【正文】 情況表工程內(nèi)容招標范圍組織形式招標方式備注全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察√√設計√√建筑工程√√√監(jiān)理√√設備√√√第十二章 勞動安全、衛(wèi)生與消防在設備布置上充分考慮運輸線路的合理性，原料、空罐的運入、成品及廢料的運出、各行其道，盡量做到運輸方便，減少各環(huán)節(jié)間過多的穿越干擾和交叉感染。第十一章 建設項目招投標本工程規(guī)模標準達到國家招投標的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》及有關規(guī)定，應當進行公開招標，現(xiàn)提出本項目招標方案。廠區(qū)內(nèi)部和周圍要進一步綠化，栽植花草林木，不斷改善生產(chǎn)、生活環(huán)境。采取綠化措施，廠界設置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達標。本項目主要廢水為生產(chǎn)廢水。本項目建設對環(huán)境的主要影響一是工業(yè)廢水；二是機械噪聲；三是固體廢棄物；四是工業(yè)廢氣。在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，積極建立與多家果蔬生產(chǎn)和加工企業(yè)的合作關系，防范市場風險。廣辟原料來源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長期合作關系，穩(wěn)定果蔬供應來源。因此，項目帶來的社會效益、經(jīng)濟效益及生態(tài)效益顯著。拓寬人員分流渠道，解決下崗職工再就業(yè)。目前，我國農(nóng)業(yè)發(fā)展緩慢，果蔬產(chǎn)量與貯藏能力差距較大，兩季產(chǎn)銷矛盾突出，存在明顯的產(chǎn)銷失衡狀態(tài)，**區(qū)貯藏保鮮庫容量較小，所生產(chǎn)的果蔬一般在夏季必須上市，常常受豐產(chǎn)、價格或市場飽和的影響，造成果蔬產(chǎn)品極大的浪費，使農(nóng)民利益受到巨大損失。二、生態(tài)效益氣調(diào)貯藏由于具有貯藏時間長和貯藏效果好等多種優(yōu)點，因而可使多種果蔬幾乎可達到季產(chǎn)年宵和周年供應，在很大程度上解決了新鮮果蔬的旺季腐爛，淡季斷檔的矛盾，既滿足了廣大消費者的需求，長期為人們提供高質(zhì)量的營養(yǎng)源，有改善了水果的生產(chǎn)經(jīng)營，給生產(chǎn)者和經(jīng)營者以巨大的經(jīng)濟回報，同時，通過水果的大面積種植對改善生態(tài)環(huán)境也具有很好的作用，生態(tài)效益明顯。%，%。四、利潤、現(xiàn)金流量分析通過成本核算分析，項目建成后正常年。項目固定資產(chǎn)按平均年限法計算折舊，綜合折舊年限13年，殘值按5％計。其它：煤、水合計1萬元。三、總成本及經(jīng)營成本估算 原材料燃料動力費原材料：水果損耗按5％考慮，則需保存水果約1500噸，／公斤計算。考慮到投產(chǎn)后第一年為試運行，庫容貯藏按40％計，為464萬元。各年生產(chǎn)負荷分別為第二年90%、第三年100%、第四年及以后各年100%。本項目規(guī)?？偼顿Y5355萬元，其中銀行貸款3500萬元，自籌資金1855萬元。二、投資估算項目建設總投資5355萬元。配電間靠近負荷中心，以縮短管線，減小損失。第五，節(jié)約冷熱能源。設計過程將工藝用冷卻水集中在動力站，進行冷卻循環(huán)使用或用作車間清洗水。通過制度和機制創(chuàng)新，確保果蔬加工車間和儲藏庫等節(jié)能減排目標得以實現(xiàn)和持續(xù)。生產(chǎn)管理和生活設施由委托方根據(jù)需要配置。（四）主要工藝（技術）參數(shù)保溫庫設計溫度：110℃；每日進貨量為庫容的8~10%。消防控制室設有與區(qū)消防隊的直通電話。防雷接地電阻不應大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應做重復接地，接地電阻不應大于10Ω。（2）用電負荷項目全年按300天計算，三班制，用電量1200104kWh/a。消防管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。本項目不提供食宿，無生活用水。制冷機組房建設：制冷機組房是安放制冷機組的場所，設計300㎡的制冷機組機房。主要包括：①《工業(yè)企業(yè)設計暫行衛(wèi)生標準》；②《企業(yè)標準化管理辦法》；③《污水綜合排放標準》；④《果品庫建設標準》；⑤《冷庫設計規(guī)范》；⑥《無公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法》；⑦《農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工、倉儲標準實施手冊》等。各單體的室內(nèi)根據(jù)廠區(qū)地面、路面，雨水排放的容許坡度統(tǒng)一協(xié)調(diào)確定，并考慮盡量減少土方工程量。新建廠區(qū)統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。場址現(xiàn)狀項目擬在**區(qū)河西農(nóng)貿(mào)市場實施，占用市區(qū)建設用地。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。擬建三層（含地下室）綜合用房一棟，包括辦公用房、采后處理室、信息室、檢驗檢疫室、氣調(diào)保鮮庫（分為兩個區(qū)域，分別用于存放水果和蔬菜），建筑前空地設為停車場。因此，發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技企業(yè)的優(yōu)勢，加大資金投入和科技開發(fā)力度，引進先進的果蔬產(chǎn)品加工及氣調(diào)保鮮技術。建設果蔬氣調(diào)保鮮庫是滿足居民消費的必要保證隨著城鄉(xiāng)居民消費水平和消費能力的不斷提高，生鮮農(nóng)產(chǎn)品的消費規(guī)模快速增長，居民對農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度和營養(yǎng)性等方面提出了更高要求，特別是對食品安全的關注程度不斷提高。通過統(tǒng)購統(tǒng)銷、訂單農(nóng)業(yè)、加工增值、信息服務等一系列措施，促進我區(qū)果蔬產(chǎn)業(yè)化向規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、集團化、科技化方向發(fā)展。在**區(qū)建立冷藏、氣調(diào)和物流配送中心，就是站在時代前沿，為人民的食品安全和身體健康保駕護航，從而在食品安全行業(yè)樹立起標桿，促進經(jīng)濟建設和社會的和諧發(fā)展。同時，受到生鮮農(nóng)產(chǎn)品集中上市后保鮮儲運能力制約，農(nóng)產(chǎn)品“出售難”和價格季節(jié)性波動的矛盾突出，農(nóng)民增產(chǎn)不增收的情況時有發(fā)生。城鄉(xiāng)居民消費水平不斷提高，對農(nóng)產(chǎn)品的多樣化、新鮮度、營養(yǎng)性和安全性等方面提出了更高要求。第四章 項目建設的背景及意義一、項目建設背景**農(nóng)民收入低、貧困人口多的根本原因是縣域經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化、工業(yè)化及農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展滯后。（三）競爭優(yōu)勢目前，**區(qū)經(jīng)營果蔬的企業(yè)除**市東太果蔬保鮮經(jīng)營有限公司是本項目單位的主要競爭對手外，就其他幾家競爭對手而言，均尚未建立滿足果蔬保鮮需求的氣調(diào)保鮮庫或相應的冷藏設備，本項目一旦建成，企業(yè)的競爭優(yōu)勢將凸顯，有利于調(diào)動果蔬種植者的積極性，為農(nóng)業(yè)增效、為農(nóng)民創(chuàng)收、為地方財政創(chuàng)收。原材料成本相對比較低，市場需求量十分巨大，價格優(yōu)勢相當明顯。產(chǎn)值達4000萬元。從地理上看，**區(qū)地處中亞熱帶溫暖濕潤季風氣候區(qū)，雨水充沛，日照充足，四季分明，雨熱同季，適宜發(fā)展葡萄、椪柑、櫻桃、梨、桃等多種水果。據(jù)我省城鄉(xiāng)居民消費量推算，2010年全省水果消費量大約為93萬噸。二、項目產(chǎn)品的目標市場需求分析據(jù)城市和農(nóng)村居民水果消費資料分析，水果消費量隨著收入增加而增長。近年來，各地都在重視果蔬貯藏保鮮技術的研究、開發(fā)和應用，大力發(fā)展具有現(xiàn)代化的冷庫和氣調(diào)庫，其中氣調(diào)冷藏保鮮是最理想的、效果最好的貯藏保鮮技術。除本地需求外，****區(qū)的果蔬產(chǎn)品還將面向全省內(nèi)外，需求量大，目前市場明顯存在夏季盛、冬季缺，市場季節(jié)失衡銷售的環(huán)境?？萍奸_發(fā)能力為了項目的順利實施，公司將聘請實踐經(jīng)驗豐富的專家進行指導，爭取與有關科研院所建立長期科研合作關系，可以得到技術、實踐上的有力支撐，同時可以及時獲得新技術的引進和推廣應用。交通條件。近年來，**區(qū)立足中亞熱帶季風濕潤氣候區(qū)資源優(yōu)勢，以市場為導向、農(nóng)民增收為目標，按照“宜種則種、宜養(yǎng)則養(yǎng)”原則，大力推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設，積極引導農(nóng)民發(fā)展菜、畜、茶、果等特色產(chǎn)業(yè)，著力打造“一鄉(xiāng)一特”特色經(jīng)濟，推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進程。產(chǎn)品資源優(yōu)勢。水文地質(zhì)氣候條件**區(qū)處于**丘陵北部，為云貴高原向湘西丘陵過度的斜坡地帶，西北高，東南低。重點培育和引進一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，以農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地為依托，形成若干具有當?shù)靥厣唾Y源優(yōu)勢的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地。但是，由于自然環(huán)境和歷史條件的制約，農(nóng)業(yè)基礎設施建設仍然滯后，農(nóng)業(yè)投入仍然不足，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營仍然落后，農(nóng)業(yè)科技支撐仍然不強，體制機制障礙依然存在，農(nóng)民收入仍然處于較低水平。其中：畜牧（漁），%?；緦崿F(xiàn)了鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路、村村通公路，渝懷鐵路過境區(qū)境，擁有**%，同比增長49%。第二章 建設條件一、項目區(qū)概況**市**區(qū)地處云貴高原向湘西丘陵過渡的武陵山脈中段，武陵山區(qū)南部。為保證項目的順利實施，達到預期效果，必須使職工掌握生產(chǎn)經(jīng)營管理的先進技術和設備操作技能。項目組織機構(gòu)項目由****農(nóng)業(yè)科技股份有限公司實行公司化管理，下設經(jīng)理辦公室、財務部、保鮮部、采購部、銷售部等。其中：，室外工程380萬元；；，建設期貸款利息420萬。主要分布在**區(qū)和平鄉(xiāng)的陳家寨，以及大坳村等地。2010年12月，**南長城企業(yè)集團投資有限公司被**市政府授予地級重點農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，2011年12月被授予**省扶貧龍頭企業(yè)。二、項目建設單位基本情況項目建設單位：**市**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司法人代表： 公司概況：******農(nóng)業(yè)科技股份有限公司是由**南長城企業(yè)集團投資有限公司控股的一家專門從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)與經(jīng)營的專業(yè)公司，擁有獨立的法人資格，成立于2012年4月，注冊資金1000萬元人民幣，主要從事農(nóng)、林、牧、漁產(chǎn)品基地投資開發(fā)及服務，農(nóng)業(yè)技術開發(fā)及技術轉(zhuǎn)讓，農(nóng)業(yè)觀光旅游，土畜產(chǎn)品購銷，農(nóng)機具銷售及維修等業(yè)務。公司采用“公司+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)經(jīng)營模式，建有果園面積280多畝，蔬菜基地面積720多畝。公司將秉承“為農(nóng)業(yè)服務是我們的責任，為農(nóng)民增收是我們的義務和宗旨”的經(jīng)營理念，為建設節(jié)約型社會和社會主義新農(nóng)村貢獻力量三、項目建設總投資項目建設總投資5355萬元。本項目為既有法人項目，項目承辦單位為**市**農(nóng)業(yè)科技股份有限公司。根據(jù)項目實際需要，向社會招工120人左右。表1 項目實施進度計劃序號 進度項目建設期2013年2014年357911135791初步設計（含工程地質(zhì)勘探）√2設計審批√3正式設計√4土建工程施工√√√√√√√√5設備訂貨√6設備安裝工程施工√