【正文】 池曝氣 沉砂池水 解 池柵渣外運 回流污泥剩余泥餅外運 砂水分離器 污泥剩余污泥泥餅外運 脫水機房 吸泥井 撇水井圖 21 鹽城城南污水處理廠二期工藝流程圖新區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)根據(jù)新區(qū)規(guī)劃進行鋪設，隨道路建設同時進行。城南污水處理廠二 期工程主要收集市區(qū)城西片區(qū)、城南片區(qū)、鹽都新區(qū)片區(qū)污水，設計的處理能力為5萬噸/日， ，主導工藝是CASS工藝，已于2011年6月投入運行，出水《城鎮(zhèn)污水 處理廠污染物排放標準》一級A標準。②排水工程設施 本項目位于鹽城市城南污水處理廠管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)?，F(xiàn)代居住功能片區(qū)：位于西環(huán)路和鹽瀆路沿線的以居住功能為主的片區(qū)。 物流倉儲功能片區(qū)：位于基地的西側(cè)，是華東地區(qū)貨物中轉(zhuǎn)基地，以食品、日用品、家用電器、家用汽車配件為主的生活消費品物流園區(qū)。新都路發(fā)展軸線——片區(qū)發(fā)展軸：新都路橫穿規(guī)劃地塊的東西，是城市主要道路，聯(lián)系 地塊內(nèi)的各主要功能區(qū)，同時也是規(guī)劃地塊聯(lián)系城南片區(qū)的主要通道，是規(guī)劃地塊內(nèi)的主要 景觀大道。居住社區(qū)級 公共服務中心主要布置了中、小學，幼兒園和商業(yè)服務設施等，分別位于開發(fā)大道和支九路 交叉口處以及新都路和西環(huán)路交叉口處。規(guī)劃總面積： 平方公里。 一心：沿開 創(chuàng)路與南緯路交叉口附近地段布置的城市區(qū)級中心。發(fā)展目標：通過有效的規(guī)劃引導和規(guī)范的市場運作，全面落實城市總體規(guī)劃要求，提升 片區(qū)的發(fā)展質(zhì)量和水平，構建經(jīng)濟、生態(tài)、人文完美融合的現(xiàn)代化新城區(qū)，突出片區(qū)“活力 之都、宜居之都、創(chuàng)業(yè)之都、和諧之都”的新形象。2. 3 鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)概況 鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)規(guī)劃情況概述鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)東至西環(huán)路，西至新 204 國道（大馬溝），南至小新河與鹽徐高速公路， 北至世紀大道，規(guī)劃總面積： 平方公里。本項目西側(cè)為 204 國道；500 米寧靖鹽高速； 東 10 公里有新長鐵路和 國家三級航道通榆河，20 公里有沿海高速大通道，16 公里有鹽城機場，52 公里有大豐港； 南面 5 公里有鹽淮高速。鹽都區(qū)境內(nèi)的河流和湖泊有一 定的水產(chǎn)資源，附近河段由于人工建閘、筑堤、捕撈等活動，加之工農(nóng)業(yè)污水的排入，河水 中水生生物種類已經(jīng)受到不同程度的影響。1. 4 植被與生物多樣性項目所在地的陸地生態(tài)環(huán)境為農(nóng)業(yè)型生態(tài)環(huán)境，土壤植被以農(nóng)作物和人工林為主要類 型，農(nóng)作物有水稻、小麥等糧食作物和棉花和油菜等的經(jīng)濟作物，還有各類蔬菜等，樹木大 部為人工營造的松、杉等及經(jīng)濟林和竹林等，次生植被以高度次生的野生灌草叢為主，分布 在暫未開發(fā)的荒地和田埂上，常見的種類有紫花地丁、馬鞭草、曼陀羅、車前草、蒲公英、 艾蒿等。 本項目距西側(cè)通榆河約 公里串場河南起海安縣城，向北流經(jīng)東臺市、大豐市、鹽都區(qū)、鹽城區(qū)、建湖縣至阜寧縣的 阜城，全長 176km，鹽城市境內(nèi)長 160km，此河對溝通南北水上交通和調(diào)節(jié)沿海地區(qū)排灌用水 起重要作用。通榆河南起海安縣新通揚運河，自南向北流，至阜寧縣入射陽河。 本項目距北側(cè)蟒蛇河約 公里。該河西起大縱湖，沿途 匯入朱瀝溝、鹽河、西岡河、岡溝河、東溝河后流經(jīng)龍岡等地至鹽城西九里窯入新洋港。根據(jù)鹽城市氣象站 20052010 年觀測資料統(tǒng)計的常年氣象要素，見表 21:表 2 1 鹽城市氣候特征統(tǒng)計資料氣象參數(shù)數(shù)值常年平均氣壓(hPa)常年平均氣溫(℃)極端最高氣溫(℃)()極端最低氣溫(℃)()常年平均相對濕度(%)77常年年平均降雨量(mm)歷年最大降雨量(mm)歷年最小降雨量(mm)常年年平均日照時數(shù)(h)常年全年平均風速(m/s)常年全年主導風向ESE 水系、水文特征：鹽都境內(nèi)河網(wǎng)縱橫交錯，所有河流均屬淮河流域、里下河水系。東、東北面與鹽城市亭湖區(qū)相連，東南角與大豐市接壤，南與興化市隔興 鹽界河相望，西、西北與寶應、建湖兩縣毗鄰。07’52’’33176。二、建設項目所在地自然環(huán)境和社會環(huán)境簡況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）： 地理位置：本項目位于鹽城市世紀大道以南，西環(huán)路以西，開元路以北，前進河以東。表 15 環(huán)保投資一覽表項目環(huán)保設施名稱環(huán)保投資（萬元）數(shù)量處理效果建設計劃污水治理化糞池101 座預處理達接管要求與建設項目 同時設計、 同時施工， 同時投入運 行含油廢水處理設施151 套預處理達接管要求隔油沉砂池101 座預處理達接管要求管網(wǎng)鋪設101 套滿足環(huán)境管理要求廢氣處理排風管道101 套通風換氣排風機101 套通風換氣油煙凈化器5滿足環(huán)境管理要求噪聲防治通風機房、配電房等吸隔聲處 理10邊界及區(qū)域噪聲達標合計80－－－3. 與本項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題：建設用地原有污染源情況本項目為酒店寫字樓，建設性質(zhì)為新建，建設用地原為悅林裝飾城陶瓷、大理石、木材 等建材倉庫，通過現(xiàn)場踏勘，目前項目用地范圍內(nèi)大多數(shù)建筑物已拆除，剩余少量的建筑物 正在拆除。/供熱由屋頂太陽能及蒸汽管網(wǎng)聯(lián)合供給/環(huán)保工程廢水處理隔油隔渣池，設計處理能力 35m179。西環(huán)路市政供電線路提供供氣3壓器及燃氣泄漏報警器。本項目公用及輔助工程內(nèi)容見表 14。⑤手提式滅火器：設磷酸銨鹽干粉滅火器。①消防用水量：室內(nèi)消火栓消防用水量 40L/S 火災延續(xù)時間 3h 室內(nèi)自動噴水滅火消防用水量 40L/S 火災延續(xù)時間 1h 室外消火栓消防用水量 30L/S 火災延續(xù)時間 3h②室內(nèi)消火栓消防：各單體室內(nèi)每層出入口與樓梯間等處設置室內(nèi)消火栓，并配備消防卷盤。④宴會廳、餐廳等場所設機械排風系統(tǒng)。②地下自行車庫、設備房等設機械排風系統(tǒng)，通風量根據(jù)以下原則確定： A、水泵房等，換氣量為 5 次/h。燃氣計量表均設在建筑物底層 靠外墻側(cè)。本項目設計空調(diào)系統(tǒng)冷負荷 4200KW，熱負荷 2400KW。廚房、餐廳產(chǎn)生的含油廢水經(jīng)過預處理；地下室清潔廢水經(jīng)隔油沉砂池處理；客房、會議室、辦公區(qū)等生活污水經(jīng)化糞池預處理，所有廢水經(jīng)預處理后排入鹽城市城南污水處理廠進一步處理；雨水排入市政雨水管網(wǎng)?！窆┧到y(tǒng)：地下室、底層、二層采用市政直供，設計流量 ；三層～六層采用低 位儲水箱加變頻供水，設計流量 ，主泵配 CR107 立式泵 3 臺，直徑 600 氣壓罐，供水 量 23m3/h，揚程 50 m，電機功率 3KWX2，水泵 1 備 1 用；七層以上采用低位儲水箱+加壓泵 組+轉(zhuǎn)輸泵組+變頻供水，設計流量 ，主泵配 CR159 立式泵 3 臺，直徑 600 氣壓罐， 供水量 40m3/h，揚程 86 m，電機功率 ，水泵備用 1 臺；供水設備設置在地下室設備 用房內(nèi)，位于地下室的生活用水水箱有效容積 200m3，采用 316 材質(zhì)裝配式不銹鋼板水箱。在城市居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)新建按照規(guī)劃設計要求配套的可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的生活、消費、娛樂等公共服務設施，與相鄰最近的居民住宅邊界的直線距離不得小于三十米。 本項目選址位于西環(huán)路以西，開元路以北，前進河以東所圍地塊內(nèi)，位于西環(huán)路沿線，屬于規(guī)劃現(xiàn)代居住功能片區(qū)，因此符合鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細規(guī)劃劃要求。 物流倉儲功能片區(qū)：位于基地的西側(cè)，是華東地區(qū)貨物中轉(zhuǎn)基地，以食品、日用品、家用電 器、家用汽車配件為主的生活消費品物流園區(qū)。新都路發(fā)展軸線——片區(qū)發(fā)展軸：新都路橫穿規(guī)劃地塊的東西，是城市主要道路，聯(lián)系 地塊內(nèi)的各主要功能區(qū)，同時也是規(guī)劃地塊聯(lián)系城南片區(qū)的主要通道，是規(guī)劃地塊內(nèi)的主要 景觀大道。居住社區(qū)級 公共服務中心主要布置了中、小學，幼兒園和商業(yè)服務設施等，分別位于開發(fā)大道和支九路 交叉口處以及新都路和神州路交叉口處。規(guī)劃總面積： 平方公里。即：第一階段啟動期，用 5 年時間搞好 生態(tài)市建設的開端和布局，通過創(chuàng)建環(huán)境保護模范城市、國家生態(tài)示范區(qū)等一系列活動，使 生態(tài)市建設的總體指導思想在各個領域得到貫徹；第二階段發(fā)展期，再用 5 年時間，使全市 經(jīng)濟、社會和生態(tài)環(huán)境步入良性循環(huán)，形成生態(tài)型經(jīng)濟格局，樹立生態(tài)大市形象；第三階段 加快建設期，通過 10 年的努力，使生態(tài)市建設規(guī)劃得到全面實施，最終建成經(jīng)濟繁榮發(fā)達， 城鄉(xiāng)人居環(huán)境優(yōu)美，區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)，社會、經(jīng)濟與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)市。主城區(qū)劃分為城中、城南、城西、城北、河東六大片區(qū)。鹽城市城市總體規(guī)劃用地范圍東至沿海高速公路，南至徐淮鹽高速公路，西至寧靖鹽高 速公路，北至新興鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)。③本項目的建設滿足《關于明確蘇北地區(qū)建設項目環(huán)境準入條件的通知》等規(guī)定要求。為了嚴格貫徹執(zhí)行國家、江蘇省及鹽城市有關環(huán)境保護政策、法規(guī)，鹽城市國投置業(yè)有 限公司委托鹽都環(huán)科所進行本項目環(huán)境影響評價工作。③其他生活污水 36717t/a，經(jīng)化糞池處理后接入西環(huán)路污水管網(wǎng)匯入城南污水處理廠進一步處理。本項目運營期主要公用及輔助工程見表 14。預審意見由行業(yè)主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不填。總投資指項目投資總額。建設項目環(huán)境影響報告表項目名稱： 國投嘉園酒店寫字樓項目 建設單位( 蓋章) : 鹽城市國投置業(yè)有限公司 編制單位:鹽城市鹽都環(huán)境科學研究所2014 年 01 月57 / 57《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明《建設項目環(huán)境影響報告表》由具有從事環(huán)境影響評價資質(zhì)的單位編制。行業(yè)類別按國標填寫。同 時提出減少環(huán)境影響的其它建議。施工期主要設備有：①挖掘機 6 臺；②推土機 5 臺；③自卸汽車 10 輛；④鏟土機 5 臺；⑤混凝土振搗機 5 臺；⑥塔吊 2 臺。②地下室清潔排水 5040t/a，經(jīng)隔油沉淀池預處理后接入西環(huán)路污水管網(wǎng)匯入城南污水處理廠進一步處理。工程內(nèi)容及規(guī)模：項目來源鹽城市國投置業(yè)有限公司擬在位于鹽城市鹽都區(qū)福才村六組世紀大道南、西環(huán)路西、開 元路北的地塊內(nèi)新建國投嘉園酒店寫字樓項目，地塊規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)、居住用地[見附件鹽城 市規(guī)劃局紅線圖和規(guī)劃設計要點]，鹽城市發(fā)改委同意項目開展前期工作[見附件鹽發(fā)改審（2014）6 號]，本項目占地面積 9234 m2，總建筑面積 m2，其中地上建筑面積 m2，地下建筑面積 m2，擬建主樓 23 層，裙樓 4 層，集住宿、餐飲、辦公多功能于一 體。②本項目為酒店及寫字樓，不屬于《限制用地項目目錄（2012 年本）》和《禁止用地項 目目錄（2012 年本）》中項目。②與《鹽城市城市總體規(guī)劃》和《鹽城市生態(tài)市建設總體規(guī)劃》的相容性《鹽城市城市總體規(guī)劃》（2003～2020 年）（1995 年 1 月 26 日國務院批準，2003 年 9 月調(diào)整）中明確鹽城城市發(fā)展目標是建成經(jīng)濟繁榮、科教發(fā)達、生活富裕、法制健全、社會文明、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)城市。 主城區(qū)形成“一城六片”的總體布局結(jié)構，構筑“水綠鹽城”、富有城市特色和個性的城市 總體框架。根據(jù)《鹽城市生態(tài)市建設總體規(guī)劃》（20032020）的總體目標：“將生態(tài)市建設劃分為 近期啟動、中期發(fā)展、遠期加快建設三個發(fā)展階段。③與《鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細規(guī)劃》（2010 2020）相符性分析鹽城市鹽都區(qū)新區(qū)編制完成了《鹽瀆路北側(cè)地段控制性詳細規(guī)劃》（20102020），規(guī)劃范 圍：東至西環(huán)路，西至新 204 國道（大馬溝），南至鹽瀆路，北至世紀大道。三心：主要指兩個居住社區(qū)級的公共服務中心以及一個物流園區(qū)服務中心。西南片區(qū)的中心也布置在開創(chuàng)路沿線，在此軸線上布置了大量的公共服務設施，帶 動西南分區(qū)的發(fā)展。七片：規(guī)劃地塊以其主導功能為依據(jù)，以主干道路劃分為基礎，劃分為七個功能片區(qū)。 現(xiàn)代居住功能片區(qū)：位于西環(huán)路和鹽瀆路沿線的以居住功能為主的片區(qū)。⑤與《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》相符性根據(jù)《江蘇省環(huán)境噪聲污染防治條例》（2005 年 12 月 1 日江蘇省第十屆人民代表大會常務委員會第十九次會議通過）第十五條規(guī)定：新建居住組團和住宅樓內(nèi)不得建設或者使用可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的設施、設備。項目建設內(nèi)容與規(guī)模 總體經(jīng)濟指標本項目總體經(jīng)濟指標見表 12：表 12 總體經(jīng)濟指標一、項目占地面積9234m2二、總建筑面積其中：(一)地上建筑面積22066m2，主樓 23 層，裙樓 4 層酒店，113 層商務辦公 m2，1423 層（二）設備轉(zhuǎn)換層1998m2（不計入容積率）（三）地下建筑面積 m2地下車庫14000m2設備及配套用房三、建筑物占地面積四、機動車位：517 輛(1)地上室外停車位34 輛(2)地下停車位483 輛 分層面積表及功能本項目分層面積表見表 13：各層面積表及功能表 13 分層面積及功能表地下一至二層設備及輔助用房(配電間/水泵房/消防設施/空調(diào)機房/洗衣間)地下汽車庫14000m2一層酒店大堂二層自助餐廳、中餐