業(yè)科技支撐仍然不強(qiáng)，體制機(jī)制障礙依然存在，農(nóng)民收入仍然處于較低水平。其中：畜牧（漁），%?；緦?shí)現(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路，渝懷鐵路過境區(qū)境，擁有**%，同比增長(zhǎng)49%。第二章 建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況**市**區(qū)地處云貴高原向湘西丘陵過渡的武陵山脈中段，武陵山區(qū)南部。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，達(dá)到預(yù)期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備操作技能。項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目由****農(nóng)業(yè)科技股份有限公司實(shí)行公司化管理，下設(shè)經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、保鮮部、采購(gòu)部、銷售部等。其中：，室外工程380萬元；；，建設(shè)期貸款利息420萬。主要分布在**區(qū)和平鄉(xiāng)的陳家寨，以及大坳村等地。2010年12月，**南長(zhǎng)城企業(yè)集團(tuán)投資有限公司被**市政府授予地級(jí)重點(diǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，2011年12月被授予**省扶貧龍頭企業(yè)。二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況項(xiàng)目建設(shè)單位：**市**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司法人代表： 公司概況：******農(nóng)業(yè)科技股份有限公司是由**南長(zhǎng)城企業(yè)集團(tuán)投資有限公司控股的一家專門從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的專業(yè)公司，擁有獨(dú)立的法人資格，成立于2012年4月，注冊(cè)資金1000萬元人民幣，主要從事農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品基地投資開發(fā)及服務(wù)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)及技術(shù)轉(zhuǎn)讓，農(nóng)業(yè)觀光旅游，土畜產(chǎn)品購(gòu)銷，農(nóng)機(jī)具銷售及維修等業(yè)務(wù)。公司采用“公司+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，建有果園面積280多畝，蔬菜基地面積720多畝。公司將秉承“為農(nóng)業(yè)服務(wù)是我們的責(zé)任，為農(nóng)民增收是我們的義務(wù)和宗旨”的經(jīng)營(yíng)理念，為建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和社會(huì)主義新農(nóng)村貢獻(xiàn)力量三、項(xiàng)目建設(shè)總投資項(xiàng)目建設(shè)總投資5355萬元。本項(xiàng)目為既有法人項(xiàng)目，項(xiàng)目承辦單位為**市**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，向社會(huì)招工120人左右。表1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃序號(hào) 進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期2013年2014年357911135791初步設(shè)計(jì)（含工程地質(zhì)勘探）√2設(shè)計(jì)審批√3正式設(shè)計(jì)√4土建工程施工√√√√√√√√5設(shè)備訂貨√6設(shè)備安裝工程施工√